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现房

700米S1地铁首发站

莲石路200米

人大附小旁

享45万平米商业配套

800亩郊野公园

京西唯一1.05容积率的实景现房

半山城市别墅

项目基本信息

项目占地:3.7万㎡

建筑面积:7.1万㎡

容积率:1.05

绿化率：30%

产品类别：低密度半山别墅

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯（部分精装）

产权年限：70年

环线位置：西六环

开发商：电建集团-金地集团-山西建投

地址:北京正西，莲石路出口200米

楼栋套数：19栋，328套

层高:4层

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物业费:别墅6.68元

物业公司：金地物业

供暖方式：集中供暖

车位配比：1：1.3

梯户比：一梯两户

项目核心价值

京西生态涵养区的西长安新城，是京城唯一三面环山，一面邻水的纯别墅社区！

京西唯一一个红绿灯就可直达二环的城市别墅，距地铁S1号线首发站仅700米，周边45万方成熟商业配套，人大附小重点学区！

京西唯一1.05容积率，地下室全采光的四层纯别墅社区；采用全部南北通透的规划和7*24健康人居体系，保证业主的居住舒适和健康；

北京华萃西山售楼处电话400_861_0709转接7777【官网售楼中心】，14.4米南向四面宽，可分层居住的城市别墅；是唯一1000万可享私家花园和阳光娱乐层的城市别墅；

更有金地金牌物业为业主的生活服务、健康安全和项目升值保驾护航。

项目优势

1、项目为现房发售，在售的二期洋房现房，即买即住。

2、项目地处京西门头沟，临近北宫国家森林公园、千灵山公园，所在地区森林覆盖率达98.5%，温度较市区更低，负氧离子含量更高。

3、洋房产品层高只有四层（上跃带阁楼），项目容积率仅为1.05，上跃带阁楼丰富存储空间，三层赠送7平米露台，二层打造开放性厨房，下跃南向花园入户，地下二层为赠送，面积广阔，且采光条件不俗。

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