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项目信息

开发商:百年招商 万亿央企

招商地产百年央企,而且是央企实力最强的,招商地产是所有开发商实力中最强的,也是最安全的;截至2023年底,资产总额9085.08亿元;

入郑9载

招商郑州公司布局郑东新区、惠济区、二七区、航空港区、金水区等,开发10余个品质住宅项目,招商在郑州所有项目全部都是高品质交付,而且全部提前交付;

金水区:招商美景美境提前8个月交付;

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配套分析

招商·林屿境立序二七新区核芯,南环公园旁,距地铁7号线南环公园站(在建)约50米,二七万达广场、嵩南印象城(招商中)、杉杉奥特莱斯(建设中)、麦德龙(规划中)等4大商圈环伺,多维资源集萃,悦享繁华万象。

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交通

紧邻大学路,二七主城区的黄金主干道,

距离地铁7号线南环公园站50米,预计今年年底通车,可换乘1-6号线、10号线及14号线,交通便利,通达全城,妥妥的地铁盘

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商业

周边商业配套成熟,向北5km二七万达、1.7km的嵩南印象城(招商中)、向南约16万m²杉杉奥特莱斯(建设中,预计今年开业)、约180万m²百荣世贸商城(已运营)、7.7万方的麦德龙(规划中)。

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生态

小区东侧一路之隔就是370亩的南环公园,2015年已实景呈现。2021年南环公园苏园正式开门迎客,公园汇集了南北方园林的不同特色,给附近的居民提供了别样的休闲空间,也成为了郑州网红打卡地。这也是南区最大、环境最好的市民公园;

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教育配套

目前学校是项目的短板,小学、初中暂时均未确定。

医疗

周边医疗资源匮乏,距离郑大一附院河医院区11公里。

产品分析

外立面

外立面采用的是当下流行的现代极简风格,大面积玻璃幕、流畅的线条勾勒,搭配金色顶部,更显时尚美观,比较符合当下年轻人的审美,颜值还是比较在线的;

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小区大门

设计了业主专属的酒店环岛式落客区,大门整体宽度约70米;

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绿化

入门即入院,高定下沉庭院设计、山水画卷、四季森境;

根据以往招商交付的社区,招商的绿化中规中矩,不会太好,也不会太差,我个人觉得可以这个价位可以参考招商时代天宸的绿化标准;

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