石家庄保利阅云台
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【项目位置】

【项目位置】

桥西区红旗大街与汇丰路交口东行500米路南

【项目区位优势】

西南高教区，大型商圈交叠，配套完备，交通便捷。

项目地处石家庄西南高教区核心区。区域内有高校30多所，单教职工约2.2万人，学生更多大约十几万人，人文学府气息非常浓厚。

同时项目被西美花街商圈、新火车站商圈、益友商圈、海悦商圈四大商圈所环绕，出则繁华，入则宁静；

周边政要机关众多，各类高等院校星罗棋布，教育、医疗、公园等各类配套齐全，生活氛围十分浓郁；

区域紧邻新火车站，多维交通体系，交通便捷，区域是集居住、教育、医疗、商业、休闲娱乐为一体的醇熟生活居住区。

【项目规划】

【总规划】

总占地约 109亩，总建筑面积约24万平。规划15栋住宅，包含7栋10-18层小高层、8栋21-25层品质高层住宅。

【容积率】2.64

【交房时间】2024年6月，精装修，奢装

【绿地率】35%

【产权】70年住宅大产权

【户型面积】

85-140㎡，85㎡经典两居、105㎡首改三居

120㎡舒适三居、128㎡三居、140㎡朗阔三居在售

在售：3#4#8#11#12#15#，88、108、128、133、143，两居均价15000-16000，三居16000-17000

【交付标准】精装、奢装

【建筑外立面】森居度假风现代主义建筑

【园林景观】人文气质的度假森居大宅

【物业公司】保利物业

【社区配套】

三重精装大堂：酒店式社区大堂、精装单元大堂、精装地库大堂

1300㎡商业街、双语9班制幼儿园

七重园林景观+7285㎡中央十字景观轴、10000㎡滨河景观绿化带

【外部配套】

学校：毗邻十七中、育龙小学、河北师范大学汇华附属小学等；

高等院校：西南高教区核心区，高等院校林立，学府氛围浓厚

：西美花街商圈，新火车站商圈

远：益友商圈、新百商圈、海悦商圈五大商圈

医疗：距离石家庄市儿童医院（市妇幼保健院）、红十字基金会医院、圣禄嘉妇产医院仅1KM

【交通配套】

地铁交通：双地铁环绕，紧邻地铁4、5号线（距离规划中4号线滨河街站不足百米，距离规划中地铁5号线法商学院站，约500米）。

道路交通：

友谊大街、红旗大街、中华大街横贯南北。槐安路、南二环、汇明路等连接东西，三横三纵城市动脉纵横交织。

公共交通方面：

项目西侧设置有公交13路（尹泰花园-柏林公园）、46路（尹泰花园-市三院）、贯穿城市东西南北，另外西美花街还有58路、70路、93路、100路、107路、30路等多条公交线路通达城市。

六、【项目核心卖点】

必买理由一：西南城芯，南二环旁，多商圈环伺，畅享一城繁华

必买理由二：城市高教区，十七中旁，数十所高等院校在畔，氤氲学府书香

必买理由三：坐拥三横三纵城市动脉,未来双地铁规划落地，升值潜力巨大

必买理由四：身居繁华，四大商圈城芯繁华，心归自然，归家即享森居度假生活

必买理由五：央企保利，实力保障，携“阅”系新品，升级桥西人居

必买理由六：低密森居富氧社区，升级滨河公园，打造富氧生活

必买理由七：经典舒居户型，全明通透，全景落地窗，兑现美好生活

必买理由八：央企物业第一品牌，全国物业TOP2，保利物业，用心守护

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