✅【东莞保利时区】
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项目基础信息
【占地】约19.9万方
【建面】约105万方
【容积率】5.29
【绿化率】31%
【户数】住宅总户数2384户，共13栋
• 一期1288户，6栋住宅
• 二期1096户，7栋住宅
【车位数】2710个
• 一期1351个
• 二期1359个
【车位比】1:1.13
【梯户比】住宅2T3、2T4，创享空间7T12
【主推户型】96-198㎡3-4房，77-96㎡双享空间
【物业管理】保利物业，住宅物管费3元/㎡/月，创享空间3.6元/㎡/月
学校配套
1. 幼儿园
项目周边分布着多所知名幼儿园，这些幼儿园不仅教学设施先进，师资力量雄厚，而且注重孩子的全面发展，为孩子们提供了一个良好的启蒙教育平台。家长们无需远行，即可将孩子送入理想的幼儿园，享受高质量的学前教育。
2. 小学
在保利时区附近，东莞市虎门镇白沙小学是备受推崇的小学之一。该校位于广东省东莞市中心北路15号，交通便利，教学质量上乘。学校注重培养学生的综合素质，通过丰富多彩的课外活动和优质的师资力量，为孩子们的成长奠定了坚实的基础。
3. 中学
对于中学阶段的教育，保利时区周边同样不乏优质资源。虎门新英豪学校是一所集小学、初中、高中于一体的民办学校，位于广东省东莞市新区路1号。该校以其严格的管理、优秀的师资力量和卓越的教学成绩而闻名，是众多家长和学生的理想选择。
此外，随着城市的发展和教育资源的不断优化，未来保利时区周边还将有更多的优质学校落成，为业主子女提供更加多元化的教育选择。
生活配套
1. 商业配套
项目周边商业氛围浓厚，三大商圈环绕——万达商圈、天虹商圈和黄河商圈。其中，虎门万达商圈距离项目仅约5公里，驱车十分钟即可到达。这里汇聚了众多国际知名品牌和各类餐饮娱乐设施，为业主提供了丰富的购物和休闲选择。此外，天虹商圈（大润发）和黄河服装城商圈也都在项目周边不远处，满足了业主多样化的消费需求。
2. 医疗配套
医疗资源的丰富性也是保利时区的一大亮点。项目周边拥有滨海湾中心医院、虎门中医院和虎门医院等多家医疗机构。其中，滨海湾中心医院是东莞少有的市属三级甲等综合医院，医资力量雄厚，就医十分方便。而虎门中医院则是一家集医疗、预防、保健、康复为一体的综合性一级甲等中医院，为我省目前唯一家镇级中医院。这些医疗机构的存在为业主的健康保驾护航。
3. 休闲娱乐
此外，项目周边还分布着多个公园和风景区，如真人公园、白沙广场、虎门公园等，为业主提供了亲近自然、享受绿色生活的机会。
交通配套
保利时区在交通方面的优势同样不容忽视。项目围合虎门高铁站而建，楼下即高铁、城轨、地铁等多种交通工具，实现了真正意义上的“零换乘”。
1. 轨道交通
项目周边轨道交通网络发达，广深港高铁、穗莞深城轨和R2地铁三轨交汇于此。通过这些轨道交通工具，业主可以轻松实现40分钟内穿梭于广深港三大世界级城市之间。未来还将增加中虎龙城轨和深茂高铁等线路，使项目的轨道交通网络更加完善。
2. 高速交通
项目周边高速交通同样便捷。广深沿江高速、广龙高速、京港澳高速和莞佛高速四大高速环绕项目周边，让业主能够轻松通达深圳、广州、佛山等周边城市。此外，通过莞太路、环莞快速和滨海大道等主干道，业主还可以快速连接长安、厚街、中心城区以及滨海湾新区等东莞核心区域。
3. 公交系统
项目周边公交系统也十分完善。公交站点如新世纪酒店、虎门高铁站等均有多条公交线路经过，包括201路、202路、205路等多条线路，覆盖了东莞市的多个重要区域。这些公交线路的存在为业主的日常出行提供了极大的便利。
户型图鉴赏：
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