观点网讯：8月14日，长江实业集团宣布调整红磡区发展计划，涉及约1.73亿平方呎楼面。除住宅开发外，长实在该区域内还持有多个商业和酒店项目，并积极申请重建旗下酒店，包括海韵轩和海湾轩在内的改扩建项目，总楼面面积达173万平方呎。

红磡黄埔花园、都会轩及海滨广场等均为长实旗下重点项目。其中，海韵轩地盘面积10.7万平方呎，去年8月申请改为住宅、酒店、商铺及餐饮等多功能建筑，计划发展1375个住宅单位，住宅总楼面面积76.8万平方呎，地积比率7.18倍。这些调整展现了长实在该区域的深度布局和未来发展规划。

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