嘉兴融创嘉望府

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好物以稀为贵，傲立湖畔

秀湖被称为“城市之肺”，吞吐氧气，阴雨天，湖面烟波浩渺，暖晴天，水上波光粼粼。

都说好水配好茶，好湖更配好地产，一房两人三餐四季，这就是生活的小确幸。

在这样一个风景独好的湖滨，高层住宅云集，但是，出售洋房的只有嘉望府！

物以稀为贵，嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！疫情刚结束，它率先拿下预售证，开盘当天销控飘红，稳坐c位，可以预见，它一出场注定就会在一个比较高的咖位，引得倾城共鉴。

态度决定一切，融创每进一个城市"深耕"是它不败与不变的战略，平湖的海越府、江南悦项目，海盐的文旅大盘-杭州湾融创文旅城，海盐当地改善首选-观润轩都是它傲人的佳作。

嘉望府是融创在秀洲的处女作，看准未来秀洲发展的红利，秀湖西部的秀丽风景宜人，必是休闲宜居的板块，深耕嘉兴，一步一个脚印，每一步都要走得精彩。

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品牌影响力大，至臻致远

融创作为中国房地产行业领军企业，嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！排名top3，2021年更是斩获中国房企超级产品力排名第1名。

于2003年创立起，融创凭借自身的不断优化发展，将“至臻·致远”的品牌理念打响全国，成为中国“美好城市共建者”。

一个好的公司，不仅仅将发展只停留在一个项目板块中，用马大哥的例子来看，他的成功不仅仅在于创立自己独立的平台，嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！更在于他物流和技术等附加产业都做的很出色，融创大火也做到了这一点，不仅盯紧地产板块，还推出了六大业务：地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养，乍一看全是服务业，仔细一看全是配套行业，算是把第三产业玩明白了，将经济链条牢牢的栓在自己手中。

它的成功不仅仅是昙花一现的，更是百花齐放、百家争鸣的，聚焦多个优秀城市，例如，北京、华北、上海、西南、东南、华中、华南七大区域的一线、二线及强三线城市，深耕120余座经济活跃城市，其中12个城市销售合同金额排名第一，它坚持“全国优势布局和高端精品”的发展战略，持续为客户打造高品质的住宅及配套+可持续的社区生态，这些年，跟着融创买买买的业主，都收获了满满的幸福！

03

区位发展前瞻，预见未来

原本的秀湖平平无奇，嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！在城市不断西拓、骨架不断拉伸后，与千年古镇新塍相连，逐渐变成硕大秀湖新城。

秀洲区拥有嘉兴市唯一的国家高新园区，把握住了板块强劲的脉搏，成绩出类拔萃。

在2021年度公布的全国169家国家高新区考核排名中，秀洲国家高新区位列第61位，在全省国家级高新区中保持前3强，在同批次新升级的31家国家高新区蝉联第1名。

（嘉兴秀洲高新技术产业开发区）

引进重大项目9个，嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！其中世界500强4个、行业龙头2个、超亿美元项目3个，引进跨国公司总部1家，培育本土跨国公司1家，真正实现了“创新高地、智造基地、生态新城”。

近几年，秀洲区以秀湖为核心，以“秀洲速度”，完成了版块的规划耕耘。

这就是秀洲凝聚力！

“大美秀洲，千亿高新”，嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！秀湖板块随着周边各项配套的陆续落地，宜居性不断增加，多家头部房企进驻秀湖西板块，未来的秀湖西前途不可限量。

开发商们以独到的前瞻眼光，放眼秀湖未来，预见这片区域未来拥有强大的竞争力和发展活力，融创 • 嘉望府是闪闪发光的新星，也是秀湖畔最受人瞩目的明珠之一，未来可期！

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多个项目推进，稳中求胜

备受瞩目的绝美秀湖·嘉禾牧歌项目，嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！将于2023年开发完成。作为浙江省文化和旅游重大项目，绘制了美好的生活蓝图。自建设以来，一直在吸引来自全嘉兴的目光，真是满园绿色关不住，万处景观平地起！

嘉禾牧歌致力打造复兴升级版的农耕文明，复古与现代科技感无违和的融合。环绕园区的架空轨道车、农业文化广场、农耕体验、桑麻体验、田园体验、田园书吧、田园驿站、幼儿农业研学、暸望塔……

