中铁上钢项目位于浦东世博,预计10月入市,售楼处热线电话:400-960-1817(提前来电预约)推出200套115m²至160m²高层住宅,联动价10万/m²。项目装修标准再次升级,周边交通、商业和教育配套设施齐全,便利的生活环境吸引了不少购房者的关注。

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产品规划

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5月28日,中铁置业以总价约13.24亿元竞得浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块,成交楼板价53041元/㎡,溢价率10%,房地联动价为100000元/㎡;

中铁上钢街道项目位于新世纪花苑北侧,北临南北高架,用地面积约1.25万方,容积率2.0,限高50米,计容面积约2.5万方。‍

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根据出让合同显示,项目需配建至少5%以上的保障性住房,中小套户型不低于60%,全装修比例100%,且装修标准不低于3000元/㎡

中小套户型标准:(多层住宅建筑面积不大于100平方米、小高层住宅建筑面积不大于110平方米、高层住宅建筑面积不大于120平方米)

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公共服务设施、公共空间建设要求:

1、本地块内应设置建筑面积不少于4010平方米(计容)的公共服务设施,包括:社区医疗卫生设施1605平方米,老年活动室300平方米,日间照料中心2105平方米。

2、本地块内设置1条宽度不小于11米的东西向可变公共通道,具体走向结合两侧地块的建筑布局确定,公共通道两端不得设置围墙,应保持24小时向公众开放。

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中铁上钢项目位于浦东世博,预计10月入市,售楼处热线电话:400-960-1817(提前来电预约)推出200套115m²至160m²高层住宅,联动价10万/m²。项目装修标准再次升级,周边交通、商业和教育配套设施齐全,便利的生活环境吸引了不少购房者的关注。

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根据网传设计方案显示,该项目拟建2栋14-16F高层住宅、1栋租赁房以及若干社区配套设施;

南侧1栋总高16F,共包含3个单元,全部都是建面约110㎡3房;

北侧1栋总高14F,共包含2个单元,除顶层两套240㎡特殊户型外,其余全部为建面约160㎡的4房户型!

该设计方案仅供参考,最终以开发商公示为准:‍

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据悉,中铁这次采用的是[云]系产品,中铁云系”则定位为高端产品,突出稀缺价值以及尊享价值,打造城市地标性的都市豪宅。

项目所有楼栋全部1楼架空,看设计大概率是要把中心绿化和架空层功能景观联合起来

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周边配套

交通配套:项目周边有7号线、13号线长清路站以及在建的19号线世博站,三轨交通,步行可达;

自驾方面:项目临近打浦路隧道出入口、南北高架出入口等,日常出行十分便捷,也是项目一大优势!

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商业配套:距离项目约900米处有浦东商城,而且昌里路上的社区底商也比较丰富,烟火气十足,有非常浓厚的居住氛围;

如果说要满足更丰富的消费需求,可以前往世博源,前滩太古里,距离也都不是很远!

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中铁上钢项目位于浦东世博,预计10月入市,售楼处热线电话:400-960-1817(提前来电预约)推出200套115m²至160m²高层住宅,联动价10万/m²。项目装修标准再次升级,周边交通、商业和教育配套设施齐全,便利的生活环境吸引了不少购房者的关注。

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教育配套:参考新世纪花苑,目前对口的学校为德州一村小学、上海市历城中学,教育资源较为一般;

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