近日，在河池大化县司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的房产拍卖，一栋位于大化县大化镇江滨北路西段14号（原江滨北路1#）的私人自建房被拍卖，这栋房子无论是地段还是房子本身，都是相当不错的。房子本身方面，这是一栋6层的天地楼，土地占地面积为81平方米，房屋建筑总面积为477.45平方米，房子算是比较大的了。而且从外墙来看，房子也不旧。
而在地段上，房子地处大化县城优质地段，位于大化镇江滨北路西段14号，这是一栋一线江景天地楼，房子南边就是红水河了。而北边就是大化民族文化广场，民族文化广场周边是大化县最繁华热闹的片区了。房子西边不远是大化奇石馆，东边不远是大化县主干道红河路，整体交通便捷。
可以说，这栋房子是相当不错的。但是这栋房子有一个致命的瑕疵，那就是这栋房子与隔壁一栋是共用墙体的，两栋楼房是相互打通的，无隔断，而且两栋楼房只有一个楼梯上下楼，也就是相当于一栋楼而已，只不过现在只拍卖其中一半而已。
所以对于这种法拍房，想有人买是不太可能的，如果是一个外人买下来了，以后怎么和隔壁的房东处理共用楼梯问题，如何进行分割都是非常麻烦的。可能正是这样的问题，这栋天地楼第一次拍卖的时候，起拍价160.4709万元，折合单价3361元/平方米，然后拍卖最终是以流拍而告终。
但是有点出乎意料的是，第二次拍卖降价到128.38万元进行拍卖的时候，竟然有1个人缴纳保证金报名了，只不过最后竞拍者没有出价而已，拍卖再次流拍。
但是此次拍卖，也是就是第三次拍卖，起拍价也是128.38万元，这次竟然有2个人报名竞拍了。最终经过2次出价后，房子成功拍卖出去，被人以128.58万元买下了。
128.58万元买下一栋与隔壁共用楼梯的天地楼，大家觉得这竞得者后续如何入住这栋房子呢？估计大家都会觉得，竞得者是不是钱多没有地方花，才会买这栋房子。
不过个人觉得，从房子三次拍卖情况来看，买下这栋房子的，不排除就是原房东的亲属，房子第二次拍卖的时候，就有一个人报名竞拍了，不排除就是房东亲属报名的，看到没有其他人出价，那自己就不出价了。然后第三次拍卖，多了一个人报名竞拍，有外人出价竞拍了，那亲属也只能跟着出价了。大家觉得有没有这种可能呢？
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