今天我们继续来看8月深圳的房价变化。

今天是南山区的房价数据。

南山区12个片区中，8月份挂盘均价下跌的片区共有11个，上涨的片区仅有1个，下跌片区占比91.6%。

其中跌幅最高的片区是红树湾片区，8月挂盘均价跌幅为7.2%，目前片区均价为15.5万元/㎡。

其次是科技园片区，目前挂盘均价为12.9万元/㎡，环比下跌6.8%。

跌幅超5%的还有华侨城片区，挂盘均价为11.4万元/㎡，环比下跌5.6%。

8月南山区唯一的涨幅片区是深圳湾片区，片区最新挂盘均价为19.4万元/㎡，环比上涨了2.4%。

继续来看涨跌幅TOP20的小区：

首先是跌幅榜的小区，8月南山区跌幅榜的范围是8.6%-17.7%。

跌幅最高的小区是南山中心区的鹏都大厦，目前挂盘均价为5.3万元/㎡，环比下跌17.7%。

其次是南油片区的碧海天，目前挂盘均价为9.3万元/㎡，环比下跌16.1%。

另外跌幅较高的还有南油的深意公寓，挂盘均价为6.5万元/㎡，环比下跌14.2%。

跌幅超12%的还有南头片区的友邻公寓、西丽片区的郁金香家园、南油片区的南油百富大厦。

跌幅榜中，挂盘均价低于指导价的小区共有11个，差价较高的有3个：

科技园片区的大冲都市花园目前挂盘均价为9.8万元/㎡，低于指导价3.2万元/㎡；

南头片区的友邻公寓挂盘均价为8.2万元/㎡，低于指导价2.1万元/㎡；

科技园的豪方花园挂盘均价为7.2万元/㎡，低于指导价1.3万元/㎡。

再来看一下涨幅小区，涨幅榜的范围在4.1%-14.9%。

涨幅最高的小区是蛇口的景园大厦，挂盘均价为6.3万元/㎡，环比上涨14.9%。

其次是南油的凯德公园道，挂盘均价为6.3万元/㎡，环比上涨12.5%。

另外涨幅超10%的小区还有蛇口的鸣溪谷、和深圳湾的颐安阅海台，分别上涨11.2%与10.2%。