在任何一个时代，真正的大宅都是财富的“天然蓄水池”。

佛山高净值家庭的数量位列全国TOP9，向上置换需要更顶尖的产品承托。

今天想聊一个绕不开的红盘：大良东区的顺峰府。5月正式开盘就突破2000+来访，而后 热度也未曾断过！

楼市君收到风，项目即将推出东区最稀缺的产品——300平顶级改善大平层，大良最值得抢的大宅来了！

5大进化路线

大良300平“断货王”炸市！

对于首推的300平大平层，从项目亮相起就吸引了一波忠实粉，销售更是时不时收到买家问：几时上新？

在很多楼盘反馈房子难卖的当下，顺峰府怎么做到让买家“上头”的？

楼市君拿到户型图研究了一番，在大平层奢阔的空间，项目注入了很多其他大宅没有的惊喜。

它从归家体验，到视野景观，再到居住尺度，彻底打开顶级改善的格局。

亮点一：专梯专户，豪宅专属动线

在梯户比宽松的楼盘，业主的归家感受是完全不同的。受制于成本、土地利用效率，高梯户比的产品在大良并不多见。

顺峰府的300平大平层位于12栋，做到了“专梯专户”，最直接的好处是等候时间大大缩短，业主出行效率更高。

电梯厅作为入户礼仪专区，为业主留足私密的生活动线，归家尊崇感在这一刻无声开启。

这里还能成为家的空间延伸，大平层的舒展性自然而然拓展至室外。

| 顺峰府电梯厅入户效果图

| 项目供图 具体以最终实际交付为准

亮点二：层高3.2米，空间打破限制

为了创造出更宽敞舒适的空间尺度，在对空间可能性上，项目选择了向上突破。

一般改善住宅的层高在2.8-3米之间，即使是定位为豪宅的产品，大多也不超过3.2米。

项目把层高提升到3.2米，将整个空间在横向与纵向上做到顶格。你踏进家门便能感受到宽阔的气派，心境自然更开阔。

| 顺峰府300平样板间效果图

| 项目供图 具体以实际交付为准

层高越高，还意味着更大的窗墙比，由此带来的是更大的采光面、更好的通风效果、更开阔的观景视野。

| 3.2米层高示意

亮点三：一阳台一景观，比一线山景更牛

值得一提的是，顺峰府对于顶级改善的理解，还体现在朝向和景观的平权上。

当别人还在追求南向观景的时候，项目已经更进一步，实现一空间一景观的极致体验。

有别于普通大平层的3阳台设计，走出顺峰府的阳台空间，你可以随机切换城市景观、山湖景观以及园景。

更难得的是，项目还把稀缺的南向山景最大化，9.3米IMAX主阳台和双套卧直面顺峰山，完全是为景观而生。

藏山纳水的资源禀赋，加上大开间尺度，整个房子几乎成为天然取景器。

| 顺峰府300平样板间效果图

| 项目供图 具体以实际交付为准

亮点四：五房豪华配置，实用主义豪宅

在空间理念上，项目在多口之家共居的环境中，更追求对居住场景的精致细分。

在主卧实现小家化的基础上，南北双套卧的配置，让长辈、小朋友都有独立的生活场域，家庭氛围亲密且自由。

| 顺峰府300平样板间效果图

| 项目供图 具体以实际交付为准

家人拥有自由私密的空间外，这里保姆房也配有独立卫生间，与业主生活动线相分离。

你会见到，从保姆房到餐厨厅，再到生活阳台的动线非常流畅，也不会影响家人休息。

亮点五：毛坯交付，回应需求差异化

有买家曾感叹，市面上很多卷精装的大户型，交标趋于同质化，难以匹配不同家庭的生活喜好。

顺峰府首推的300平户型，选择毛坯交付，把布局的权利完全交还给业主。

如果是投资，还能避免装修出现老化损耗，更具保值属性。

无论是空间尺度延展，还是景观放大效果上，顺峰府都做到了全面进化。

它能超越市场，楼市君认为，就在于它对顺德顶级改善圈层的回应，大宅的尊崇感加持在方方面面。

三重稀缺

看懂顺峰府顶级改善逻辑

对于豪宅买家来说，没有核心资源做底盘的大平层，是没有灵魂的。

在楼市君看来，项目开局就赢得顺德富人追随，物以稀为贵是最直接的体现。

顺峰府的300平大平层，还有着“三重”其他大宅项目无法复刻的稀缺。

| 项目阳台景观效果图

| 来源：项目供图

第一重稀缺，是东区大平层的供不应求。

目前大良东区的新房，户型 面积跨度比较明显，小则仅约130平左右，大则近200平，买家想再向上置换，差点无房可选。

