“没有见过大周期的房地产商是不可靠的，现在见了大周期，也希望不要太担心”。在8月14日于海南举办的2024博鳌房地产论坛上，恒隆集团及恒隆地产荣誉董事长陈启宗指出，今后房地产行业会继续发展，而且会比较理性、健康地发展。

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陈启宗在《安待春天：再谈中国经济》的主题演讲中指出，中国内地的大房地产商主要都是上世纪90年代初到90年代中期才开始发展的，所以中国房地产真正发展起来就是30年时间。从一个没有房地产市场的国家，变成拥有全世界最大的房地产市场，老百姓今天大概85%到90%是住在自己的房子里，中国的房地产真的相当了不起，房地产甚至房地产商都是为国家做了极大的贡献。

陈启宗表示，过往18年中，他基本每年都到海南参加博鳌房地产论坛，当中只有一两年因为天气等各方面影响而无法到场，他所认识的内地房地产商基本上也都是在这个论坛上所结识。但是，2000年常来参加博鳌房地产论坛的大房地产商，到了2010年左右渐渐不来了。

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“经过了这一轮调整之后，未来房地产的发展会越来越理性”。陈启宗表示，十几年前，他就曾在博鳌房地产论坛上指出，没有见过大周期的房地产商是不可靠的，“现在见了大周期，也不要太担心”。

陈启宗认为，未来房地产行业还会继续发展，而且会比较理性、健康地发展，“你要赚太多的钱不大可能，但是你要赚钱，应该还是有机会的”。

采写：南都·湾财社记者邱永芬发自海南博鳌