盐田蓝郡公馆是住宅还是公寓？属于公寓，40年产权。盐田蓝郡公馆是安置房吗？蓝郡公馆不是安置房，属于综合体项目，商业、住宅、公寓等。有蓝郡公馆位于盐田区沙深路西侧（沙头角口岸旁），整体由A座、B座、C座三栋商务公寓以及D座办公共计四栋高层组成，属于集交通枢纽、商业开发、商住等多功能的TOD导向的综合体项目。占地1.3万㎡，建面达13.1万㎡，为居民提供了良好的生活环境。项目由深圳市冠懋房地产集团有限公司开发，物业管理由深圳市冠懋物业管理有限公司负责。蓝郡公馆现房发售，提供的户型面积从52㎡到127㎡不等，涵盖了1至3房不同户型，满足了不同家庭人群需求。价格相对性价比实惠。该楼盘是龙岗区交易量较好的楼盘之一，具有较高的投资潜力和生活品质。了解更多购买信息、内部详情可以咨询现场开发商黄经理：13530937178（微信同号）

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项目介绍

项目地址：盐田区沙深路西侧（沙头角口岸旁）
开发商：深圳市冠懋房地产集团有限公司
项目总占地：1.3万㎡
项目总建面：约13.1万㎡
推售产品：建面约52-85-117-127㎡1-3房
产品类型：40年产权公寓
入伙时间：现房
总套数：659套
车位数：720个
梯户比：
A/C栋3梯5户、B栋4梯6户
层高：2.95米（平层）
层数：A栋38层/B栋31层/C栋32层
交付标准：A栋精装，B/C毛坯

物业公司：深圳市冠懋物业管理有限公司

物业费：5.68元/月·㎡（公寓）

土地使用年限：40（2015.12.31-2055.12.3

交通配套：周边直线3公里范围内有3个地铁站，分别是沙头角、海山、盐田港西，其中距离最近的地铁站是沙头角。周边直线1公里内有31个公交站，最近的沙头角海关站距离仅239米，公共交通极为便捷。此外，附近有地铁2号线（8号线）经过。

教育配套：直线3公里范围内有19个幼儿园，6个小学，如深圳市盐田区田心小学、深圳市盐田区外国语小学海涛分校、深圳市盐田区田东小学、深圳市林园小学、外国语小学东和分校等，还有1个中学——深圳市田东中学。

医疗配套：楼盘直线3公里范围内有2家一级及以上医院，其中深圳市盐田区人民医院（主院区）距离楼盘1.1公里，可为医疗需求提供保障。

商业配套：周边3公里范围内有12个商场，包括壹海城·ONEMALL、广富百货等购物中心，商业配套成熟，能满足日常购物需求。

生态配套：周边生态环境优越，3公里范围内有41个公园，距离最近的仅235米，方便日常休闲使用。

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