本报讯（记者 王安琪）昨天，苏州再挂一宗住宅用地，地块位于吴江区汾湖高新区（黎里镇）观荡路以西、荡田路以北，出让面积为56745.56平方米，地块容积率1-1.02。地块起拍总价59965万元，起拍楼面价10360元/平方米。开拍时间为9月11日10时。

该地块毗邻元荡湖，自然条件优越。根据规划要求，建筑限高≤30米（西、北部滨水建筑高度≤24米），条式住宅建筑拼接长度不大于60米。建筑风貌应塑造兼具传统韵味和现代审美的新江南水乡建筑风格，形成“粉墙黛瓦、简洁雅致”的示范区建筑风貌。建筑色彩应以江南水墨、粉墙黛瓦的传统灰白色系为基础，辅助以茶白、牙色、赭石、青绿等自然色系，营造清逸淡彩的城市意象。

业内人士表示，综合来看，该地块预计未来将打造墅级产品。值得一提的是，今年以来，苏州土地市场已连续挂牌多宗低容积率地块，可以预见别墅产品正在成为改善市场主力。