7月22日，央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）分别下调10个基点至3.35%和3.85%，上月分别为3.45%和3.95%。
LPR下降作为直接降低购房成本的有效措施之一，对当前市场具有重要推力作用。
从金融端到政策端，持续释放的政策利好，使得房地产市场逐渐有站稳的迹象。
一片向好的市场，打开了买房窗口期，买房人纷纷倾巢出动。在重庆，就出现了一个实至名归的“流量之王”，它就是位于南坪核心的新盘：和记黄埔地产御峰·誉都。
御峰·誉都销售中心现场
6月，御峰·誉都自启动VIP专享认购以来，便出现了“爆单”现象，掀起了一股“御峰”热潮。3个月的时间，御峰的住宅及非住宅产品热销逾900套，为重庆楼市的热度再添一把“火”。
逾900套的成交数据，红红火火，其背后更值得琢磨的是：御峰·誉都让更多的人轻松住进了核心区！
城市资产
站位主城稀缺地段
在所有稀缺资源中，最直观的表达就是地段。地段永远是买房置业的底层逻辑，它决定了项目的吸引力及竞争力。
在土地资源日益紧张的今天，位于城市核心区域的楼盘本身就具备极高的稀缺性。
从重庆锐理数据发布的2024年上半年重庆中心城区住宅销售金额排行榜来看，占据城市核心区域是排名最高几位的最大的共同点。当中销售情况最好的前10个楼盘中，有8个楼盘都是位于城市核心区。再次印证一个核心观点：“城市核心区域的资产，依然具有超强的竞争力和吸引力。”
御峰·誉都地处南坪这一传统繁华地带，其地理位置的不可复制性成为吸引购房者的重要因素。项目紧邻轨道环线罗家坝站及轨道3号线四公里站，附近还有南坪商业中心、南山风景区、黄桷古道、南滨公园、南岸区妇幼保健院、江南体育馆、青少年活动中心等配套，可以实现购物娱乐“一站式”体验，享受“出则繁华入则宁静”的居住体验。
南坪城市夜景/图片来源 视觉中国
要知道，在南坪城市核心，土地寸土寸金。像这样的绝好地段，自然能够充分享受城市资源带来的便利和舒适。新盘一出，必然吸引着众多购房者的关注和追捧。
当前，南坪的城市发展日新月异。随着重庆东站全面进入施工新阶段，江南隧道有望于2025年投入使用，成渝地区双城经济圈东向交通门户枢纽的建设提速，南坪也迎来新的蜕变，正由点向面进行延伸与拓展。
而这种区域发展的正向循环，为御峰的未来注入了强而有力的支撑。
产品稀缺
让更多的人住进核心区
物以稀为贵。御峰·誉都之所以能让买房人的“肾上腺素飙升”，还在于其产品的独特魅力和稀缺性。
从铭腾机构统计的2024年上半年重庆市中心城区高层销售TOP20项目榜单来看，大部分楼盘的套均总价都在200万元以上。聚焦到核心区，这一数据更是直逼500万元。
以一套200万元的房子为例，即便按照首房首贷、首付2成、贷款30年的条件来计算，每月的月供也达到了约7500元，这对于许多普通家庭来说确实是一笔不少的开支。因此，很多家庭在购房时会面临艰难的抉择，是选择承受沉重负担在城市核心区域安家，还是退而求其次，选择配套设施相对不那么成熟但房价更为亲民的新区。
好在，御峰·誉都来了，提供了“鱼和熊掌兼得”的解决方案，让购房者既能享受城市核心区域的便利与繁华，又能以相对亲民的价格拥有高品位的居住空间。
首先，御峰·誉都推出的华宅产品，是建筑面积约68~104平方米的舒居两房及宽景三房。不仅适合三口之家居住，还能轻松应对与老人同住或有二胎的家庭结构变化。这样的设计既保证了居住的私密性，又兼顾了家庭成员之间的和谐相处，让家成为每个人心中最温暖的港湾。
