惠州【星河山海半岛】

星河山海半岛开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-1099-557

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星河30载，联合惠东县政府、华师大教育集团在惠州惠东4A级旅游度假区 ——巽寮湾，打造星河多产业聚合，规划投资额600亿元，小镇先期规划核心区，8500亩

【星河山海半岛】项目拥有山、海、林、湖、谷五重景观，将打造成星河首个集滨海旅游、智创科教及享18洞山海高尔夫等多元业态于一体的山海复合型世界海居岛。

星河山海半岛总占地约9200亩，其中1500亩建设用地，7700亩配套设施用地。项目总规划配套按照分区空间规划划分，可分为

【一轴】——中央景观轴，

【一核】——项目核心区，

【四区】——闲雅挥趣、乐学野林、田园怀乡、悠然山居。

二期总户数：1775户

二期高层：面积：67、79、98㎡精装高层

二期公寓：面积：46、81㎡精装公寓

二期别墅：面积：114-124㎡联排别墅，140-153㎡双拼别墅

楼层状况：高层为：26层；别墅：3层-4层、公寓18层。

容积率：1.2

绿化率：35%

停车位：停车位：931个

装修状况：都是精装修！

产权：别墅，高层70年

物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司

物业费：二期一标段：高层2.9元/㎡/月；别墅4.8元/㎡/月

二期二标段：高层3.7元/㎡/月；别墅5.8元/㎡/月

项目价值

【观湖美景】三面环湖、水域广阔、水质优良、拥有绝佳观湖视野。

【观山壮景】四面环山、连绵起伏、清晨远眺常见山仙云海之壮美景观，令人心旷神怡。

【超低密度】容积率低，绿化率高，视野开阔无遮挡，通风和采光绝佳。

【带精装修】配备设施都为一线大品牌，在保证品质的基础上，提供最大的舒适度，省时省力又省钱。

【投资收益】年租金一般可达4.2万-4.8万元；租金可期，堪比深圳租金

【低总价大优惠】节日特价优惠，首付20万起，低门槛享有高尔夫高端物业

【优氧环境，养肺胜地】

同时更是优质的养生修心胜地，不仅气候宜人，森林覆盖率超过90％，空气质量优良率达91%，负氧离子含量约2万个每立方米，达到医疗级别；

开发商实力

星河35载 所在必定中心

结合星河产业、置业、金融四大产业集团超强运营能力打造首个山海文旅度假大盘。同时，星河因持续兑现承诺而更有信誉，蝉联AAA信用评级；星河山海半岛，致力于提供星河最优质度假体验，开启山海的另一种生活方式，阅过世界，心归山海。

周边配套

交通方面：项目位于惠东县巽寮滨海旅游度假区，现有4高速、1高铁、1机场，规划2高铁1航线，实现海陆空全覆盖立体交通网，深港1.5小时黄金度假圈。

商圈方面：

自家的星度假酒店 每天都在度假

奢配103间客房，户户带汤泉泡池，国际标准室内恒温泳池，网红镜面戏水池给你不一样的旅行体验。

深圳东山顶“氟泉”汤泉中的蓝宝石

汲取日本极富盛名温泉——虹夕诺雅灵感设计，水温度在42℃以上，15个户外汤泉泡池，私享静谧，更是健康治愈。

小镇商业中心

约3000㎡商业街 山海一站式便捷生活

集业主食堂、美食烧烤、生鲜超市、美好生活馆等配套加持，山海一站式生活，应享尽享。

华润万家超市\肉菜市场\麦道空间

生态方面：

国际标准18洞高尔夫 尽情挥杆山海之间

家门口的山海高尔夫，大湾区唯一的18洞山海高尔夫，山林草地间，尽情挥杆，畅享人生志趣。

约18万㎡中央公园 山海之间的野奢度假

以“乡野化生态秘境+自然系轻享生活”为理念，打造“儿童、野花、营地、风”为主题的野奢度假中央公园。

户型鉴赏

二期精装山海庭院

①114-124㎡联排L户型

主力在售户型， 高性价比之作！

实景图

②153㎡双拼S户型

臻品高拓山海庭院，奢阔花园！！

实景图

3、二期精装观山海瑧墅

①118㎡双拼W户型

内含中央空调奢装别墅，前后双层私密花园，超无敌半山望海景观，超拓空间，奢享私密谷地公园。

实景图

惠州✅星河山海半岛开发商售楼处电话400-1099-557

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