北京京华国贤府

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项目位于良乡大学城，距离房山线良乡大学城西站约300米。

步行到地铁的距离，是板块内最近的。

目前的房山线，可以直达丰科园、丽泽商务区。

30分钟丰科、50分钟可以到丽泽（信息来源：地铁时刻表），未来丽金线开通后，还会更快。途中还可换乘9/10/16号线，前往中关村、三里河。

除了地铁，去年12月房山与海淀名校中关村三小签约。这所凭借教学质量火出圈的名校，就与项目一街之隔。

三小未来将与本部一体化管理，预计2027年正式开学。

商业上，地铁2站到房山最新的龙湖熙悦天街，3站到刚刚落地的山姆会员店，预计今年10月就将动工。4站到建面超18万平的首创奥特莱斯。

天街+山姆会员店+奥莱的组合，质量已经超过许多主城区板块了。

板块内还有宣武医院+房山中医医院2所三甲。

300米地铁、海淀名校一街之隔、三大商业、双三甲。单论底盘，已经超越90%的同价位段板块。

而且京华·国贤府还在上面做了一个卷王级的产品。

实景示范区近8000平，几乎所有细节都做了展示。

约45米的社区主入口，人车分流设计、两侧对称水景，非常气派。整体红墙风格，与周围浓厚的人文气息相呼应。

园林设计饱含中国古代园林的意境美。迈步下楼即可见山、观水。

通过巧妙的动线设计，业主行进在园林间时，不管是高低起伏的落差、还是柳暗花明又一村的景观设置，都会有种在游山玩水的感觉。

更多细节，就等各位到实景示范区去发现了。

目前曝光了三款户型，分别建面约85-111平的三居。

首先是约85㎡边户三居，性价比突出的小三居，首先这个面积段做三居的就少。这款还是南北通透+全明格局。

最小卧室的面积也大于7平米。保证了卧室舒适性。北侧次卧还有室外拓展空间。

约92㎡三居两卫，客厅的270°转角大飘窗最吸睛，餐客厨一体式设计，整个动区拥有4扇大窗，非常敞亮。

主卧套间设计，入口处有两组玄关柜，储物空间非常充足。

约93㎡三居，经典南北通透+全明+三面宽的格局。南向面宽9.5米。

南侧还有三飘窗。中央LDK一体化，餐客厅等宽，视觉通透感很好。入口处有独立玄关，餐厅旁还有超大的独立家政区。

除了园林，精装同样是项目的亮点。

单凭精装能让人眼前一亮的不多，京华国贤府绝对是其中一个。

全屋满装满配，我们来说说几处细节。

首先是空间感，细心的同学应该会发现，哪怕是最紧凑的85平三居，每间卧室都会大于7平，保证居住舒适感。再与科学收纳体系一结合，空间利用效率满分。

其次，满足个性化需求，独有的超能玄关库，可变性很高。以最占地的户外装备为例，不管是骑行、徒步还是露营装备都能轻松收纳，还能随心切换。

第三，精装使用了大量一线品牌，厨电都是科勒、摩恩、老板、博世、史密斯等品牌，品质感很强。

第四，健康。举两个例子，这次柜体大量在交付范围内。使用的都是E0级板材+无溶剂环保漆。不褪色也健康。

最后，智能家居自然不会缺席。这次标配华为鸿蒙智能家居系统，一键开关灯、远程控制都是小case。目前鸿蒙生态很丰富了，后期的可玩性非常强。

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