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龙曜城

一城三区，双轨在建，引入南开九年一贯制学校，龙湖品质

【龙曜城必买理由】

北中环&双快速&双地铁 出行体系

紧邻中环线、东纵快速路与西北快速路，地铁4号线柳滩站(建设中)、7号线喜峰道站(建设中)，黄金交通路网，通达全城。

龙曜城坐落天津中环旁，由华北集团开发，龙湖龙智造提供建造管理及营销支持服务。项目首开即打破近5年北辰区首开套数、面积、金额记录，随后数月问鼎城市套数销冠。2024年半年热销约7.2亿，上半年销售套数居天津市TOP6。

项目采用高层+洋房规划，于酒店式归家大堂前规划约1.5万平市政公园；社区内五重垂直景观，艺术廊架、鲜氧书吧、全冠移栽臻稀树种，打造四季有景的互动式园林。项目建筑设计上以超高窗墙比搭配开敞式阳台打造天际立面美学。项目于近期发布了其建面约89-110㎡极幕高层和建面约123-176㎡云幕洋房新品。

龙曜城实拍图

先给大家看看产品，这可能是近期看到的最“壕”的户型设计。

建面约176平米！超级大平层！

建面约176平米A户型

从尺度上去衡量这个户型的优劣，未免有些片面。

除了空间感的震撼，这款户型还蕴藏着精致细腻的设计，通过超前的空间规划，全面提升对位高端阶层的生活方式。

既保留了私密性，又能与外界的自然空间完美融合。

最惊艳的，采用了270度边厅设计，坐在家中就能沉浸式观景。

示意图

再看建面约123平米的洋房，诠释了跳脱出传统的功能排布。

凸显了创新迭代带来的全新体验。

建面约123平米户型

相比奢阔空间，建面约123平米户型更具生活的浓度。

既兼顾了生活的尺度，又考虑到了业主的“钱包”。

对于普通改善来说，户型的舒适度必须要摆在首位。

项目从采光、空间排布、收纳等层面，充分解决业主的生活痛点。

首先是采光，南向的采光面超12米。

客厅开间约6米，这尺度足够优异。

建面约123平米户型

为了进一步提升阳光指数，搭配了约4.5米客厅落地观景窗。

南向次卧配置了飘窗。

同样，该户型也拥有跑道式开放阳台。

虽然，在面积上是起步款，但它的优势是显而易见的。

更考量设计师的巧思。

说几个点。

一个是双玄关的设计，解决了收纳问题。

建面约123平米户型

另一个是，客卫的布局，靠近入户门。

二者相结合，形成了健康生活的第一道防线。

北侧的X空间面积也不小，在某种程度上增加了户内的实际使用面积。

建面约123平米户型

而且，你发现没？在主卧的西侧，也设计了一个小窗户。

很巧妙，女主人把梳妆台可以放在这里，一边观景一边化妆，还能增加户内整体的空气流通。

四件套的卫生间设计，同样是高规格的。

建面约123平米户型

最主要的是，它的总价可控，一下子就凸显出性价比了。

还能体验到优质的居住圈层，相当于花小钱办大事。

而这款户型，也是挤进高阶圈层的最好机会。

基于此，建面约123平米的洋房产品，也成为了项目最炙手可热的爆款。

加推的户型当中，它的关注度最为高涨。

除此以外，项目还配备了建面约140平米洋房产品，进一步提升改善段位。

精细化设计的植入，匹配全生命周期的各种需求，实现三代同堂的居住同权。

建面约140平米户型

在龙曜城却能买到“豪宅化”的产品，简直不要太香了。

放眼整个环城，它的产品力都很出挑。

如果这样做下去，估计就不是吸引地缘这么简单了，全市改善都值得关注一下。

大批改善进驻之后，生活需求也开始调转。

现有的生活配套已经满足不了这类人群了。

接下来，城市资源的能级也会相应提升。

教育、交通、商业……纷至沓来，区域价值会因一个好的住宅产品具备强大的后发优势。

尤其龙曜城又占据了中环沿线，一步就能跨进市区，这不就是改善外溢的“真香路径”么？

龙曜城效果图

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