最近两个月，在贺州，包括市区和县城，出现了不少自建房被拍卖的，有的高价成交，有的则是以起拍价就被人捡漏买下。近日，在贺州市区，八步区也出现了一栋自建房被拍卖，此次拍卖的自建房，地段就相当不错了，只不过最终的成交价却没有想象的那么高。

此次贺州市被拍卖的房子位于贺州市八达中路343号。八达中路是贺州市一条东西走向的主干道，跟建设路一样，只不过建设路沿线会更加繁华，沿线房屋的商业价值要比八达路好一些。不过此次拍卖的这栋自建房，其一楼的商业价值还是非常不错的。房子也是一栋非常大住宅楼房。房子占地面积75平方米，一共6层，建筑面积453.95㎡。房子外墙贴瓷砖，不过具体内部装修不详，房子属于临街楼房。

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此次拍卖是这栋天地楼第三次拍卖了，起拍价为101.6848万元，拍卖开始后吸引了2个人报名竞拍。本来以为竞拍会经过一番激烈加价竞拍才结束，没有想到的是2个竞拍者就各出价一次就结束拍卖了，以102.1848万元成交，成交价只比起拍价高出5000元。

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贺州市八步区这栋此前进行的两次拍卖中，其中第一次拍卖的时候，起拍价是127.106万元，也是这栋房子的评估价，不过流拍了。而第二次拍卖的起拍价也是101.6848万元，也是流拍了。房子最后的成交价是比评估价低了约25万元。而按照建筑面积计算，这栋房子的最后成交单价为2250元/平方米。

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2250元/平方米就可以摘贺州市区主干道旁买到临街的天地楼，大家觉得算不算便宜呢？