青浦新城盘古箐峰华庭重磅新盘【盘古箐峰华庭】盘古箐峰华庭房价17号线青浦新城站旁,青浦新城重磅新盘【盘古箐峰华庭】即将入市!

项目将推出建面约75-122㎡2-4房,联动价4.3万/㎡,共计468套房源。

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联动价4.3万/㎡,17号线地铁盘【盘古箐峰华庭】即将入市!

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盘 古 箐 峰 华 庭

项目信息

在2021年12月12日,上海盘谷房地产有限公司以底价109615万元,竞得了青浦区夏阳街道中横泾路东侧06A-01地块,当时的楼板价事17100元/㎡,房地联动价43000元/㎡。

地块的基本信息如下:

规划用地面积:约2.1万方

总建筑面积:约4.2万方

容积率:3

绿化率:35%

建筑高度:<60m

总户数:502户

车位比:1:1.05

产品面积段:75㎡,88㎡,92㎡,98㎡,104㎡,122㎡

得房率:77-82%

装修标准:精装修

预计交付时间:2026年6月

总价段:约290万-600万左右

根据最近流出的爆料信息来看,未来项目将有由6栋18F商品住宅(其中1栋包含部分保障房)、2栋酒店,部分商业配套组成。

总规划的502套房源中,468套为商品房,34套保障性住房。

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示意图,仅供参考

从位置来看,项目位于青浦新城中央商务区核心位置,是青浦新城地理位置最好的一个项目。

据测量,与17号线青浦新城站直线距离约150米,目前在建中的示范区线也将会在青浦新城站设立站点。未来还有嘉青松金线交汇,让居民可以三轨交换乘!

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区位示意图

从目前流出的效果图来看,未来项目将会打造一个活力现代氛围的生活社区。

据悉,在整个地块的东南侧,将设计公共开放广场,以及街角广场,形成互融轻松的沿街氛围。

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效果图,仅供参考

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加微咨询:180 1720 3845(加微,不要来电,备注楼盘名字)未来将形成由沿街商业、城市展厅、酒店等丰富配套环绕的生活氛围感。

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效果图,仅供参考

未来,一层将主要由便利店、咖啡店、汽车展厅等元素组成。

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示意图

二层将汇聚健身、足浴、SPA、教育、艺术等多元化的生活元素。

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建筑方面,主要呈现出现代感的建筑立面。色彩以白色与灰色为主,塔冠以铝板和金属网作为主材料,立面选用真石漆及石材,呈现出端正优雅的建筑气质。

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效果图,仅供参考

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住宅入门头效果图,仅供参考

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采用智慧社区安心系统,通过打造智慧通行、智慧安全、智慧设施、智慧服务4大维度社区场景,全方位守卫业主生活。

户型图赏析:

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盘 古 箐 峰 华 庭

周边配套

交通配套:轨道交通17号线青浦新城站、示范区线(在建中),嘉青松金线(规划中),后期可三轨交换乘。

自驾线路:项目向北4分钟可上崧泽高架,向南12分钟可上G50沪渝高速,约30分钟通达虹桥城区(以上均数据来源为百度地图)。

商业配套:家门口拥有地铁上盖综合体绿地缤纷城,万达茂,东渡蛙城等商业集萃。

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来源互联网

教育方面:幼儿园有佳佳幼儿园、新青浦幼儿园、复旦附属幼儿园(规划中);小学有佳禾小学、复旦附属青浦小学(规划中);初中有尚美中学、复旦附属中学(规划中);高中有青浦高级中学、复旦附属高中等(具体入学政策以教委和学校招生简章为准,小区不承诺学区)。

医疗方面:现有复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦中医医院、“红房子”医院青浦分院等,未来区域内还有长三角智慧医院、约3.5万方的青浦公共卫生中心将陆续建成启用,优质医疗资源的落地让健康生活更有保障。

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数据来源于:绿色青浦

生态环境:项目西侧步行10分钟,上达河中央公园南园(一期)项目总用地面积56258.8平方米,总投资约1.4亿元。建设内容包括北山林,西岛堤,南圩田,东溪涧,中书苑五处风貌特色明显的区域。

人文休闲:小区驾车约25分钟可到朱家角古镇,位于青浦区西南部,毗邻淀山湖。

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