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最新消息，杨思【恒大小区】建面约86.28-88㎡丨均价6.69万/㎡丨仅15套房源！错过再无！

前滩直线距离约3公里

邻近地铁6号/13号线

【恒大小区】

建面约86~88㎡纯一楼房源

均价6.8万/㎡总价约573.6万起

无需积分直接认购

70年产权住宅小区原来商铺房源

开发商并非熟知的广州恒大

而是上海恒大建材市场旗下的房企

恒大小区售楼处：400-8894-986√√☎贵宾热线

01.在售房源详情

项目并非实际意义的新房项目，小区建于2000年以前，因此土地年限已经使用了很多，整体产品的设计肯定也不如真正的新盘。

【恒大小区】位于整个川新小区的最南侧。均是一楼房源，过去作为商铺和仓库使用。优势一方面是每户都带个院子，院子大门开在云台路上。

【恒大小区】为2000年交付小区。目前在售面积段86-87㎡，室内层高大于4米，位于一层。所有套型均均采用独门独院的入户方式，“类别墅”设计，每户附赠20-30㎡院子，实际享受的是别墅的居住感觉。同时，为住户提供了属于自己的私密空间。恒大小区售楼处：400-8894-986√√☎贵宾热线

【恒大小区】目前是现房销售状态，所见即所得也是项目的一大优势，内外配套一目了然。更是避免了期房交房时间不确定，房屋质量难保证等问题。同时也节省了时间成本，不用像期房那样等很久，从经济角度出发，也是一笔划算的账。

项目实景图如下所示：

02. 项目周边二手房源信息

再看看周边二手房源价格信息，以贝壳网的实际成交价来看，“新房”虽然略便宜但与二手房价差并不大。（考虑到二手税费高以及无电梯老破小低区单价稍高）

03. 项目区位配套

后世博，内中环，优质企业总部汇集地

【恒大小区】位于内中环的世博板块之内。世博会结束以后，以3.93平方公里浦东世博园区为基础，逐渐形成了上海浦东内中环颇受关注的25平方公里“世博板块”：东邻杨高南路，南边则以川杨河为分界线，以西和以北都紧邻黄浦江。

世博—前滩地区规划加快发展总部商务、新兴金融、文化创意、专业服务、时尚休闲等产业，打造高品质公共空间，恒大小区售楼处：400-8894-986√√☎贵宾热线成为富有活力和吸引力的世界级新地标。并且在政府的助推下已经具备一定的产业基础，目前已至少有25家央企的近80家公司集聚世博片区。其中央企总部，已集聚了中国宝武、中国商飞等3家一级央企总部以及中核上海总部、中铁投资等9个区域性总部。恒大小区售楼处：400-8894-986√√☎贵宾热线

他们除了自身业务大幅发展外，在世博片区还与其他央企、上海地方国企之间不断产生化学反应，为各类商业贸易活动奠定了良好的环境。

路网发达，双轨坏绕，一路畅抵

出色的地理位置，同时辅以便利的交通条件。世博板块内拥有4条轨交线路（6/7/8/13号线），8个地铁站，地铁网络无死角地覆盖了整个板块，去往市区的任何一个热门商圈都非常方便，这也意味着整个板块的房子都可以称作为“轨交房”。

【恒大小区】则距离6/13号东明路站约600米，步行10分钟内即可到达。一站换乘8/13号线成山路站，直达人民广场、新天地。自驾方面，可以无缝衔接成山路、西藏南路隧道、打浦路隧道、南北高架路，30分钟内直达市中心商圈。不论是地铁还是驾车，便捷通达全市繁华区域，恒大小区售楼处：400-8894-986√√☎贵宾热线交通条件是相当不错的。

配套醇熟，生活氛围浓重

恒大小区周边就是各类街铺，配套设施完善——便利店、餐食小馆、理发店、干洗店、宠物店……应有尽有，居住的便利度不言而喻。3公里范围内，大型商业、教育、医疗配套也可一并满足。

商业配套：亿丰时代广场、云顶国际、三钢里、浦东商场（昌里路店）、家乐福会员店、漫乐城、世博源

教育配套：上海民实验学校、云台小学、上南二村小学、清流中学