摘要：绿城13.1万/㎡拿下徐汇滨江原小米总部地块。

2024年8月7日，上海2024年第四轮土拍正式开拍，徐汇区斜土街道xh128D-07地块（202407101）起始楼面价达10.1万元/平方米，成为此次土拍的最大焦点。

该地块即为徐汇滨江热门的原小米总部地块，土地总面积16666.04平方米，容积率2.2，起始价36.96亿元，起始楼面价10.8万元/平方米，吸引了保利、中海、绿城、招商蛇口和徐汇城投联合体等7家房企组团报名竞拍。最终，该地块由绿城在摇号阶段以48.048亿元价格摘得，楼面价13.1万元/平方米，溢价率触及最高限制，达到30%。

这幅土地也是时隔8年后上海再次诞生国内单价最贵地王，打破了2016年融信中国在上海拍出的国内最贵地王纪录。

徐汇滨江地区发展迅猛，该宗地块西南的西岸金融城已经拔地而起，北面紧邻汇元玺，南侧即香港置地·启元，东侧为御江廷，已被豪宅紧紧包围。