◆◆天津【上东金茂晓棠】—营销中心发布
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上东金茂智慧科学城六期
金茂晓棠全国首发
项目基础信息:
项目名称:上东金茂晓棠
所属区域:东丽
开发商:天津东辉产创有限公司
项目均价:小高23500-26000、洋房30000
交房时间:合同交付时间2026年4月
产权年限:70年
入驻物业:中化金茂物业
物业费:3.9
交房装修:精装
占地面积:4.7万平方
地上建筑面积:9.6万平方
绿化率:40%
总户数:870
车位:约1:1
容积率:2.0
出房率:77-83.5%(不含赠送)
总楼栋数:22栋
梯户比:两梯四户/一梯两户
产品类型:小高/洋房/平墅
公交/地铁路线:4号线和10号线双地铁换乘沙柳南路站,10号线的方山道站
医疗:武警医院、天津三中心医院、环湖医院、胸科医院
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【周边配套】
【商业】:金茂览秀城(兑现中)、河东万达、爱琴海
【学校】:南开公能教育小学、第二耀华学校、英华国际学校
【医院】:武警医院、天津三中心医院、环湖医院、胸科医院。
【交通】:双快速双地铁立体交通路网
【轨道交通 】:地铁4号线/10号线换乘沙柳南路站,10号线方山道站。
【公园】:约2.2万方金茂J-PARK体育公园 6平方公里程林公园生态资源(建设中)约2.2万方的金棠公园
【区位图】
百万方大城基底
4年深耕 5期地块 2期交付 1个新品
【楼栋位置】
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【上东金茂晓棠】项目卖点
1️⃣首发 金茂棠系美学 天津满配家
2️⃣快速旁 央企开发 超标满配 全系精装 小高洋房平墅
3️⃣高标颜值 全系开敞阳台 架空层超级功能 壹里繁华醉美归家路 收纳满载 公园里的家
4️⃣晓棠社区创新打造全龄,全域,全时,全家的家庭成长社区,高颜高配,全龄友好, 壹里繁华的满配生活家。
5️⃣94-135㎡迭代新品 重构家的美与满
6️⃣森系东方韵 附有中式风格 尽显东方美学
四美四最
【全国首发】首发唯一
一美:最美立面
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二美:最美园林
三美:最美周界,公园
四美:最美回家路
满:极致收纳
人有我优
最后一个全系阳台
最功能丰富的架空层,全龄
最便捷,最具有烟火气
金茂览秀城(兑现中):
南开公能小学:
已开放的金茂J—Park体育公园:
【项目户型及效果图展示】
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在售价格区间:
94平米 195-210万
114平米 230-240万
120平米 336-362万
135平米 385-410万
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