松江主城的招商云澜湾热销中，主推建面约96-126㎡3-4房及建面约135-141㎡叠墅，整盘均价约4.9万/㎡。

招商云澜湾售楼处电话：400-1010-064☎

招商云澜湾容积率仅约1.6，双水系环抱的滨水社区，无疑是板块天生的置换链塔尖住宅，墅质社区营造的舒适感、尊贵感错过再难有！

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03、招商时代潮派

最新消息，9号线泗泾站TOD招商时代潮派首开售罄，二期主推建面约89-99㎡精装3房，未来仍有叠加别墅产品。

约200米地铁+TOD自带商场+超配装标+酒店级景观配置，这是上海现象级的红盘。

04、华发海上都荟

直线距离9号线洞泾站约400米，直线距离12号线西延伸洞泾站约500米的双地铁房—华发·海上都荟热销中！

项目打造建筑面积约99㎡高层及建筑面积约90-133㎡叠墅，均价约5万/㎡。

05、兴云间

松江洞泾兴云间热销中，主力产品建面约90㎡精装6层电梯洋房、建面约196㎡城市联排以及建面约179-186㎡叠墅。

香港兴业国际在山水环抱间因地制宜的规划了约1.1超低容积率墅区，约500米原生水岸·约20米宽生态河道·约270°河景，环拥三面原生态水系。

06、恒都·云璟

G60科创中心低密墅区恒都·云璟已开启认购，主推建面约91㎡洋房和建面约150-160㎡别墅，首开均价约5.16万/㎡！

项目容积率1.2，坐拥臻稀的双河湾资源，天生的滨水低密住区！

07、国贸佘山北项目

最新消息，与国贸鹭原仅一街之隔的国贸佘山北新地块预备入市，将打造小高层，叠加、合院产品，联动价4.9万/㎡！

项目拟建设4幢13F小高层、8幢4-5F层、若干合院、1幢2F配套及配套设施。全装修住宅50％以上，中小套型不低于60%，商品住宅装修标准不低于2000元/㎡。

上海十年地产经纪

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青浦区

目前，青浦的叠加别墅产品主要集中在青浦新城和朱家角板块。

青浦新城可选志城上和里、保利建发·印象青城；朱家角板块可选恒文朱家角项目、同润·朱韵澜庭、同悦湾璟庭。

01、保利建发印象青城

青浦新城核心印象青城热销中，主推建面约99-150㎡高层以及建面约165-185㎡叠加，均价约4.8万/㎡。

项目是一座约50万方的复合功能的国际化社区，涵盖住宅、街区、商业等丰盛形态，打造一座开放、无界、沉浸、丰盛的生活聚场。

02、志城上和里

青浦新城城央，17号线地铁房志城上和里热销中。

项目推出建面约102-115㎡3房以及约152-182㎡叠加，高层均价约4.5万/㎡，叠加均价约5.5万/㎡。

03、同悦湾璟庭

2024年5月24日，由同济房产开发、同济建设承建的青浦区朱家角同悦湾璟庭项目在朱家角举行开工仪式。

项目分为A、B两个地块，拟建设7-8F多层，4-5F多层、配套服务用房及其他配套设施，容积率1.25，总建设用地面积45706㎡，总建筑面积达90170㎡。

04、同润·朱韵澜庭

上海青浦兰生学校旁同润·朱韵澜庭正在热销中。

项目主力户型为建面约89-94㎡3房精装洋房以及约115-144㎡叠加，均价42000元/㎡。

05、恒文·青浦新城项目

青浦朱家角板块，大淀湖畔别墅区上新恒文朱家角项目将推全新低密产品，指导价4.2万/㎡！

项目建面约8万方，由27幢叠加、18幢洋房、22幢联排组成，可售总套数415套。

宝山区

目前，宝山区的叠加别墅产品非常稀缺，仅有四季都会·青藤里可选。

01、四季都会·青藤里

1号线直线400米+约200万方理想大城四季都会·青藤里热销中，主推建面约92-122㎡3-4房，建面约140-172㎡叠加/联排，均价约5.3万/㎡。

项目位于富锦路西侧，与1号线富锦路站直线距离约400米，出行非常便利，在步行可达的范围内。

周边已有1/3号线，再加上19号线（已公示）、22号线（规划中）、24号线（规划中），未来多维立体的交通，触手可及的繁华，激活区域发展无限潜力。

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嘉定区

目前，浦东新区的叠加别墅产品主要分布在南翔、嘉定新城、安亭等区域。

包括南翔的时代之城；嘉定新城的象屿远香湖岸、金地•嘉峯汇、保利建发·璟玥府；徐行的金地嘉境；安亭的大华·梧桐樾。

01、时代之城

最新消息！嘉定南翔华润置地华发时代之城二批次已经过会，7月18日开启认购。

项目推出主推建面约109-133㎡墅区小高层、建面约140-170㎡精装叠墅，过会均价6.58万/㎡。

02、象屿远香湖岸

