沈阳保利和光屿湖
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地产行业在经历了高速发展的周期后，目前进入了瓶颈期，买房的人少了，而且购房者也更加理性。简单来说，对于沈阳这座城市来讲，并不缺房子，缺的是好房子。

举个例子，不知道大家发现没，在这一轮的调整周期中，二手房市场同样受到了极大的影响，最明显的表现就是大家手中的二手房无人问津，不采取大幅度“割肉”的方式，根本就卖不出去了。

此外，随着市场分化的进一步加剧，市面中绝大部分二手房的价值会持续下滑，甚至惨遭淘汰，这不是危言耸听，因为行业变了、市场需求也变了。

所以，对于广大购房者来说，房屋的流通性和变现风险是当下买房的首要考虑因素。

那么，究竟啥样的房子流通性更强呢？

大品牌+全配套

关于大品牌，这一点非常好理解，大家在平时购物时同样会优先选择大品牌，因为大品牌的品质更有保障。

作为央企龙头，保利发展的实力毋庸置疑。作为绿档房企的代表，保利发展更稳健，更让置业百姓安心、放心。

保利发展深耕辽宁20年，共计交付145次，而且实现100%按时或提前交付。即便在楼市震荡期内，依然实现高品质、高标准的稳健交付，而且全部兑现“交付即交证”，收获了广大购房者的认可和赞许。

旗下保利·和光屿湖项目地处皇姑区、于洪区、铁西区的三区交汇处，尽享三区完善的便利配套，项目一街之隔便是丁香东湖公园，自然环境优越，适宜居住。

同时，项目拥享铁西北一路万达商圈、于洪中海城商圈、皇姑塔湾及北行商圈等城市街区，无论你是日常逛街、购物、休闲、体验，还是同亲朋好友聚餐、娱乐，都可以轻松实现。

出行方面，项目近临城市二环，且距离地铁10号线仅约800米，项目周边多条公交线路，无论你是自驾出行，还是公共交通，都可便捷满足。

所以，选择央企保利，就是选择安全；选择保利·和光屿湖，不仅可以体验公园般的宜居感受，更可享受都市繁华与城市烟火气带来的美好生活场景。

极具稀缺性

房子与其他商品的不同在于周期性。其他商品用完了可以随时再买，而房子可能要用10年、20年，甚至更长远，这就决定了土地资源的重要性。

此外，流通性还得看需求，说白了，就是大家都喜欢，但是数量还非常有限的房子，这样的房子往往具备较强抗压和增值性。

随着地产项目开发进度的放缓，主城区在售楼盘日渐稀少，保利·和光屿湖项目就是沈阳西部二环内为数不多在售的央企楼盘，具备极强的稀缺性，可谓卖一套、少一套，其价值也被广大购房者所认可。

此外，保利·和光屿湖项目具备城市稀缺的自然景观资源，项目东侧即是丁香东湖公园，享54万方湿地景观，对于沈阳这种内陆城市来讲，实属难得。

所以，未来流通性好的房子一定是具备稀缺价值的，正所谓凤毛麟角，世人皆爱之。

同一层级下的优质房子

这点也相对好理解。文章开头笔者说过，沈阳不缺房子，缺好房子。

那么面积大的房子一定是好房子么？未必。市场中的“老破大”产品几乎无人问津。

所以，好房子一定是在同一层级下的优质产品。

例如，保利·和光屿湖项目的五期新品精装小高层，就是百平户型阶梯中的好房子。

作为热销红盘，保利·和光屿湖的五期组团是整个项目的最后一期，项目经过对市场客户痛点的研判，不断升级产品品质，以回馈广大购房百姓的厚爱。

五期新品小高层的户型为89平和105平两种，而且均精装修交付。

（小高层89平户型）

89平户型做成了三房，功能性远远优于两房，而且尺度感还不错。

如果是老人、夫妻二人、孩子的家庭组合，既能做到相互照顾，又可实现互不打扰；

如果是两口之家带孩子，那多出的房间可以是书房，也可以是工作室、健身房，岂不美哉！

（小高层105平户型）

105平户型为三房两卫，为“三叶草”格局，不仅功能性好，而且尺度感也相当不错；

南向设置三面宽，总开间达10.3米；

中厅采用“客餐厨”一体化设计，通透、明亮且动线合理；

主卧套房式设计，私密性更强；两卫设计，可满足高峰期多人同时洗漱。

和光屿湖