保利光合上城2024楼盘咨询_闵行保利光合上城交房&物业公布|上城|住宅|保利地产|光合|城交房|滨水|物业|闵行

保利·光合上城17地块位于上海闵行核心地段，地铁15号线上盖5站徐汇。这是一个国际滨水新品项目，建面约93-130平方米，三至四室户型。保利·光合上城自开盘以来备受市场关注，销售表现出色，累计销售额达到88亿。项目主推的建面约130平方米国际滨水IMAX四房极作备受客户青睐。该户型设计精良，拥有宽敞的横厅空间和活力十足的转角环幕设计。「保利·光合上城」持续热销！

在售建面约92-134㎡3-4房

均价6.99万/㎡总价505万起

目前已开盘，现直接认购

保利·光合上城自开盘以来备受市场关注，销售表现出色，累计销售额达到88亿。项目主推的建面约130平方米国际滨水IMAX四房极作备受客户青睐。该户型设计精良，拥有宽敞的横厅空间和活力十足的转角环幕设计。「保利·光合上城」持续热销！

售楼处线上火热预约中

闵行15号线元江路地铁上盖TOD综合体项目暨「闵行颛桥MHP0-0601单元10-11地块(地上空间)」和「闵行吴泾MHP0-0601单元15-05、17-03地块」三宗地块规划设计方案公布。

据了解，这三宗宅地并非由公开市场招拍挂出让，而是由申通地铁100%持股的上海广沅置业有限公司于2021年11日通过协议出让方式获得，土地面积约27.2711公顷，土地总价约42.46亿元。

据上海联合产权交易所公示：

4月1日，申通地铁将上海广沅置业有限公司50%股权及约17.1亿元债权挂牌，转让底价约23.72亿元；
8月22日，转让事项交易结束，由太仓保耀置业有限公司摘得，成交金额约23.72亿元。

据企查查数据显示，太仓保耀置业有限公司由保利发展控股集团100%持股。

我们来看地块具体规划：10-11地块：将拟建5栋11F住宅、7栋13F住宅、2栋14F住宅、18栋租赁住宅、7栋办公、1栋保障房以及部分配套用房。其中商品房套数下限762套。保利·光合上城自开盘以来备受市场关注，销售表现出色，累计销售额达到88亿。项目主推的建面约130平方米国际滨水IMAX四房极作备受客户青睐。该户型设计精良，拥有宽敞的横厅空间和活力十足的转角环幕设计。「保利·光合上城」持续热销！

据悉，10-11地块总建筑量约24万㎡，规划业态极为丰富，细节要求也颇多。租赁住宅约11万㎡，商品房约7.6万㎡（商品房≥762套，人口规模约0.23w人；租赁住房≥1833套，人口规模约0.37w人）；

办公约4万㎡（办公须引入企业总部，重点发展智慧健康、创意设计等产业）；
社区级公共服务设施约1万㎡；
社区级公共服务设施包括行政管理设施1300㎡；
文化设施1500㎡，体育设施2500㎡；
医疗卫生设施1000㎡，养老福利设施1300㎡；
商业设施1500㎡，品质提升类设施900㎡（并设置社区食堂200㎡、养育托管点360㎡）；
设置建筑面积570㎡的市政设施（包括4处公共厕所，每处不小于60㎡，250㎡生活垃圾压缩站，80㎡环卫道班房）

15-05地块：将拟建6栋18F住宅、1栋保障房以及部分配套用房。住宅套数下限634套。
17-03地块：将拟建8栋18F住宅、部分商业以及部分配套用房。

从目前曝光的效果图中，可以看到项目外立面均采用现代几何线条的建筑韵律+大面积落地玻璃极简美学，颜值直接拉满！

据悉，住区内部规划均围绕“一心两轴三门”归家路线打造，社区中心聚焦邻里社交，将预留大量开放空间打造社区会客厅和阳光草坪。

社区景观沿活力主轴、休闲主轴带状分布，其中点缀有诸如成人健身、童趣乐园、邻里花园、林荫休憩花园等众多空间！

据悉，保利·光合上城在售建面约92-134㎡3-4房；均价6.99万/㎡总价505万起；目前已开盘，现直接认购，售楼处线上火热预约中！

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一房一价表如下

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销售处开放！现场人头攒动，十分火爆！

展厅现场图

全套户型图发布：

93样板房官方图片新鲜出炉

项目还提供丰富的配套设施，包括世界级滑板公园、篮球场、社区中心等。保利·光合上城17地块汀屿示范区已经开放，总价580万起。该项目是一个集住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态等多个业态于一体的滨水TOD大城。保利·光合上城注重健康和舒适，采用了先进的健康科技，打造了一个激发健康生活的社区。预计未来，随着国际住区和大城的完工，该项目的房价将得到进一步提升。