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南京金地都会艺境售楼处电话☎：400-9659-259✔✔✔交通是一座城市的命脉，

路通了，人就来了，

经济就起来了。

在如今的南京江北主城，城市繁华向北的意志，其实并不止宁滁轨交一条，而是依它展开的“蛛网式交通”交通大前景，未来完备的交通网络，将让往来长江南北两岸的人，完全忽略都市距离感。南京市民拼命挤主城的境况，已迅速不复存在，毕竟交通的便捷畅快，延伸了城市红利的辐射范围，无论在哪都能与城市融为一体。

而在这场生活方式革新进程中，地处江北汊河的都会艺境，将成为“头排”受益者。

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三维交通 畅享南京1小时

都会艺境三维交通体系

公路

往江北核心区：G104（约15公里）

往南京新街口：G104（约27公里）

（图片来源于网络）金地都会艺境售楼处电话☎：400-9659-259✔✔✔金地都会艺境官方电话☎：400-9659-259✔✔✔

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高铁

南京北站（两站轨交）

南京站（约25公里）

南京南站（约30公里）

（实景图）

水运

六级航道2条：滁河、来安河

在建滁州港1000吨

（图片来源于网络）金地都会艺境售楼处电话☎：400-9659-259✔✔✔金地都会艺境官方电话☎：400-9659-259✔✔✔

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航空

马鞍机场（约30公里）

禄口机场（约70公里）

（实景图 禄口机场）金地都会艺境售楼处电话☎：400-9659-259✔✔✔金地都会艺境官方电话☎：400-9659-259✔✔✔

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（示意图）

南京北站

下一个“南站”精彩

6月23日，南京北站首次披露建设时间表，预计2025年建成通车。

（南京北站效果图）

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南京金地都会艺境售楼处电话☎：400-9659-259✔✔✔建成后有望成为南京第二大枢纽站，其将衔接18条铁路、7个方向、3桥1隧8线越江，同时汇集3号线、4号线、S4号线。届时南京人从这里出发，内通南京版图，外链“长三角”城市群，无论是城里还是跨城，繁华皆可一步轻享。

（示意图）

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南京金地都会艺境售楼处电话☎：400-9659-259✔✔✔同时，以南京北站为核心区的枢纽经济区的规划也同步公布，拟将建设西、北至宁连高速，南至京沪铁路，东至永丰路、浦六路，面积约7.9平方公里的“站城一体”商圈。纵观南站南站，预计年客流量将达到5500万/人次，大量人气聚集，推动南站新城迅速崛起，已成为品牌房企抢滩的热地，房价已突破3万元/㎡。

（图片来自于南京市政府采购网）

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南京金地都会艺境售楼处电话☎：400-9659-259✔✔✔未来南京北站有望成为下一个“南站”，如今随着南京北站的明确落地，以及江北新区的跃级发展，南京北站板块将成为新的价值爆发点。

（示意图）

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距宁滁轨交汊河镇站仅约500米

两站直达南京北

将尽享南京北站一体生态圈

都会艺境 江北人居新典范
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南京金地都会艺境售楼处电话☎：400-9659-259✔✔✔都会艺境位于G104国道以西，作为宁滁一体“大动脉”核心中转站，扼守汊河“桥头堡”位置，同时紧邻滁河城市生态带，与江北新区仅一河之隔，坐拥江北产业新城“门户”，未来势必成为品质人居聚集地。

（效果图）

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南京金地都会艺境售楼处电话☎：400-9659-259✔✔✔地处宁滁一体化交通“始发站”，区域内集束式路网发达，距离南京国际旅游圈约5公里，约15公里即可近享南京长江大桥等8条过江通道，两站直达南京北站，约15公里畅达中央商务区，约30公里江南主城商圈；同时，区域内未来将有“3轨交+4地铁”路网便捷通勤，板块价值将持续飙升。

（示意图）

褐石
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褐石洋房艺境绽放

复刻百年传承的厚重红砖文化经典

造江北奢雅人居生活

（效果图）
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方正严谨的褐石庭院

叠石迭景的浪漫院落…

尽揽美式中产生活情调。

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自建约2000㎡美式褐石风情商业街

以雕花铁艺灯影、艺境景观小品、

八角飘窗、咖啡街角等经典元素

演绎出奢雅的异域街区，

“最后1公里”的繁华，触手可及！

（效果图）

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金选户型：灵活创变空间，升级居住幸福度

比通风—户型方正，南北通透，

干湿分离，清风轻松入户。

比采光—全明户型，多开间朝南，

尽享阳光生活，阳台可自由改造。

比空间—建面约65-120㎡褐石洋房高层，

可创变户型，满足不同阶段的家庭生活所需。

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▶户型图

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迎客厅运用多个落地窗实现环绕效果，通过多种角度营造室内敞亮开阔的格局。极简内敛的色调完美混搭整体空间，赋予更慵懒的治愈时光。

The reception hall uses multiple french window to achieve the surrounding effect and create a bright and open interior pattern through various angles. The minimalist and introverted color scheme perfectly blends with the overall space, giving a more lazy healing time.

餐厅和大厅之间运用半透明屏风实现分隔，大厅光线穿过屏风赋予更美观的既视感。由金属材料打造的条状吊灯混合宽阔台面，打造更轻奢的空间气氛。

A semi transparent screen is used to separate the restaurant from the lobby, and the lobby light passes through the screen to give a more beautiful visual experience. The strip shaped chandelier made of metal materials mixed with a wide countertop creates a lighter and more luxurious spatial atmosphere.

衣帽室设有黑金属边框的置物架，结合内侧的优雅灯带，和大理石墙隔断处理，成就整体的尊贵高级敢。

The dressing room is equipped with a storage rack with black metal borders, combined with elegant light strips on the inside and marble wall partitions, achieving a luxurious and daring overall.

衣帽室设有黑金属边框的置物架，结合内侧的优雅灯带，和大理石墙隔断处理，成就整体的尊贵高级敢。

The dressing room is equipped with a storage rack with black metal borders, combined with elegant light strips on the inside and marble wall partitions, achieving a luxurious and daring overall.

卫生室运用大范围花纹石料打造，以石元素提升空间的美妙质感。

The sanitary room is constructed using a wide range of patterned stone materials, enhancing the wonderful texture of the space with stone elements.

采用内嵌式大理石墙，打造盥洗室台面，呈现光滑质感的一面。地板铺垫石料，构造豪宅的高端气质。

Using embedded marble walls to create a bathroom countertop, presenting a smooth texture on one side. The flooring is paved with stones, creating a high-end atmosphere for luxury homes.

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未来的前景利好，

正是少有的置业时机，

约93~120㎡褐石洋房

全城火热在售中！！金地都会艺境售楼处电话☎：400-9659-259✔✔✔金地都会艺境官方电话☎：400-9659-259✔✔✔

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