买房这件事，实际上存在着诸多的套路。不仅仅是在一手房的购买过程中，有可能会遭遇一些棘手的问题，就连二手房的交易，也往往会伴随着一定程度的麻烦。所以，面对二手房买卖的现实状况，能够做到看准时机及时入手，的确是一种不错的策略。然而，有几种类型的房子，在购买时务必谨慎，一定要擦亮眼睛。

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假如房屋本身或者邻居的房屋曾经发生过血腥的事件，那么对于房产的选择而言，购买这样的房屋，将会是一个极为重大的问题。倘若选择了这样的房子，而自己事先并不知晓，等到事后才发现，或者被他人知晓，就会引发较大的麻烦，想要出手也会变得异常困难。因为大多数人在心理上对于这类房屋会存在一定的抵触和忌讳。

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具有特殊性质的房屋，例如政府与事业单位的房子，以及校产等房子，国家针对它们有着众多的规定进行限制，这同样是一个相当棘手的问题。即便以标准价进行购买，可要是原业主的房款尚未付清，后续也会衍生出许多的隐患。

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所有权存在纠纷的情况，则是一个更为严峻的问题。再者，如果房屋已经出租给他人，而租赁期限尚未到期，这些具体的状况，在房产的交易过程中，都属于比较重大的难题。而解决这一问题的有效途径，便是要精心挑选更为适宜的房源。

还有一种类型的房源存在较大的问题，那便是被列入拆迁规划的房子。这类房子是非常不适合购买的。而且一旦房子存在这样的麻烦，想要切实地解决问题，达到理想的效果并非易事。毕竟买房是为了居住，是为了过上安稳的生活，所以存在麻烦的房子，还是不买为妙。