远香湖CAZ墅级社区象屿远香湖岸认购中，主推建面约91-151㎡高层&叠墅房源，均价约47451元/㎡！

项目位于远香湖CAZ规划红线内，在社区内部将打造约2000+㎡架空空间以及四重归家礼序、六重社区园林等，还自带商业配套。

03、金地•嘉峯汇

双地铁口红盘金地·嘉峯汇热销中，主推建面约89-102㎡高层和建面约160㎡叠加，整盘均价46921元/㎡。

项目直线距离嘉闵线城北路站（在建中）仅约200米，直线距离11号线嘉定北站约500米，双地铁口红盘之名当之无愧！

04、金地嘉境

嘉闵线地铁盘金地嘉境火热销售中，主推建筑面积约90-100㎡3房，建筑面积约135-142㎡叠加，3房主力总价仅300万级！

项目打造了一个度假花园式社区，让业主下楼就能欣赏四季风景，悠然自得惬意非凡！

05、保利建发·璟玥府

嘉定菊园板块嘉闵线双轨交新盘保利建发·璟玥府预备入市。

项目可售455套房源，将推出建面约88-119㎡小高层&建面约135-158㎡叠加，联动价4.68万/㎡！

06、大华·梧桐樾

虹桥北、国际汽车城核心，同济附小旁大华·梧桐樾热销中，主推建面约91-101㎡精装3房，约91-144㎡叠墅，3房总价300万级。

项目将打造成约30万方静谧墅区，建筑采用现代美学立面，窗棱格构，为业主们提供更高阶的审美。

奉贤区

目前，奉贤区的叠加别墅产品主要位于奉贤新城，其他板块也有零星分布。

可选奉贤新城的中建御璟园，奉发左岸晶邸，奉发右岸晶邸，象屿江湾悦府，中国铁建·熙语；奉城的奉贤投资&奉贤城建&奉贤交能奉城项目；海湾的泰禾海上院子、奉发云邸；柘林的中国中铁·世纪尚城；庄行的奉发贤荟悦邸。

01、中建御璟园

最新消息，奉贤新城核心，上海之鱼正席中建御璟园火热在售中！

项目主推建面约99㎡小高层，约133-163㎡洋房，约155-165㎡叠加，约200-230㎡联排，均价5.3万/㎡。

02、奉发左岸晶邸

奉贤新城纯新盘奉发·左岸晶邸热销中，精装高层单价仅34943元/㎡起，这个价格要远远低于同地段项目4.2万/㎡的高层均价！

项目主推建面约99㎡3房2卫、建面约121㎡4房2卫高层，以及建面约143/153㎡叠墅。

03、奉发右岸晶邸

奉贤新城核心奉发右岸晶邸火热销售中。

项目主推建面约81-98㎡高层，155-160㎡大平层，145-160㎡叠墅，总价约298万起，给购房者一个入住低容积率国企匠造新房的机会。

04、中国铁建·熙语

最新消息！5号线地铁房，中国铁建·熙语热销中，主推建面约81-148㎡公寓&叠墅，均价4.23万/㎡！

项目将两栋楼宇的架空层、约200米景观长廊、中央大草坪串联起来，形成了气势磅礴的约7000㎡中轴景观。

05、象屿江湾悦府

最新消息，奉贤金汇板块龙湖天街一路之隔的象屿江湾悦府已开启认购!

项目推出建面约95㎡3房，建面约123/138㎡叠加及约143㎡平层，均价约3.63万/㎡。

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临港新片区

目前，浦东新区的叠加别墅产品主要集中在102片区，万祥，书院，蓝湾等板块。

包括102片区的港城·悦领，龙光天曜；综合产业区的金港星海湾；万祥的东来壹号；书院的中建·玖里书香；蓝湾的泷悦景轩。

01、港城·悦领

临港102片区港城悦领二期热销中，项目主推建面约99-160㎡3-4房，建面约151-162㎡低密叠墅，均价约3.6万/㎡。

项目地处临港102片区，紧邻环沪总部湾，双公园与自然河系环伺，为高层与叠加产品组合，容积率约1.45。

02、龙光天曜

龙光天曜热销中，项目主推建面约86-128㎡高层，约120-134㎡叠加，均价约3.4万/㎡，售完即清盘。

03、金港星海湾

两港快线综合区站旁，可直达浦东机场、上海东站、张江，金港星海湾火热销售中，主推建面约129/165㎡叠墅以及建面约89-100㎡3房。

总价450万级就能在浦东买到建面约129㎡上叠，带三个露台；600万级就能在浦东买到建面约165㎡下叠，有庭前绿地、有地下室。

04、东来壹号

东来壹号热销中，主推建面约85㎡小高层，建面约85-92㎡洋房，建面约129-143㎡叠加，均价约2.8万/㎡。

项目整体分为三个地块，因地制宜打造约1.2—1.4容积率滨水低密社区，拟建设19栋4层叠墅、16栋6-8层洋房、2栋13层高层以及商业、公共服务等配套设施。

05、中建玖里书香

临港中建玖里书香热销中，在售建面约120-153㎡叠加别墅，均价约3.2万/㎡。

项目高标准景观，布局四庭六园十一巷，融合三进制归家礼序，青松流水、亭廊水榭、浓荫漫道、四季花木等，莹润诗意栖居。

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