深圳招商臻城花园

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基本信息

物业类别：普通住宅

建筑类别：塔楼

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：深圳招商安业投资发展有限公司

楼盘地址：吉华街道三联社区布龙路

占地面积：170315.4 ㎡

建筑面积：960000 ㎡

容积率：5.60

绿化率：40%

停车位：一期1630个

总户数：2408户

物业公司：深圳招商物业管理有限公司

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楼层状况：一期共7栋，1、3、5、6栋及7栋二单元均为46层，2栋为45层、7栋一单元为18层。

周边配套：

【3大动脉】布龙路、龙岗大道、水官高速

【地铁】目前已经开通地铁3/5号线，14号线（在建中），距离项目最近的是上水径站。

【枢纽】深圳东站，深圳东站作为深圳“三主四辅”规划的七大枢纽之一，是目前深圳少有的同时拥有“1个枢纽、3条地铁线、3动脉”的TOD枢纽交通。深圳招商臻城开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

商业配套：

【商业】项目自带约4.4万㎡精品街区商业（规划中），周边聚集5大成熟商圈，凯旋荟MALL、天虹商场、万象汇、布吉佳兆业广场、星都里，享受繁华布吉商圈；

【医疗】项目周边有深圳市第三人民医院、规划中的吉华医院（香港中文大学深圳直属附属医院），两所三级甲等医院。

【生态】项目周边有龙岗东部规模较大的生态郊野公园三联郊野公园（规划中）、“深圳第二座莲花山公园”石芽岭公园、银湖郊野山公园三大公园环伺。

【文体】布吉文体中心（规划中），超11万㎡布吉文体中心新标杆。深圳招商臻城开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

周边学校：

根据目前最新的学区划分，招商三联片区整体的学区划分为大学区，小学可以选择南京师范大学附属龙岗学校和水径小学，中学可以选择南京师范大学附属龙岗学校和布吉中学。

休闲配套：

项目周边有两大公园，南向800米有石芽岭公园。北侧靠161万平米的三联郊野公园，规划建设自行车道、市民休闲登山道及相关服务配套，三清观和关公文化景观也将落户于此。华侨城打造甘坑文旅小镇，占地1200万平米，预计年接待游客500万，产值近千亿。深圳招商臻城开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

户型鉴赏：

楼市新闻：深圳7月份二手房成交5381套，再次突破5000套！

7月是房地产市场的传统淡季，深圳的二手房市场，却展现出了较强的活力，深圳二手房市场过户量创新的纪录，网签数量再次突破5000套大关。

二手房网签录得量方面，据深房中协统计，2024年7月全市二手房录得5381套，环比增长1.4%，同比增长79.4%，并创下2021年2月以来的新高。

二手房市场过户量方面，乐有家研究中心监测显示，2024年7月全市二手住宅过户4573套，环比上涨10%，同比上涨102%。

从2024年3月开始，全市过户量连续5个月保持在4000套左右。过户数据有1-2个月的滞后性，7月的上涨也验证了二季度市场的活跃。

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