中指院数据显示，要在东区找一套300平以上的真正大平层，片区供应量不足10套，称得上凤毛麟角。

满足300平五房这个面积段，整个东区除了顺峰府已无第二个。

就在上周末，项目刚开放300平户型认筹，就吸引了众多意向客户前来了解 ，现场人头涌动，热度再创新高度。

| 顺峰府人气实拍

| 来源：项目提供

第二重稀缺，是自然景观资源的不可再生。

除了产品稀缺，大平层的价值，一半在窗外。

项目距离顺峰山公园直线距离仅约300米，12栋处于头排位置，真正将山湖景观装进家里。

无论是站着、坐着、躺着，眼前皆是绿意和鲜氧，下楼到公园散步、遛娃、赏花，张弛有度的生活，每天都很鲜活。

关键的是，顺峰府同时兼具南向、一线对望顺峰山，作为更懂顺德人的房子，更是可遇不可求的存在。

| 顺峰山实景图

| 佛山楼市发布摄

第三重稀缺，是城央核心资产的不可复制。

项目之所以提前被盯上，在于很多买家意识到：错过了顺峰府，很可能就错过了大良东区。

东区的土地供应本身就少，在近5年，整个大良仅出让14宗宅地，大良东区仅占1宗。（统计来源：中指院）

项目作为东区最后一个，同时拥有一线无遮挡山湖景观资源的新盘，可以说是绝版限量，买一套少一套。

由此来看，300平大平层不仅是顶级改善首选，还是极少数能兼备投资保值增值属性的房子。

| 项目一线山湖景观效果图

| 来源：项目供图

聚合最强城市资源

大良东区高品质社区

顺峰府能得到高端购买力的支持，稀缺是底层规律，更在于对地段、资源、社区品质等核心价值的全面占有。

项目所在的大良东区，自古就是顺德政治经济文化的强中心，也是城市资源最为集中的地方。

四大名园之首清晖园、德胜新城CBD，都是5-10分钟的距离，这是大良任何一个区域都无法实现的。

你会发现买家们的决定，既是发自内心的喜爱，也是出于理性的判断。

“学铁商”都是顶配，繁华烟火自由切换

先看家长圈最关注的教育资源。俗话有讲，顺德教育看大良，大良教育看东区。

目前，东区已经拥有超10所省一级乃至国家示范性名校，如顺德大良实验小学、李兆基中学、罗定邦中学等。

按照公布的招生地段，顺峰府对口派位的学校包括顺峰幼儿园、顺峰小学、顺峰中学，今年还能报读玉成小学。（备注：具体入读情况以每年招生政策为准）

从幼儿园到高中，15年教育体系配齐。关键是，家长还能实现目送式接送，不要太省心。

出行方面，项目周边就是南国路、碧桂路、广珠西线高速等主干道，湾区1小时生活圈轻松实现。

此外，周边还有佛山地铁3号线、11号线 （待建） 双线交汇，放假和家人来个禅南顺半日游还不用堵车。

至于商业配套就更丰富了，项目约300米范围内就是“消费黄金三角”。

老牌顺融城、印象城，未来给大良商圈升维的万象汇（在建） 等都在家门口，行街、睇戏、食饭，一周也不带重样的。

社区绿化率超40%，花园比周边小区还大

与顶配资源双向奔赴的顺峰府，由始至终将业主的生活体验放在第一位。

为了保证业主圈层的纯粹和舒适，整个社区仅规划821户。

项目更是腾出超百亩空间打造新中式园林，绿化率超40%，楼间距最大约80米！

在土地极其稀缺的大背景下，顺峰府这份“舍得”之道，实属难得。

面对大片公区，项目没有简单框定活动范围，而是花了更多心思在景观与建筑的融合，大大提升活动丰富度。

步入园林，绿植与水景层层递进，顺峰山般的山水意境在小区就能体验到。

小区中央约1600平的阳光大草坪，你会更愿意花时间享受这份心旷神怡。

| 阳光草坪效果图

这里还有亲子悦水泳池区、儿童游乐世界、健身中心、球场、会客雅厅...

闲暇下楼就可以溜宠、露营、会友，当人们愿意走出家门，到小区里尽情放松，社区园林才真正有意义。

| 社区园林效果图

由此看来，顺峰府呈现的，正是顺德顶级改善领域缺失的独特性。

限量级大平层+自然景致+顶配资源，带来的生活方式，就是颠覆市场的非标。

恰逢300平大平层首推，感兴趣的买家朋友，不妨亲自到现场感受这份稀缺生活！

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