踏入这片沃土，仿佛误入桃花源，真真切切，闲暇自在。

（图片来自于百度）

嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！新塍塘滨水公园绿道生态屏障阻隔喧嚣和尘埃，完美的生态加持。

充沛的负氧离子让业主能在家里就是先自由呼吸绿氧，出门即是鸟语花香的园景绿意，老人和孩子可以尽情享受大自然的馈赠。

（新塍塘滨水公园绿道）

医疗有保障，嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！安居才放心，老嘉兴人买房就认生活配套。11年前，秀湖板块刚刚开发的时候，秀洲妇保迁址到了秀湖，随后，秀湖板块的房价以肉眼可见的速度让大家惊叹，而今天，随着城市的西拓，秀洲妇保院再次西进，来到了秀湖西板块，与融创在秀湖西的布局不谋而合，或许，这里就代表着城市发展的方向。

教育资源也得跟上，学区房才是永远的神！嘉望府北侧九年一贯制学校+嘉高，是全龄段的优质教育保障，特别是小学+初中用地面积近7万方，比同样9年一贯制学校上海世外实验学校超出近一万五千方，未来的学校实力由此可以想象，好的学校，好的老师，好的环境，好的社会关系，家长们的焦虑一定会在这里得到缓解和释放。

生活离不开柴米油盐，商业配套更是买房绕不开的话题，谁也不喜欢冷冷清清的社区。除了中关村，经开万达、江南摩尔、八佰伴都是一脚油门，嘉望府自带4500㎡可做餐饮的商业，邻近地块配建2500㎡净菜超市，西南侧还有约3万㎡左右的商业用地规划，住在这里，享受的不仅是秀湖的宁静宜居，更有满满的烟火气，商业氛围好，带来的不仅仅是安逸的生活，更是未来二手房价的升值空间。

嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！秀湖内三大中心——全民体育中心、文化艺术中心、科创服务中心更是将这个区域的人气值拉得满满当当，小长假期间，扎堆的人群，就是宜居中心这一理念的完美诠释。

这两年，嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！随着嘉兴城市能级不断提升，秀湖以西“西拓”的速度越来越快，我相信前有杭州西湖湖滨高速发展区，后有嘉兴就湖西居住生态园！

这是一片欣欣向荣的热土，真正能体会到“结庐在人境，而无车马喧”的惬意与闲适。

这里，即将成为优质的兼备科创宜业和生态宜居的板块标杆。

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性价比天花板，物超所值

商家定价时会有很多种方法，嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！最关注的还是消费者的满意度，嘉望府牢牢抓住这一点，把消费者安排的明明白白。

洋房主打以舒适、高端为主，因此无论是价格，还是物业费，洋房所需的费用都会比高层要更高，高价在我心中已是定数。

可现在，嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！嘉望府价格却如此亲民，5幢11层毛坯洋房，均价只有15650元/㎡！而且，嘉望府的洋房产品为毛坯，相较于精装产品，将来装修风格可以完全按照自己的心意来实现，丰俭由己，将来在二手房市场上，省去了装修折价的烦恼，也给了买家更多的机会和选择。而且更低的总价和首付，不仅让刚需可以轻松上车，对投资者来说，更低的首付，意味着更高的收益。

放眼整个嘉兴，秀湖板块是极有潜力的发展板块，嘉望府的价格却稳稳放在1.5w，对比起其他商圈洋房2w+，纯纯是性价比之王，现在市区内，基本都见不到这个价位的房子，更别说洋房，要知道，相较于高层住宅，洋房的得房率高了将近八个百分点，这是什么概念？你买的每一平米都有更高的含金量！

还是那句话，洋房+新房+毛坯=最值得买的组合！

就在不远的隔壁，嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！同住在秀湖板块的好邻居——金茂府，优优秀湖，中粮祥云，卓越鸿玺台二手房2.8W+，为什么价格如此悬殊？这一切，是嘉兴人对秀湖板块的高度认可，也是主城西拓带来红利的具体体现。

