富园栖望府官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔

富园栖望府官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔

富园栖望府官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔

富园栖望府总占地面积约3.3万方，容积率1.7，规划打造4栋9-11层低密度洋房，共190户，户型面积约109、116、125、143㎡，整体得房率在85％-88％左右，物业为富园物业。

富园栖望府官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔项目以一横一纵一环式布局匠造景观园林，绿化率约30%的低密洋房住区，为业主生活留白更多空间和土地，擘画都会诗意漫生活。

小区内部景观将围绕全龄化设置瑜伽草坪，周边环绕有儿童活动区、塑胶跑道、老人活动区（配置多种健身器材）、全龄活动空间、水景等。

富园栖望府官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔为满足全龄居住者的生活所需，项目打造归心入境、沁氧花园、逐光水院、浮光森林四大光影主题情景，营造社交圈、亲子圈、运动圈、集市圈和私享圈五大轻奢社区生活模块，一步一景，将居住融入自然理念，让美景妆点生活的日常。

栖望府匠造建面约109-143㎡洋房户型，主力户型为109㎡三室两厅一卫、116㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫，大开间短进深，户型格局方正，舒适通透。

富园栖望府官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔建面约109㎡三室两厅一卫，三开间朝南、飞机户型，单卫、三段式干湿分离，双阳台设计，主卧带飘窗，餐客厅区域显得十分开阔，南北通透。

建面约116㎡三室两厅两卫，南北通透，空间利用率高。厨房为L型设计，烹饪空间大，可供两人同时下厨不受拘束；预留有冰箱摆放处，有效地利用了空间。餐客厅一体化，用餐、休闲区动线流畅，室内活动空间大；户型拥有超大南向宽面，采光面积大，视野开阔。

富园栖望府官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔建面约125㎡ 四房两厅两卫，四开间朝南，整体面宽达到约13.3米，进深约10米，标准大面宽+短进深户型。南向阳台连通次卧，保证采光优势最大化。值得关注的是，主卧开间约3.6米，次卧开间约3.2米，都很实用。户型重点放在了宽境尺度，更具改善特点。

建面约143㎡四房两厅两卫，四开间朝南，是项目最大的户型，整体上几乎与125m²户型保持了一致，唯一不同的是北向房间面积的增大，可用作客房也可打造成书房等，整体功能性较强。

富园栖望府官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔项目为装修交付，升级装修包选用日立中央空调、威能地暖、曼瑞德新风三大件、罗格朗开关面板，厨房配有博世油烟机、灶具、洗碗机，橱柜台面选用人造石英台台面，卫浴配有科勒智能坐便器（主卫）、松下暖风机、杜拉维特面盆、摩恩毛巾架等，玄关柜、主卧衣柜、晾衣架均在交付标准内。

富园栖望府官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔富园栖望府位于迈皋桥老城区，占据主城核心区位，坐拥主城便利，既能直接享受到了当下成熟的生活配套，并且又能享受到未来土地价值带来的红利。

交通方面，目前地铁1号线迈皋桥站已开通，和燕路过江通道正在有序推进，此外周边还有1号线北延线晓庄站（明年通车）、地铁6号线营苑南路站（明年通车）、地铁7号线晓庄站、万寿站（今年部分站点通车）。

商业方面，项目对面就是金盛百货·迈皋桥广场，除此之外，3公里以内还有万谷慧、弘阳家居、彩虹广场、沃尔玛、招商花园城。

富园栖望府官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔教育方面，目前，迈皋桥板块拥有迈皋桥中心小学，华电中学（公办），二十九中分校，大地双语幼儿园，南师附小青秀城小学等。同时，富园栖望府西侧也会规划小学和中学，未来将形成一站式教育配套。

医疗方面，项目周边约2000米范围内有江苏省中医结合医院、南京市妇幼保健院(丁家庄院区)、南京新颐和康复医院，可满足日常基本看病就医需求。

生态方面，迈燕新城地处“三山一湖”的环境中，紫金山、幕府山、小红山和玄武湖环境优越，项目北侧一街之隔为规划中的体育公园，以后在家门口就可以酣畅淋漓地运动。

富园栖望府以坚守居住舒适度的理念，打造低密纯改善洋房，随着轨道交通、配套等落地及完善，板块的新房市场将有一定的上升空间。富园栖望府自住舒适，投资也有升值空间。

富园栖望府官方售楼处电话☎：400-8567-004✔✔