【今日头条】【中山】—卓越海畔山—位置怎么样？值得购买吗？|中山市|卓越海畔山|卓越集团|广州|房地产|翠亨

南朗翠亨地块指标产品户型图-140.95㎡产品户型图-150㎡产品户型图- 180㎡卓越海畔山营销处电话：400-9620-133【售楼处】预约热线

卓越海畔山位于中山南朗翠亨新区，是由国内知名开发商卓越地产打造的纯居住高尚住宅社区，项目总建面为10.12万㎡,由5栋高层和2栋低层洋房组成，项目区位优势明显，有翠亨新区+珠海唐家湾双重利好，同时叠加深中通道概念，40余分钟直达深圳宝安前海，一路之隔是珠海，一桥之隔是深圳，可同时享受两城的产业及生活配套，未来发展潜力巨大。

南朗✅【卓越海畔山】

【卓越海畔山售楼处电话✅：400-9620-133】

中山【卓越海畔山营销中心电话✅：400-9620-133】

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

指标

总占地面积

29552.1㎡

净用地面积

26775.43㎡

总建筑面积

101242.83㎡

容积率

≤2.5

计容建面

72336.7㎡

商业面积

1804.32㎡

公建配套商业

1081.85㎡

住宅面积

69450.53㎡

公建配套

1002.64㎡

不计容面积

27903.49㎡

架空层面积

484.28㎡

地下车库面积

27419㎡

人防车位面积

2760㎡

非人防车位面积

24649.43㎡

车位（个）

754

绿地率

≥38%

建筑密度

≤30%

建筑高度

≤100m

戶型賞析：

A戶型：140㎡4+1房2廳2衛

①南北通透採光充足；

②戶型三面都能看到花園景觀；

③無敵視野，前後無遮擋

④高層能望到萬米伶仃洋海洋景色；

⑤闊尺陽台，生活更隨心；

⑥約7米闊尺生活陽台、生活陽台飽覽山景；

⑦主衛、客衛都預留飄窗，保證了通風采光

产品户型图 -123㎡

卓越海畔山营销中心电话：400-9620-133【营销中心】预约热线

陽光草坪，生態花園，泳池戲水，兒童活動區，禪意休閒區，球類運動場地，慢跑道，園林無障礙通道的設計，彰顯人性化全齡社區。多綠化植物空間，通過地被和喬木營造綠色通透的居家氛圍，植物種類豐富，更將植被外形與功能性相結合，一草一木傾力構築，為居住者打造愜意園林。

品牌百強房企卓越集團和信豪地產強強聯袂，2.48低密度高綠化社區，甄閣樓距。無敵視野國際五大行之一的第一太平戴維斯國際品牌作為物業顧問，提供24小時專業管家服務。戶戶朝南，戶戶觀景，採光通風好，山景園景一覽無暇生活便利，坐享雙城融合之勢可享兩城奢華生活一字佈局，半圍式規劃，安靜舒適，私密性更好，更宜居。

◆卓越海畔山小区规划：

一字楼设计，户户朝阳，打造宽楼间距，视野无遮挡；安静舒适，私密性更好，更宜居。咨询热线：15012627238蔡经理

◆卓越海畔山小区园林规划：

阳光草坪，生态花园，泳池戏水，儿童活动区，禅意休闲区，球类运动场地，慢跑道，园林无障碍通道的设计，彰显人性化全龄社区。多绿化植物空间，通过地被和乔木营造绿色通透的居家氛围，植物种类丰富，更将植被外形与功能性相结合，一草一木倾力构筑，为居住者打造惬意园林。

◆卓越海畔山卖点介绍：

1、2.48超低容积率，单价低，超低购房门槛

2、所在之处为天然氧吧五桂山脉起点龙头之地，绝佳的风水宝地！

3、享受翠亨新区+珠海唐家湾双利好

4、品牌百强房企卓越集团和信豪地产两大实力开发商强强联袂

5、上风上水福地首选，山海版块精致生活范本

本项目联合以广银、龙光、雪松、君华等实力房企为代表，选址翠亨大道西侧板块，将全力打造山海版块精致生活区。区别于沿海板块的项目的发展方向，山海板块片区更为精致，私密性更好，整体高品质体验配以环境的优越，打造翠亨区精致生活范本。

6、卓越海畔山生活便利：多个商圈围绕十分钟即可达南朗壹加壹商圈，金鼎商圈，唐家湾商圈等商业体，未来将拥有唐家一线商业体广场（宝龙商业广场，太古汇等）坐享双城融合配套