其次，御峰·誉都的价格亲民，总价约73万~127万元的价格区间就能“上车”核心区，使得购房者有更多机会拥有属于自己的一片天地。
以一套总价约73万元的精致两房为例，首套首付1.5成仅需10万元出头，大大降低了购房门槛，让购房者能够轻松上车，无需承受过多的经济负担。此外，御峰·誉都还贴心地提供了最高价值18万元的大礼包，以“真金白银”的补贴方式回馈购房者，进一步提升了项目的性价比和吸引力。
在重庆这座开放包容的城市，正需要御峰·誉都这种代表性项目来向所有人敞开城市核心的大门，让每一位居民都能在这里找到归属感和认同感，共同构建一个更加和谐美好的社区。
兑现力拔尖
重庆“三好”楼盘非它莫属
在重庆这座繁华的城市中，房地产市场持续活跃，热门楼盘如雨后春笋般涌现，为购房者提供了丰富多样的选择。然而，在众多的楼盘中，能够真正满足购房者的挑剔目光，在地段、产品和价格三个方面均有突出表现的“三好“楼盘并不多。御峰·誉都，以优秀的产品和全面的优势，成为了购房者们心心念念的“三好”楼盘。
1.与城市共进 与南岸共生
和记黄埔地产作为深耕重庆楼市的知名开发商，不仅深度参与了南坪的崛起与发展，更是以卓越的远见和匠心独运的设计，为南岸区域带来了翻天覆地的变化。其御峰系列项目以其高品位、大社区的特点，赢得了市场的广泛赞誉，被誉为“流量红盘”，成为南岸人居的“新标杆”。
作为御峰系列的又一力作，御峰·誉都更是载誉而来，为重庆楼市注入了新的活力与期待。这个项目在继承御峰系列高品位、大社区传统优势的基础上，进一步融入了创新的设计理念和独特的人居空间，致力于打造出一个集舒适、便捷、安全、健康于一体的理想居住环境。
值得一提的是，和记黄埔地产的母公司长江实业集团，是中国香港较具规模的地产发展商之一，业务遍布全球。多年来始终坚持“稳中求进”的发展战略，“稳健不忘发展，发展不忘稳健”。有这样的企业做交付，大家买得更放心。
2.多项细节配置 提升业主幸福感
经过几轮楼市改革之后，买房人比任何人都懂得兑现有多重要。御峰·誉都展现出了极强的产品力和兑现力，目前基本都是准现房呈现。
远远望去，御峰·誉都的华宅产品“一字”排开，不仅保证了每栋建筑都能获得良好的采光和通风条件，还使得整个社区的空间感更加开阔和通透。
御峰·誉都项目效果图
在视觉上也很震撼，形象气势磅礴。现代简约的建筑风格，简洁大气、富有线条感。全景落地窗的外立面，将景色一览无遗，营造出一种清新、明快的视觉效果。
该项目精装修双入户大堂、六部直达车库的高速电梯、配置架空层、超高绿化率……御峰·誉都通过一项项细节配置，为居住者带来了更加愉悦和舒适的居住体验。这里不仅是一个居住的空间，更是一个充满温情与关怀的社区，让每一位业主都能在这里找到归属感与幸福感。
御峰·誉都涵盖低密度花园叠院、宏景华宅两种产品形态，墅居之上，无际视野。与墅居的高净值圈层人群为邻，将带来更多的事业机遇、更好的文化品位。
说到最后：
一处居所的热销，不仅是经济活力复苏的鲜明标志，更是楼市迎来新拐点的强力信号。选择御峰·誉都，不仅是对城市资源和稀缺产品的一次睿智占位，更是对未来把控的前瞻布局。
随着“史诗级”楼市利好的释放，当下重庆首套房贷利率已到历史新低，购房门槛和成本实打实地减少，入手御峰·誉都这样的优秀项目，是物超所值的选择。（资讯）
上游新闻 蓝娅莉
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