越秀星汇海珠湾位于广州五大主城区之一的海珠区，位居广纸新城核心腹地，坐享成熟配套。项目周边还有已开通运营的广佛线燕岗站和地铁11号线南石路站，又能望江，这样的配置260万起就能上车，简直是“梦中情房”。
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全新E1栋
约5米层高 绝版臻品
规划户数：527户
楼高：28层
层高：约5米
装修标准：精装修
收楼时间：2024年12月30日前
梯户比：7梯22户
物业管理费：4.98元/㎡
户型产品：约35/45/61㎡LOFT
交通方面：四通八达的密集交通网络以及齐全的市政配套也是广纸新城受宠的重要原因。售楼处电话:400-859-7606
广佛线燕岗站距离项目大约500米，从这里出发向西直达佛山，向东接驳地铁2、3号线，能快速抵达珠江新城、白云新城等。
地铁11号线（在建）南石路站就在家楼下，开通后直接串联5大中心区，一路经过广州东、琶洲等商务区以及广州火车站、广州东站两大交通枢纽，无论是上班通勤还是商务出差，一条地铁就能解决出行问题。
我们往里探才发现，天地汇别有洞天，健身房、足球场、游泳馆一应俱全，现代年轻人的生活刚需品，同样兼容。
新品鉴赏:
【1】约61㎡实用空间
【2】约45㎡ 创意空间
动静分区，各享天地绝美单边，通透采光
醉美江景，纵享悠然创意空间，灵感闪耀
约5米层高，户型方正舒适
悠闲惬意，明高通透空间
江园双景，瞰尽四时景致
高实用性，灵感创意百变
【3】约35㎡灵感空间
方正空间，舒适实用精致双钥匙，轻松分租
明亮通透，采光充足灵感空间，创意百恋
购买理由：
- 连续两年广州中心五区三冠王，品质有保障。
- 江园双景，景观优势明显，距江约 160 米，比海珠 8 万+/平住宅更近江，江景视野比珠城、琶洲更宽。
- 交通便捷，密集交通网络以及齐全的市政配套，出行方便。
- 公寓产品更偏向居住属性，人员纯粹不杂乱，老广住进去和以往生活圈差别不大。
- 自用客占比高，业主复购、推荐占比高达 25%。
- 产品力强，5 米层高、可明火、最快年内收楼，超越市面 99%项目。
- 总价可控，168 万起就能入主海珠，成交还送机械车位使用权。还有建面约 136-350㎡商业大平层，满足不同需求。
【聚辰股份：上半年净利润同比增长124.93%】《科创板日报》9日讯，聚辰股份公告，公司2024年上半年实现营业收入5.15亿元，同比增长62.37%；归属于上市公司股东的净利润1.43亿元，同比增长124.93%。公司SPD产品、NOR Flash产品以及汽车级EEPROM产品于报告期内的出货量同比实现高速增长，带动公司上半年营业收入创出历史同期最好成绩。小财注：Q1净利5109.06万元，据此计算，Q2净利9186.98万元，环比增长80%。
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