华润润曜府是华润置地与深圳市地铁集团联合打造的高端住宅项目，位于广东省深圳市光明区，该项目因其优越的地理位置、完善的配套设施以及强大的开发商背景，受到了广泛关注。近期出了几套工抵房2xx,具体详情拨打☛深圳光明润曜府
深圳光明润曜府售楼处电话:400-859-7606【☎☎开发商认证】
深圳光明润曜府售楼中心热线:400-859-7606【☎☎VIP贵宾专线】
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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基本信息
- 物业类型：住宅
- 参考价格：均价 44000元/平
- 项目特色：绿化率高 人车分流 国央企 品牌房企
- 区域位置：深圳-光明区
- 楼盘地址：侨凯路润曜府
- 售楼处地址：深圳-光明-凤凰街道侨凯路与科林路交汇处（接待时间 09:00 - 18:00）
- 开发商：深圳市润铁房地产咨询有限公司
- 建筑类型：塔楼
- 绿化率：40%
- 占地面积：18,926㎡
- 容积率：6.00
- 建筑面积：163,584㎡
- 物业类型：住宅
- 规划户数：1413
- 产权年限：70年
- 最近交房：2025-06-30
- 物业公司：华润物业
- 车位配比：1:0.98
- 物业费：4.5元/m²/月
- 车位：地上车位数44 ；地下车位数1311
PART1/品牌篇
华润置地，与深圳共澎湃
【品质房企】
华润置地作为中国城市综合投资开发运营商，坚持“品质给城市更多改变”，深度参与城市建设与更新。售楼处电话:400-859-7606
40年来华润置地与深圳同频共振，从罗湖到南山，从深圳湾到前海湾，深圳的每一个时代，都有华润置地同行，造就一个又一个品质人居范本。
【与光明共未来】
2018年，光明升级为行政区，打造光明科学城和深圳北部中心
2019年-2020年，华润置地深耕光明，推出公园九里、玺云著等品质人居范本
2022年，华润置地再一次携“润系”高端产品系，双盘齐发，再造光明人居封面售楼处电话:400-859-7606
PART2/区位篇
科创湾芯，光明价值再跃升
【湾区光明科创核】
“粤港澳大湾区+先行示范区”双区驱动下，光明将建设成世界一流科学城和深圳北部中心，定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，打造“中国新硅谷”。
【凤凰城中央商务区】
凤凰城作为深圳市首批重点发展区域之一，累计储备主要实施项目近200个，已落地实施项目投资总额超2000亿元，历年投资总量在全市17个重点区域中排名前列，约1400多家国家高新技术企业集聚。2022年凤凰城以“光明中央商务区”为全新定位，推动区域高速发展。
【光明TOD中芯门户区】
光明门户区，占据凤凰城“一环两轴三核”发展格局中的“一轴两核”。以一条光侨路为发展轴，串联光明高铁综合体与长圳车站综合体2大战略节点，共同打造“光明TOD中芯门户区”。售楼处电话:400-859-7606
一轴：
光侨路——创新产业发展轴
光侨路被誉为光明版“深南大道”，沿线布局高新科技产业园，投资规模约600亿元，超5家500强高新科技企业，汇聚近10万高素质人才。
两核：
光明高铁综合体——综合交通枢纽
以光明城站综合体为重要规划的凤凰片区，打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅，造就下一个“深圳北站”。
长圳站综合体——TOD示范项目
以长圳车站综合体为重要规划的玉塘片区，打造为科学城产业功能配套区和独具魅力的光明南大门，成为“光明南部城市中心”。
PART3/配套篇
优渥资源，奢享醇熟生活圈
【多元交通网路，快速通达全城】
·三高铁-国家级铁路枢纽
广深港高铁（已通车）：1站深圳北，2站福田CBD，3站直达香港、广州
赣深高铁（已通车）：1站深圳北，1站东莞
