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其中备受客户青睐的建面约116㎡明星户型，在实现3房2厅2卫功能的同时，更为居者创造出更加丰富的生活场景与百变居住体验。那么，究竟是哪些魅力使得这个三居户型能够在竞争激烈的市场环境中突出重围获得城市认可呢？今天就让我们来一探究竟！

《明星户型全维解读》

从户型布局看，三开间朝南，南向横跨2个开间的大阳台，格局相当惹眼。此外，3个阳台+2个大飘窗的设计，几乎吊打市面上同等价位的其他产品。

约34㎡阔绰餐客厅，能容得下更多人聚会就餐的同时，还预留了二次创作空间，你可分割出一个阅读区，也可以做一个亲子互动场地，格调氛围立马升级。

北侧阳台可以直接拉通空间，与餐厅组合在一起，一个大餐厅便横空出世。

如果你对美食感兴趣，可以设计一个吧台或是西厨，在这里作杯咖啡或是调杯酒，轻松拿捏生活的情调。

北向多功能房自带阳台，可打造成太太的专属衣帽间，也可以将阳台打通，扩大使用面积，便是一个温馨的卧室，提高空间使用率。

主卧套房式设计，配置独立衣帽间与卫浴，南向约3m大飘窗，更是神来之笔，等于把一个阳台包进了卧室，尽显主人风范。

另外1个次卧也朝南带飘窗，采光效果自然不用多说。

可以说，像这样一个三房朝南，大开间，全明通透的高拓展型产品，在市场上也属于“一房难求”的存在，充分体现了中大的匠心研发功力，在满足居住舒适度同时，性价比和保值率也非常高。由此，联想到之前中大艾溪府创下15天两开两罄的销售奇绩，自然不足为奇！

而且项目不仅在于居住空间方面有大幅度的升级，自身的地段价值也不容小觑。

艾溪湖东岸稀贵人居高地

西看红谷滩，东看高新区，自1991年建区以来，历经32年发展的高新早已今非昔比，焕然一新！随着交通、教育、医疗、文化等公共服务配套设施的集中兑现，以及大南昌都市圈一体化进程加速，高新区作为城市兴旺的“东大门”，成为了炙手可热的置业热土，而配套资源优渥的艾溪湖东岸板块，核芯区域的住宅土地也是几近出让殆尽。

中大艾溪府，奢踞东岸核芯区域，紧邻政府规划的科技创新带，周边科研机构云集，是高质量、高密度科创人才的聚集地，傲揽八方优质配套，一城未来尽握于手。资料来源：《南昌高新技术产业开发区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》

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多维交通极速链接全城

通达则地盛，地盛则繁华，中大艾溪府西近昌东大道路，南临紫阳大道，坐拥三横三纵交通网，距已开通的艾溪湖隧道约500米，规划中的地铁3号线东延线将与隧道共道（艾溪湖隧道已预留地铁通道)，自京东大道站起并沿艾溪湖二路敷设，最后到达创新二路，纵享15分钟都市便捷生活圈。

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簇拥湖园活力鲜氧住区

艾溪湖湿地公园作为都会难寻的一处城芯天然湿地，占地约2500余亩，未来计划将与天香园候鸟公园连为一体，打造鄱阳湖候鸟通道，成为继梅岭后的又一个天然绿肺。

中大艾溪府直线距离艾溪湖湿地公园约600米，距南塘湖市民公园约1.2公里，两湖两园环绕，举步间便可享受双倍富氧时光

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书香之境智启菁英未来

成长的环境，对于孩子的影响颇为深远。多数时候，孩子的改变都是潜移默化的，所谓近校者思学，近益友者向优。

中大艾溪府直线距离南昌师范附属实验小学（简称南师附小）高新校区约600米，这是一所始建于1908年的历史名校，直属于南昌市教育局，其高新校区师资力量雄厚，拥有特级教师、省市级学科带头人、骨干教师等190余人，书香氤氲的教育环境，让孩子出门就赢在起跑线。