8月16日，由上海城市更新开拓者联盟指导，上海万科主办、Architizer A+Awards协办的“城市興生，有机更新”主题论坛在上生·新所海军俱乐部成功举办。

本次活动由上海城市更新开拓者联盟发起，万科作为副理事长单位积极响应，上海城市更新开拓者联盟理事长冯经明、市规划和自然资源局副局长徐明前、长宁区委常委、常务副区长岑福康、上海城市更新开拓者联盟副理事长张帆、市规划资源局城市更新规划管理处处长骆悰、上海城市更新开拓者联盟秘书长赵宝静、华东建筑设计研究院有限公司首席总建筑师杨明、上海万科总经理耿冰出席了本次活动。

本次论坛汇聚了来自上海万科、SOM、KPF、JLP+D城市规划与地产咨询公司、株式会社日本设计中国公司、Farrells法雷尔国际建筑、Gensler等全球城市规划设计领域的专业人士，以城市更新的本土实践与国际视野为题，共同探讨城市更新的前沿理念与实践案例。

为应对新时代的新挑战，按照上海市委、市政府整体部署，市规划资源局明确了“更新规划一张图、总规统领一条主线、资源统筹一盘棋、创新贯通一条路”的创新举措。为发动全社会力量推动全市城市更新工作，在市规划资源局指导下，2024年2月，上海城市更新开拓者联盟正式成立，以支撑上海城市更新高质量发展为导向，旨在系统链接政府、企业、社会等各方资源，搭建跨学科、跨领域的社会多方合作开放平台，建立政府与市场的桥梁和纽带，鼓励和引导全社会参与，跟踪反馈需求并持续推动项目实施，共同促进上海城市更新实践。

上海市规划和自然资源局副局长徐明前致辞，高度肯定了本次论坛由联盟指导，万科积极响应的工作组织模式，强调城市更新是一个系统工程，面临许多压力和挑战，非常需要自下而上发动全社会力量共同参与，把空间资源、资金、主体等各类要素有机结合起来，形成最大合力，共同研究突破难点和裉节问题。也期待未来联盟继续发挥综合平台纽带作用，开展多样化的活动，组织发动联盟不同行业的领军企业开展设计端、投资端、金融端、经营端等的交流活动，让大家在交流和思考中碰撞出更多的灵感火花，一起推动上海城市更新事业不断前进。

近年来，万科提出了“上海興”興计划，作为核心战略，以地区振興、体验新興、文化复興三个方面的系统创新，对城市更新中历史建筑保护、老旧街区改造以及空间转型升级等问题，提出了诸多独特的解题方案，为城市更新注入了新的活力与智慧。

2016年，万科协同政府、学术机构、社会组织、居民多方共建共创，历经六年，使上生·新所从接手时的封闭园区，成功转变为容纳多重当代城市生活的公共社区。

在静安区的中兴城板块，万科于10年之中，参与商务印书馆第五印刷所的复建与中兴公园的更新提升，并打造出约100万方的城市蓝图，包括翡翠雅宾利、中兴路一号等项目，让国际先锋的生活方式在这里徐徐展开。今年，国际艺术先锋住区中興傲舍也将入市，完成上海万科在中兴城的最后一块拼图。

在徐汇中城，万科用12年的开发打造出一座城市高地，以POD模式创造出枢纽公园的城站一体“流动城市”，放大交通枢纽优势，携手徐汇区与中铁上海局，共同推动上海南站枢纽地区站城更新，全力打造「国内首个以交通枢纽为核心的城市更新示范片区」。今年开业的徐汇万科广场，更让“都心玩乐聚落”的活力惠及周边居民及社会大众。

作为城市更新的参与者，上海万科尊重与传承人文历史，使空间保持有机的更新，让无数个新老场景被注入更多元的内容与活力，面向未来，上海万科亦不会停止参与城市更新的步伐，将在保留昨日温度与记忆的同时，探索未来的万千种可能。

本次论坛吸引了行业内外诸多关注城市更新与发展的各界人士，嘉宾们的精彩分享不仅增进了对城市更新深层次问题的理解，更启发了上海城市发展的更多可能性。

论坛中，上海万科产品合伙人以“万科在上海，为城市更興”为主题，分享了万科在上海城市更新中的实践与经验，尤其是万科在保护历史建筑、改造老旧街区及城区转型升级方面的研究实践，以上生·新所、中兴城与徐汇中城等多个标杆案例，展示了万科如何探索和实践城市更新的新模式与新路径。

在静安区内环内中兴城片区，周边约2km范围内覆盖了上海众多商圈，随着中兴城、苏河湾、北外滩的城市更新，未来将带动新锐高净值人群向这里加速聚集。而在这个上海内环颇具潜力的板块，万科已深耕10年。

2014年，万科进入中兴城片区，正式开启居住与生活服务的焕新；2016年，万科物业主动参与静安美丽家园老旧社区升级改造；2017年，万科和静安政府共同修复的商务印书馆第五印刷所旧址，以全新面貌再次面向大众；2020年，万科引入意格设计对中兴公园进行了整体更新提升设计；2022年，中興路一号东地块交付，国际先锋的生活方式在此展开。2024年，随着百万方中兴城最后一块拼图AUTHOR中興傲舍即将入市，一幅充满活力又静谧宜人的“城市绿洲”将在上海城市中心全景展现。

在AUTHOR中興傲舍的产品打造上，万科不仅邀请了香港的10Design和Platform、上海的日清建筑设计公司以及擅长室内空间设计的LSD Interior Design、水平线等，还有设计外滩建筑群灯光照明的TS lighting和安缦酒店御用灯光日本LPA等，近20家全球设计资源共同创作。

作为一座“新产业、新人群、新偏好”的国际艺术先锋住区2.0，AUTHOR中興傲舍在设计理念与打造手法上都进行了颠覆性创新。不同于一般豪宅的高墙大院，AUTOHR中興傲舍以“超级底盘”思维集成了商业、公园、高端居住、文化等多元功能，形成了诸多条小路密网的特色街区。

在公园场景上，万科依托中兴路一号“高线公园”的打造手法进一步升级，融入首尔Parkside园畔规划理念，以立体视角融合远景的中兴公园、中景的绿野街区、近景的高线公园与地库光厅，营造出了一个四重立体公园体系。AUTHOR中興傲舍的建筑设计则汲取了邬达克建筑风格，外立面大量采用弧形工艺，整体用“珍珠蓝”作为主色调，配以香槟金、海派砖红等色彩，呼应着区域内“中兴路一号”和上海古典红砖建筑的色彩基调，整体楼栋标识感浓郁。

AUTOHR中興傲舍将以垂直混合的未来城市形态，为中兴城片区注入更多艺文灵感，将周围零散性开发的片区整合起来，让更多的生活场景在这里发生。

未来，上海万科将继续携手全球设计精英，共同推动上海乃至全国的城市更新事业迈向新的高度，为城市的可持续发展和居民的美好生活贡献更多力量。