深茂铁路（在建中）：预计2024年深江段通车
·三地铁-畅达深圳核芯区
地铁6号线（已通车）：途径龙华、福田、罗湖、福田四区
地铁13号线（在建中）：深圳科技地铁线，直达南山、深圳湾，高效通勤线路
地铁18号线（规划中）：直达宝安，快速出行
·三高速-贯通大湾区
龙大高速（已通车）：深圳龙华-东莞大岭山
南光高速（已通车）：南山-光明
外环高速（已通车）：宝安-大鹏
【约60万㎡商业，荟萃万象繁华】
蓝鲸世界，K+广场、万达广场、长圳N次方公园等多商业集萃，举步一城繁华。
【多公园环伺，拥抱鲜氧生活】
项目周边新城公园、虹桥公园、百花公园、长圳儿童公园、长圳公园、甲子塘公园环绕，咫尺鲜氧绿意。
【菁英成长高地，涵养书香气韵】
项目周围汇聚有光明外国语、光明凤凰学校、深大附属实验中学、华中师范大学附属学校、光明长圳学校、深圳中学光明校区六大优质学府
【重点医疗奢配，护航健康人生】
深圳中医院（光明院区）、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院等优渥医疗资源，护航健康生活。
【人文艺术奢配，浓厚文化氛围】
毗邻光明文化艺术中心、玉塘文体中心（在建中）、光明会展中心、光明文化馆等艺术设施，丰沛艺术生活。
PART4/项目篇
润系双子，光明品质人居臻作
【归家礼序，岭南园艺】
以“润系”特有的东方意境美学，承袭现代岭南园林的粤韵风华，营造5重精致归家礼序，奢享门第之尊的东方礼序。
【全龄社区，全配生活】
全龄理想社区，覆盖阳光草坪、中央会客厅、儿童乐园、青年运动区，长者康体区等全龄配套，安放全家人的生活乐趣。
【万象生活，品质服务】
华润万象生活有限公司作为世界500强企业华润集团旗下战略业务单元华润置地的成员公司，是中国领先的物业管理及商业运营服务商。
【润系美学，精研筑家】
以东方简雅审美的润系精神，打造超80%得房率空间、精细收纳系统，实现美感与实用并存，建面约89-110㎡三至四房，润系臻宅，盛载全家人的生活向往。
平面图
润曜府
户型
面积
布局
A1
69平
两房两厅一卫
户型
面积
布局
A2
69平
两房两厅一卫
户型
面积
布局
A3
69平
两房两厅一卫
户型
面积
布局
B1
81平
三房两厅两卫
户型
面积
布局
B2
81平
三房两厅两卫
户型
面积
布局
C1
89平
三房两厅两卫
户型
面积
布局
D1
95平
三房两厅两卫
润曜府的优点
地理位置与交通网络
润曜府靠近光明城站，距离地铁13号线同观路站仅300米，距离光明城站400米，未来交通极为便利。光明区作为粤港澳大湾区和先行示范区的双核心区域，定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，具有巨大的发展潜力和升值空间。
教育资源
项目内设有幼儿园，周边环绕着光明外国语学校和南方科技大学附属光明凤凰学校等优质教育机构，以及规划中的九年一贯制学校
休闲娱乐设施
项目周边拥有新城公园、虹桥公园、百花公园等约486万平方米的公园绿地，以及光明群众体育中心、文化艺术中心、演艺中心、美术馆、图书馆和展览馆等市政文体配套
商业配套
项目自带商业街，周边环绕着超过80万平方米的商业设施，包括蓝鲸世界、万达广场、星河天地等，同时规划有约66万平方米的光明高铁大型商圈
医疗资源
项目附近有深圳中医院光明院区、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院等优质医疗资源
深圳光明润曜府售楼处电话:400-859-7606【☎☎开发商认证】
深圳光明润曜府营销中心电话：400-859-7606【24小时热线电话】含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询
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