龙华民治楼盘【万福花园】折后单价5.25-5.9万/㎡，总价420-997万/套，推出1599套住宅房源，面积有78-79㎡的2房1卫，83-86㎡的3房1卫，88-112㎡的3房2卫，130-135㎡的4房2卫户型，目前已经是现房，毛坯交付。总规划1599户，有2梯4户/2梯5户/2梯6户设计、规划停车位1622个，车位占比1：1.01。如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话：400-083-0338（中介请勿扰）

龙华红山北 千户纯居大盘
工抵房限量出售
＃万福花园 上顶尖学校
深中龙华学校单片区1类
面积79-135平2-4房
现楼发售双地铁线物业

万福花园开发商售楼处咨询/官方看房电话☎400-083-0338（中介勿扰）
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项目基本信息

项目位置：龙华区布龙路与民治大道交汇处（万众城家居城对面）

开发商：深圳市汕源新实业有限公司

占地面积：约3.5万㎡

总建筑面积：约22万㎡

计容建筑面积：约15.7万㎡

幼儿园：2400㎡

建筑栋数：7栋10座（1栋AB座、2栋AB座、3栋、5栋AB座、6栋、7A栋、7B栋）

建筑层数：地上最高33层，地下2层

住宅总套数：1599

容积率：4.32

绿化率：40%

交楼时间：现楼交付

物业公司：深圳市城投物业管理有限公司

物业费：3.60元/月/㎡

【项目核心价值】

北站商务区核心地段

双地铁上盖物业

约1.8万㎡超大社区园林

低容积率，非超高层，楼高不到100米，无回迁房保障房纯住大盘

教育资源充沛，商业配套完善

无需等待，现楼交付！

区域价值

“一环一轴 双心多点”，北站商务区核心地段 距离北站近约2.5公里，依托时代发展，板块迅速崛起，未来价值不可估量，未来将成为炙手可热的区域

交通配套

项目距离地铁口仅约200米，乘坐地铁22号线（在建中，预计2028年通车）南行，5站到福田，9站直达福田上沙站，还可便捷换乘5号线、4号线、2号线、7号线，北行直抵东莞；乘坐地铁33号线（在建中，预计2026年通车）5站可直达深圳机场

商业配套

商业配套成熟，生活气息浓厚：佐邻香颂、优城购物中心、岁宝百货、红山6979、壹城天地、天虹购物商场、龙华九方、深圳首家COSTCO开市客等成熟的商业配套，生活休闲购物便捷无忧

教育配套

优质学府环绕 护航菁英未来 项目自带2400㎡幼儿园，更有行知小学、民治中学、展华实验学校、龙华外国语、民治中学、深圳高级中学（北校区）等学府教育资源

医疗配套

医疗资源完善为您和家人的健康保驾护航 龙华人民医院(三甲级别）、恒生龙安医院、社区健康医疗保健中心、深圳市新华医院（三甲级别，建设中）、深圳市第二儿童医院（三甲级别，建设中）、广州医科大学附属第一医院(规划中）

小区园林

非超高层，楼体高度都在100米以内，小区最高楼层33层，电梯运行效率更高，半围合式设计，南北楼间距达90米以上，视野开阔不压抑，居住更舒适

户型鉴赏

深圳龙华万福花园作为一个综合性房地产项目，具有其独特的优势和一定的不足之处。以下是对其优缺点的详细分析：

优点

  1. 地理位置优越
    • 万福花园位于龙华区民治街道的核心地带，是深圳“十四五”规划中的都市核心区之一，与罗湖、福田、南山等中心区具有同等地位。这里不仅是深圳的中轴之城，更是数字经济先行区、未来城市试验区的重要组成部分，未来发展潜力巨大。
  2. 交通便利
    • 尽管目前项目离已建成的地铁站较远（如民治地铁站约2公里），但公交和自驾出行十分便利。项目周边拥有多个公交站，且紧邻布龙路主干道，可快速接入城市交通网络。此外，规划中的深圳22号线民治北站距离项目较近（约500米），未来有望进一步提升交通便利性。
  3. 配套设施完善
    • 万福花园周边商业发展较为成熟，项目自带底商，周边还有华美丽苑、卓能等商业配套以及优城购物中心、岁宝百货等大型商场，购物、休闲、娱乐一应俱全。同时，项目周边教育资源丰富，学区范围内有多所知名学校，如行知小学、民治中学等
  4. 居住品质高
    • 项目总建筑面积达到154066平方米，其中住宅占147676平方米，商业面积2100平方米，并配备了托幼、物业服务、社康中心等一系列便民设施。整个小区由6栋地上32-33层的高层住宅和地下2层停车场组成，共有住宅总套数1599套，车位1666个，车位比达到1:1，为业主提供了充足的停车空间。此外，项目绿化率为40%
  5. 户型设计合理
    • 万福花园的户型设计注重实用性和舒适性，建面从100㎡至120㎡不等，满足不同家庭的需求。户型方正实用，采光通风良好，部分户型还带有入户花园或阳台等设计，提升了居住品质。

来电获得楼盘项目全面介绍，包含：备案价多少/得房率多少/什么时候交房/最低价格/最新优惠折扣/在售户型/营销中心位置/区位优势/能上什么学校/一共有多少层/剩余房源/批地时间

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免责声明：✴

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