招商爱达1872售楼处电话：400-780-7338√√☎：建面约105-146㎡，城北崇贤重新赋能，万级TOD！

招商爱达1872

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壹 项目信息

为杭州亚运献礼，为城北崛起赋能。招商蛇口2023年恢弘钜制，落子杭州城北，以总建面约51万方TOD城市综合体，打造区域繁华中心名片。

【区域板块】绕城内崇贤新城

【项目地址】崇文路与向阳路交汇处

【总建面积】约51万方

【住宅类型】19幢24-25F高层住宅

【户型面积】106㎡、112㎡、125㎡、148㎡

【自配商业】建面约24万方花园城（已结顶）

【精装限价】23600元/㎡

【装修标准】3000元/㎡

【物业公司】招商积余

【物业费】2.75元/㎡/月、能耗0.6元/㎡/月

【交付时间】合同日期2026年5月29日

  • 2023年克尔瑞十大品质产品

  • 约51万方城市综合体 打造都会生活

作为一个真·TOD项目，它秉持TOD“功能复合”的内涵，无界融合的一体化设计，规划住宅、商业、办公、文体、金街等多种业态售楼处电话：400-780-7338√√☎

地铁上盖，让街道穿过建筑，剧场式街区，实现了多功能的混合

贰品牌介绍

【万亿央企 百年招商】

招商局集团中国民族工商业先驱

招商局创立于1872年，总资产位列央企第一，招商局也是中国首家拥有两家世界500强公司的央企。2022年，集团实现营业收入9590亿元、总资产约12.4万亿元。售楼处电话：400-780-7338√√☎

招商蛇口 美好生活承载者

招商蛇口创立于1979年，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，企业品牌价值位列行业TOP5，业务覆盖全球超110个城市和地区，服务千万客户。

招商爱达1872效果图

招商爱达1872与限购的拱墅区运河新城北直线距离仅约350米，项目附近便是正在大规模建设的运河新城，有即将投用的邵逸夫医院大运河分院，在建的京杭大运河博物院，文艺高地杭钢遗址公园等等。售楼处电话：400-780-7338√√☎

地铁+大型商综确定落地后的崇贤，板块价值瞬间拉至满格，并快速跃迁成为杭州总价200万级的优选板块。一句“地铁一响黄金万两”道尽地铁的高价值，而总价友好的自住板块，地铁往往还能带来更大的虹吸效应。

毕竟，刚刚结束的亚运会以及正在进行中的亚残运会公布的严苛限行路径，早已点明杭州绕城内的定位高度与地理优势。

教育：在建的向阳小学、规划的崇康路15班幼儿园，距离项目仅一路之隔；余二高附属沾桥中学，距离项目直线约600米；中策职业学校，距离项目直线约400米。此外，直线距离约2公里内从幼儿园到高中，一应俱全。（期房不承诺学区，具体划分待交付后，统一由教育局安排）

医疗

直线距离约4公里，是城北在建的最大三甲医院——邵逸夫医院运河分院，目前正在内部装修，预计2024年投入使用。售楼处电话：400-780-7338√√☎

邵逸夫医院运河分院效果图

51万方TOD招商爱达1872的产品业态里，包含了住宅、写字楼，以及一座花园城购物中心+文体中心等。TOD好处众多，其中和生活息息相关的是地下空间可以直通地铁，未来不管是炎热的夏天还是雨天，都风雨无阻。

住宅部分，总共规划了19幢24-25层的高层，建筑外立面主打非对称性、高窗墙比，挺立在将开建的15号线之上，还设计了十分彰显气场的「金顶塔冠」，似乎在高调宣布「我要做区域封面」。

在户型上，其中建面约106㎡户型完美契合年轻人的置业需求，无论是LDKB一体化设计、正三房+双卫的格局，还是约3.5南向大开间、“1+X”创变空间的尺度，都做到了改善级空间感；而建面约125㎡大四房户型则以270°三面采光、奢阔客餐厅、双卧朝南等创新布局，为置业者实现一步到位的生活。

与常见的中间套户型不同，招商爱达1872的约106㎡，南向有3.5开间，面宽约有11.7米。如此一来，可以将更多南向开间面，留给餐客厅，同时外接约5.6米长的南阳台，让公区显得更为阔绰。售楼处电话：400-780-7338√√☎

同时，还预留了L型衣帽间的主卧套房、U型厨房；玄关处也预留双排入户柜（后期业主可自行安装），收纳空间足足的。

建面约106㎡户型样板房实景图售楼处电话：400-780-7338√√☎

约5㎡的玄关空间私密感和仪式感兼备，还能丰富全屋收纳空间；而后是约5.4米宽的大横厅居家的舒适性得到大幅提升；进深约1.5米的加长阳台，承担洗衣、晾晒等功能的同时，还能打造灵活多变的休闲区，带给生活更多样化的体验。

建面约112㎡三房两厅两卫：超大尺度的一体化餐客厅公区空间，面积约达29㎡，北接U型厨房，南连“跑道式”阳台，动线布局合理，极大地拓宽了场景空间尺度。

进门预留独立玄关空间，增加归家礼序性与收纳空间，主卧套房设计，空间宽敞，主次卧皆带飘窗。每个房间都能放下床，提高居住的实用性。

建面约126㎡四房两厅两卫：实现了四开间朝南，南向总面宽达到约12.8米，再加上南向双联阳台，视觉气场甚至超过一些建面约160㎡的户型。

进门预留双排入户柜的大玄关，主卧还带走入式衣帽间，充足的收纳空间，即便是多孩家庭，也能轻松拥有爽朗极简之家。售楼处电话：400-780-7338√√☎

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