但懂行的应该清楚，差价就是未来和机遇，你不提前布局，怎么知道嘉望府不会是下一个金茂府呢？我们有理由相信，明天的嘉望府，就是在走这样一条路。

嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！在这样一片充满活力的土地上，遍地都会开花。

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户型合理舒适，采光一绝

（127㎡户型图）

127㎡户型，四室两厅两卫，一梯两户，得房率达到了84%。

该户型为经典四叶草户型，嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！四个房间分布在户型的四个方向，互不打扰，私密性极强，空间利用率高，没有什么浪费面积。

全明设计，南北通透，超大面宽，7米多的阳台，餐客厅一体，大宽厅南北通透，尽显居住品味，功能分区打造灵动厨房空间，主卧步入式衣帽间、独立卫浴，尽显舒适格局和惬意生活，南向双阳台极大地延伸了客厅视野，让生活与风景同在。

（145㎡户型图）

145㎡户型，四室两厅两卫，一梯两户，得房率约85%。

这个户型，嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！南向做到了四开间，14米的面宽，全明通透，让每一缕阳光都能洒进房间。进门预留了开阔的玄关空间，美感与功能性兼具。7.2米的通长式跑道阳台设计，足不出户就能欣赏室外美景，主卧面宽更是达到3.7米，除了布局衣帽空间，还可以布局女主人专属化妆台，尽享品质生活。

两款户型都方方正正，做到了全明设计，南北通透，都秉承了大建面设计理念，突出大面宽、大阳台，让房间拥有最佳的通风和采光效果。厨房设计都是贴心的U型厨房，让操作台面和储物空间更多。卫生间设计上，都可以做到干湿分离，可以防放置双台盆洗手台，甚至可以有放置浴缸的空间，真的是下了大功夫了。

如此优秀的设计，如此高的性价比，我真的狠狠心动了，你呢？

07

品质卓越超群，艳压群芳

融创品牌连续三年斩获中国房企产品力TOP1！

嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！它秉承着“只定制不复制”择址观：因城而定，先见嘉兴未来发展，择址于嘉兴发展脉搏，打造匹配嘉兴的“科创+湖区”的择址模式，为城市高质人群匠心而来。

融创进行多年的稳健发展，已经有多系列经典产品：壹号院系，桃花源系，府系，源系，宜和山水系，九府宸院系......皆是佳作。

嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！会客厅以湖蓝色系配金黄灯带为整体布局，立面以爱马仕公寓为蓝本，高级灰为主色彩，映射出轻奢的闲适安逸，完善的配套，搭配归心工厂的匠心打造，户型设计完美独特，满足每个刚需客的对生活的需求。

四大小区建筑亮点足以说明它的未来不可估量。

第一，风景这边独好：小区整体北高南低，建筑层层叠落，形成优美的天际线，紫气东来，凝风聚气。

第二，围合式建筑分布：小区长约200米的南北向景观轴串联起南入口和小区约2000㎡中央景观，大部分楼栋围绕中心景观和轴线布置，最大化使用区内景观，出门见绿，推窗即景。

第三，嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！舒适的楼间距：建筑南北向楼间距约30-57m，宽大的楼间距不仅保证了采光通风的舒适性，避免了传统住宅社区楼间距过小导致业主楼宇间对视的尴尬，很好的保护隐私，真的满满安全感！

第四，高效的出行流线：局部人车分流，东侧机动车入口，两个坡道一进一出直接通达地库，南侧人行出入口连接配套商业街，方便又不失烟火气。

放眼看去，融创历来的创作，都是让人眼前一新的，都是让业主在拥有幸福生活的同时，更能因此报握住城市发展的财富红利，相信它，就等于相信未来。

是“嘉”，是“希望”与安定的“渴望”，是轻奢的代名词。

带着“有家、有生活、有知己”的核心理念，臻心倾献。

嘉望府嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！，家旺虎，虎年，还有属虎的亲们，不要错过这等好房子哦！

