广州【珠江铂世湾】

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万博CBD历经12年高速发展，商业、产业等方面均已进入成熟期，集繁华与精粹于一身，将接棒珠江新城，引领广州下一个十年。

39座甲级写字楼、10座大型商业体，超2.2万家企业，其中世界排名第五、大湾区第一的独角兽企业希音、全国最大的游戏直播巨头虎牙等都已抢滩进驻；相当于10个天河城的商业体量，还有在建中的K11、华润万象商业。广州目光汇聚于此，也促进着万博CBD，跃升广州宜居板块，成为人人竞藏的城市热土，珠江铂世湾雄踞万博CBD核芯区域，未来价值不言而喻。

前后视野开阔，四周无视野遮挡，可以更好地观赏园林景观，推窗即览社区万千风华。彰显业主尊贵感，幽雅舒居典范。

105-125㎡双园奢宅

105-125㎡三至四房。纯南的户型设计，通风采光、居住适度更高。

作为市场少有的两梯四户产品，且仅有104席，居住密度小，居住体验更显奢华与舒适。加上前后双园林规划布局，每处空间均能实现全维度景观入户。

优质的产品户型设计，遇上优雅园林景致，相信会再次成为市场焦点。

多维度交通路网，轻松连接繁华

交通的便利性，往往是购房者的首要考虑因素之一。尤其对于上班族来说，时间就是财富，便捷出行更能促动他们购房的欲望。

珠江铂世湾毗邻地铁7号线员岗站，A2组团距离仅500米（百度实测最近距离）。一站万博，5站珠江新城，轻松连接繁华。站内还能便捷换乘2、3、4、18、22号线，全城通达。

除地铁外，还临近华南快速、新光快速两条城市主干道，快速连接海珠、天河。南大干线预计2023年6月份前实现全线开通，通达番禺各地更便捷。

配套公立实力学府，教育无忧

孩子学业教育进度质量，一直是家长们非常关心的问题。学校资质、离家距离、是否安全等，都牵动着父母的心。

珠江铂世湾配套优质幼儿园及小学，其中小学更是引进了公立实力学府，目前已投入使用。于孩子而言，优异的教学环境助力快乐成长，于业主而说，真正实现下楼即可接送孩子。

此外项目周边更有广州市星执学校等知名学校环伺。加上国际双创城规划落地，新增了教育用地，片区整体教育水平再升级。

全新A2组团，在交通出行方面，再次迎来升级。距离7号线地铁员岗站最近，沿A2东侧金新大道只需步行约500米即可到达，1站万博换乘18号线，4站即到珠江新城，出行更从容便捷。

除了地铁以外，南大干线作为广州珠江主航道南岸的经济社会发展"大动脉"，自西向东贯穿整个番禺。新组团沿金新大道仅需500米即可接驳南大干线，未来可实现便捷串联全城。

珠江铂世湾全新4栋105-125㎡双园奢宅，体验身居公园里的静谧生活。

目前项目主力在售滨水独栋王座，建面约138㎡王炸户型，约110㎡的超宽楼间距，天际视野头排，北揽珠江与大学城，南望万博繁华；5开间朝南设计，无需担心采光通风的问题，约30㎡的奢阔大主卧套房，布局独立衣帽间、独立卫浴，为高奢生活而来。

（138㎡户型图）

除此之外建面约108㎡的户型则拥有纯南向观景阳台，L型厨房连通生活阳台，客餐厅一体，空间细节做到了最大程度的精细，迭代万博人居生活想象。

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