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15号线地铁上盖，保利·光合上城七批次已过会，123套约92-134㎡3-4房即将认购！

7W上车闵行销冠双百亿神盘保利光合TOD

15号线地铁上盖

3个红绿灯上中环

约20万方滨水双主题公园

约2万方超级街区光合里

保利·光合上城 7批次已过会

将推出123套建面约92-134㎡3-4房

生活方式不可复制：纵享一整套光合生活体系，住全市少有的国际健康住宅！

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 65000元/平方米

楼盘概况总价： 605-930万元/套

物业类别：普通住宅洋房
项目特色：品牌地产-地铁沿线-装修交付-低密居所

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建筑类别：板楼
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
环线位置：外环以外
开发商：上海广沅置业有限公司
楼盘地址：闵行兰莲路168弄

销售信息

销售状态：在售
开盘时间：光合跃城2024年5月11日加推[开盘时间详情]
交房时间：光合跃城2026年3月30日[交房时间详情]
售楼地址：闵行兰莲路168弄
咨询电话：4001067167
主力户型：三居(9)四居(3)
Basic information
Reference price:
Overview of the real estate unit price: 65000 yuan/square meter
Overview of the property Total price: 6.05-9.3 million yuan/unit
Property category: Ordinary residential villas
Project Features: Brand Real Estate - Subway Line - Decoration Delivery - Low Density Residence
Poly Guanghe Shangcheng Sales Office Phone: 400-106-7167 【 Marketing Center 】
Building category: slab building
Decoration status: With decoration
Property rights period: 70 years for ordinary residential properties and 70 years for western-style houses
Loop position: outside the outer loop
Developer: Shanghai Guangyuan Real Estate Co., Ltd
Property address: Lane 168, Lanlian Road, Minhang
Sales Information
Sales status: On sale
Opening time: Guanghe Yuecheng May 11, 2024 Additional promotion [Opening time details]
Delivery time: Guanghe Yuecheng March 30, 2026 [Delivery time details]
Sales address: Lane 168, Lanlian Road, Minhang
Consultation hotline: 4001067167
Main layout: Three bedroom (9) Four bedroom (3)

小区规划

占地面积：272711㎡
建筑面积：580731㎡
容积率：1.42
绿化率：35%
地上车位：78个
地下车位：707个
楼栋总数：21栋
总户数：2124户
物业费：5.8元/㎡·月
物业费描述：5.8元/㎡/月
供暖：自供暖
供电：民用电
供水：民用水

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Community planning
Land area: 272711 square meters
Building area: 580731 square meters
Plot ratio: 1.42
Greening rate: 35%
78 above ground parking spaces
Underground parking spaces: 707
Total number of buildings: 21
Total number of households: 2124
Property fee: 5.8 yuan/square meter · month
Property fee description: 5.8 yuan/square meter/month
Heating: self heating
Power supply: civilian electricity
Water supply: civilian water
Poly Guanghe Shangcheng Sales Office Phone: 400-000-0460转7777 【 Marketing Center 】

保利·光合上城/跃城楼盘位于上海闵行兰莲路168弄，保利·光合上城售楼处电话：400-000-0460转7777 【营销中心】由上海广沅置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为65000元/平方米（光合跃城在售建面约101-143㎡，均价65000元/㎡，一房一价。光合上城在售建面约92-130㎡房源，均价69900元/㎡，一房一价）

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（元江路、双柏路、颛桥、北桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是元江路。

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

②交通天赋：

项目是15号线元江路地铁上盖，以这条千亿科创轴线为抓手，保利·光合上城基本串联起了整个西南片区已建和在建的所有重磅产业区。

包含3大国家级产业区、5 大科创中心、12 大科创园.....，沿线产业营收达千亿，入驻企业超1.2万，就业人口超75万人。

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自驾方面，项目紧邻虹梅路高架，从项目出发，仅需3个红绿灯就能上中环！

教育配套：

直线3km范围内有20个幼儿园;4个小学：保利·光合上城售楼处电话：400-000-0460转7777 【营销中心】上海市闵行区田园第二外语实验小学、上海闵行区民办塘湾小学、上海市闵行区田园外语实验小学、上海市闵行区君莲学校(小学部);2个中学：上海市闵行区君莲学校、上海市闵行区颛桥中学。