世间所有美好

都是一见如故

融创深耕嘉兴7载

与城市共发展

总是以其创新性住宅产品嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！

鼎立当地人居标杆

引领一座城市

新的生活方式潮流

嘉望府是融创

在澎湃发展热土秀湖西

又一标杆性作品

项目自一面世

便以其国际范晶幕玻璃立面

全龄乐活主题园林

区域稀有的洋房住区嘉兴融创嘉望府售楼部热线：400-811-8224欢迎来电咨询！

及超高得房率户型

赢得了业内

与嘉兴市民的高度喜爱与认可

嘉望府的出现

焕新了区域界面

成为嘉兴的一道优美天际线

于业主而言

今年下半年

即将美好交付的嘉望府

其品质力与美学力

必将惊艳整座城市

于屋檐下抒写

更多动人美好生活故事

2023年

由嘉兴市新闻传媒中心主办

新闻综合频道承办

"地产新时代·城市创新模式”

2023嘉兴地产年度活动

经过嘉兴市民投票、线下评审

融创·嘉望府喜获口碑品质楼盘

获奖名单

以上排名不分先后

嘉兴融创嘉望府售楼处电话：400-8118-224（预约热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!

1、土地产权年限：商品住宅为70年，公寓、LOFT等多为40年或50年。

2、房屋性质：公寓、LOFT等主要为商业性质，水电均为商业，一般不通燃气、暖气。

3、普通住宅：是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅，高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。

4、商住住宅：是SOHO（居家办公）住宅观念的一种延伸，它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。

5、购买条件：商品住宅会有较多限制条件，户口、社保、纳税证明等；公寓、LOFT一般不需要，基本上不在限购范围。

6、付款条件：商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%，且非首套房的首付比例更高，按揭年限最长可达30年；公寓、LOFT等没有首套和非首套之分，首付比例一般为总价的50%，按揭年限最长为10年。

7、现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。

8、准现房：指房屋主体已基本封顶完工但未竣工验收，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。（但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。）

9、期房：指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。目前市面上销售的新房基本上都是期房。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

10、毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

11、成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

（1） 内墙面为普通仿瓷涂料

（2） 客厅楼地板为普通瓷砖

（3） 普通铝合金窗

（4） 普通胶合板门

12、民用建筑高度与层数，根据《住宅设计规范》划分为：1-3层为低层住宅，产品主要为独栋别墅、双拼别墅、联排别墅等。4-6层为多层住宅，产品主要为叠拼别墅、花园洋房（有的有大平层概念）等。7-10层为中高层住宅（也叫小高层），很多城市广义上将18层以下的住宅也称之为小高层。11-30层左右为高层；30层以上为超高层。小高层及高层一般为普通住宅，超高层一般为城市豪宅

13、保障性住房：指政府为住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房和定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。经济适用房在满足一定条件的情况下可以转变为商品住宅。

14、房地产”五证“：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。开发商再取得五证之前，是不允许销售的，一般会有认购行为（一种是在开发商未拿到预售证，而向购房者预约房源，待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情况下，开发商与购房者达成购买协议。也叫认筹、预约、预定。）

15、房地产“二书”：是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督，要求发展商必须提供的新建住宅质量保证书和新建住宅使用说明书。

16、购房资格：各个城市的条件不一样，因地制宜。目前可多关注当地人才引进计划，实际上是尽可能放开限购的伎俩。

17、资金情况：对于首付比例及月供有一个相对明确的概念。

18、购房需求分析：先安家?孩子教育？工作较近？改善？投资等等。明确以上问题后，接下来要在市面的产品上进行考察、选择。买房就是资金、品牌、地段、配套、户型、物业等方面做权衡，根据自己的情况选择。

19、买房意向金：在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

20、面积赠送：购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

21、住宅的净高：是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

22、住宅的开间：是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

23、住宅的长度和进深：是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

24、住宅的层高：是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

25、个人住房贷款还款方式：分为等额本金还款和等额本息还款两种。

26、首套房优惠：配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策。

27、哪些公用面积应分摊：应分摊的公用建筑面积包括套（单元）门以外的室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班卫室、建筑物内的垃圾以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等。

28、哪些公用面积不能分摊：不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库、非机动车库、公共开放空间、城市公共通道、沿街的骑楼作为公共开放使用的建筑面积、消防避难层；为多栋建筑物使用的配电房；公民防护地下室以及地面车库、地下设备用房等。

29、套内使用面积：指套内住户独自使用的面积，一般包括卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。

30、银行按揭：按揭是英语“Mongase”（抵押）一词的粤语音译，因此，银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。

