金基璟樾府售楼处电话TEL400-002-9578转7777
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泛舟于秦淮河之上，绿柳低拂，莺吟燕舞，流水潺潺，春日的清风慵懒入怀，可以说是“步步悦心皆是景，顺手拈来都是春”，好不自在。

据悉，项目游船活动仍然在持续推进当中，游船时长50分钟/场，每场限10人次，具体时间及场次安排，请报名预约参观活动，数量有限，赶紧预约起来吧！

唯有秦淮最金陵，由古至今，秦淮河畔盛产名宅！

这两年的南京可谓是人声鼎沸，“南京有1亿人”成为了旅游者对于金陵的初印象。

秦淮河畔的画舫游船、老门东的青砖黛瓦、中华门城楼之上的斑驳城墙、明故宫的雕栏玉砌......让人流连忘返。

仔细看来你会发现，如果在南京11区之中，摘选出贯穿南京3000多年建城史、能让人领略金陵气质的，非秦淮莫属。

回溯历史，从长干古城始，越王筑城，秦皇断垅，吴宫花草，晋代衣冠，南朝佛影，南唐文采，大明气象，天国风云及民国遗韵。

作为自古以来的文化中心、经济中心、地理中心，秦淮见证着古都兴衰，毫不夸张的说，南京的根是在秦淮的。

而且，秦淮不仅是南京的城市中心，还是由来已久的贵人区。

晋之时王谢世家大族居住地——乌衣巷；被称为金陵第一园的明朝开国功臣徐达府邸——瞻园；被称为九十九间半的中国最大私人名宅——甘家大院......

数不胜数的名人雅居位于秦淮之内，且多分布在秦淮河畔。

这样的趋势在现如今的南京楼市中依旧存在，当下秦淮河畔也是南京“高品质住宅”的聚集地，从长乐渡、安品园舍，到南京院子、望樾府等，无论是对区位的优势，还是产品品质的呈现，均可以称之为新时代下的“名人雅居”。

这其实也是古人置业逻辑上与现如今大家购房思路一种不谋而合的体现，那就是对稀有资源的占有，毕竟物以稀为贵，这一点是亘古不变的。

还有一点值得注意的是，秦淮河17公里中只有5公里是南向观景，而前2公里老门东风光带无法成为私产，后三公里同样是土地资源稀缺，目前新房在售仅有璟樾府一个项目。

而且，璟樾府东西独占约1里的秦淮河景观，是当下南京楼市之中，买房人能够触达的新时代“秦淮名宅”的优选。

这一点，大家可以从璟樾府建面约195㎡的实体样板间内感受得到，窗台外便是波光澜澜的秦淮河，约1000亩的七桥瓮湿地公园也尽收眼底。

“秦淮名宅”，建面约143—195㎡，一线河景大平层

接下来我们看一下，除了地处秦淮的区位优势外，璟樾府为何能够成为“秦淮名宅”。

一线河景，超高窗墙比，景观资源最大化利用

逐水而居！千百年来，都是万千中国人的心之所向！

璟樾府临秦淮河而建，拥有不可复制的一线水景。

打开璟樾府的建筑规划，项目并没有做一个方方正正的常规小区布局，而是因地制宜的将建筑进行双排布局，北望紫金山，南视秦淮河。

项目东西双排错落分布，可以说是户户皆可观景，部分景观面甚至可以达到180度。

而璟樾府距离秦淮河仅60余米，是真正意义上的河景房。

当你乘坐游船能够非常清晰的感受璟樾府与秦淮河的距离，触手可及。

要知道，李白、杜牧、刘禹锡、辛弃疾等无数响彻华夏的名人大家都徜徉于秦淮河上，泛舟于此，给人一种穿越古今的感觉，这也许就是中国人骨子里的山水情怀。

与此同时，为了不辜负这方水景，金基在外立面上下足了功夫。

金基璟樾府采用了大面干挂复合铝板+局部干挂金属铝板，同时与大比例玻璃窗相结合。

项目南向窗墙比做到了约0.46-0.48的效果，而目前市面上住宅窗墙比一般在0.26左右，科技住宅普遍比较低，放眼南京市场，能够做到这样效果的屈指可数。

开发商与建筑设计：该项目由南京交通金基置业有限公司开发，建筑设计由goa大象设计院操刀。项目采用干挂复合铝板+局部干挂金属铝板等外立面材质，搭配大比例玻璃窗，既保证了建筑的高颜值，又实现了高窗墙比，确保了室内采光优渥。此外，项目规划了11栋住宅楼，采用双排建筑设计，两排交错陈列，楼间距尺度开阔，确保了户户观景的视野。

户型与面积：金基璟樾府的主力在售户型建面约143㎡、172㎡和195㎡，以及少量顶底跃房源。这些户型设计充分考虑了居住的舒适性和实用性，为业主提供了宽敞明亮的居住空间。

价格与配套：项目的均价在45683元/平方米至46460元/平方米之间，具体价格以开发商为准。项目周边配套醇熟，无缝享受大校场配套利好，约3公里内可到新街口商圈、夫子庙商圈等繁华商业区。此外，项目周边还拥有丰富的人文自然景观，如秦淮河、七桥瓮湿地公园、月牙湖等，为业主提供了优美的生活环境。

社区设施：金基璟樾府的会所是目前所有金基楼盘中面积最大的一个，包含恒温泳池、健身房、行政酒廊、大师茶室、会客厅等配套设施，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。

交通与未来规划：项目周边交通便捷，龙蟠中路、应天大街、承天大道等城市主干道环绕周边。未来地铁5号线、地铁8号线建成通车后，将组成畅通全城的立体交通网，进一步提升了项目的交通优势。

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