31、公积金贷款：公积金贷款也就是个人住房担保委托贷款，是由城市住房资金管理中心及所属分中心运用房改资金委托银行向购买（含建造、大修）自住住房的公积金交存人和离退休职工发放的贷款。

32、申请住房公积金贷款的条件：凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请，每个城市政策可能有所不一样。

买房要买楼王吗? 是宣传陷阱还是真的赚到

作为购房者，在接收到的各种房产营销信息中一定看到过类似“xxx项目楼王加推，只此一栋，错过不再有！”这样的宣传语。其中“楼王”两个字特别引人注意，一旦带上这个字眼就表明该楼栋是整个项目中最优质的一栋。具体优质在哪，下文会介绍。

从情感角度来说，好东西人人都有兴趣，尤其在听完置业顾问的介绍后普遍都会动心。但较好的东西往往也标上了最贵的价格。房子不同于普通商品，其单价高，每平米贵1000，整套房就要多出十几万。多花一笔大价钱买一份长久的“王者”体验到底值不值呢？你需要知道以下几点：

什么是“楼王”

“楼王”的概念来源于香港，原是指楼房顶层面积较大、定价最贵的一两种户型。现在我们说的“楼王”通常是指社区里所有楼栋中综合条件较好的那一栋建筑，“楼王”一般占据着整个小区较好的资源。

根据楼盘的规模差异，还会细分出更多品类，例如“楼王组团”，泛指超级大盘中的较佳区域内多个楼座共同组成的部分，楼王组团中往往还会出现“楼王之王”；再如一期楼王、二期楼王等等，泛指分期开发的楼盘中每一个开发周期内的楼王。

“楼王”的特点

位置较好：“楼王”通常是位于小区的“C位”。排名前列不会离小区外围很近，避免车来人往的噪音干扰和空气污染。第二离小区各个出口都较近，保证进出方便，去地铁站、超市、幼儿园都不会走很长。

景观较佳：“楼王”一般离相邻的楼栋会较宽一些，视野更开阔；不会被其它建筑大面积遮挡，保证采光不受影响；另外，对外，如果楼盘本身就靠近山、海、江、湖、林等自然景观，那“楼王”基本也会占据欣赏景观较佳的位置。对内，“楼王”通常靠近中央园林，能欣赏到较佳的小区内部园林景观。

配套最全：“楼王”通常可享受最完备的小区内部基本配套，如健身设施、游乐设施、休闲设施、景观设施、生活设施等。

户型最优：一般楼王的产品会是整个楼盘中较高端的，如面积较大、装修标准较高，户型设计较好的产品。另外，楼王的梯户比一般也会是小区比较好的。

朝向较好：通常是坐北朝南，保证空气流通，光照适宜。

价格较高：开发商深知自己楼盘优劣势，也知道每栋楼、每套房子的优劣势，楼王占据较佳资源，所消耗的内部资源往往都是最多的。为了使商品房价值与价格相匹配，达到收益较大化；楼王位置的标价往往较高，与其它楼栋拉开一定差距。

“楼王”不是特别的

排名前列，我们需要清楚的是，“楼王”一说，原本就是从香港传过来的一个概念，现在常被房产商用作宣传房屋时的一个亮点。有时，开发商会宣传他的多个楼栋都为“楼王”，用这样的噱头去吸引购房者，利用购房者“害怕错过”的心态，催促购房者尽快成交。有时，是借着楼王的名号，名正言顺地卖出高价。所以，宣传中所谓的“楼王”也许并非真“楼王”，需要购房者仔细辨别。

第二，“楼王”并非会在每一个方面都达到较佳，比如有一线江景景观的楼栋也许离地铁站比较远。“楼王”只是一个综合下得出的相对最优结果。购房者要根据自身需求进行选择。

第三，“楼王”概念不是所有小区都适用。有的楼盘只有几栋建筑，每一栋都临街，位置、楼间距、景观都差不多，这种情况下，购房者千万不要被商家所谓的话术牵着鼻子走。

第四，“楼王”不一定对所有人都是较好的，也千万不要认为买房就一定要买“楼王”。如果购房是为了长期居住，那就从自身的预算、交通需求、生活需求等出发去评定选择即可。预算够，又要追求较高的居住体验，买“楼王”当然可以。预算不够，可以考虑“楼王”邻近的几栋。如果购房是为了投资的