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占地面积：53773.16㎡

总建筑面积：210091.85㎡

面积：建面约89-135㎡上乘筑作

装修：精装

建筑类别：高层，超高层

产权：住宅70年

户数：约1418户

绿化率：约35%

容积率：约2.8

车位信息：1659个；车位比1:1.17

物业公司：保利物业

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02

项目细节

【金陵正脊】

从长江文明的缘起，到永嘉南渡后的兴盛，五马化龙的燕子矶千年不改风骨，延拓金陵正脊之名。前瞻河西滨江1.0到鼓楼滨江2.0再到燕子矶滨江3.0进程，燕子矶新城成为主城崭新的擎动之地。

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【国央联袂】

国企国贸，现已进入全国六大区域、20个重点城市，累计开发近150个精品项目，以海洋基因的卓绝产品力，赋能南京人居文明进程。

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央企保利，布局全球 100 多个城市，累计开发 1000 多个项目，扎根深耕南京15载，起笔落位50余子，以战略远见与定力穿越时代周期，与城市共生共映。

【上乘筑作】

从地平线的丰饶，到天际线的壮阔，秉持“上乘筑作，上善生活”的精神内核，以符号化语言驭领天际线，进阶城市美学封面，为菁英人群定制高阶住区、圈子社交与私享的天地。

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· 美学封面 | 时代先锋的肌理

打造高颜值外立面，大面积玻璃+铝板线脚+金属漆一体板,呈现高级建筑的主流审美

· 四季森境 | 畅游公园的意境

遵循一轴一环式景观布局，打造建面约1000㎡亲子乐园、约610米长的环氧跑道、约1.2万方超尺度景观中庭等多重景观，营造风雅归心臻境

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· 功能会所| 浪漫主义的表达

以品质为生活注脚，打造建面约800㎡多功能下沉式会所，潮流圈层交互空间，敬呈格调生活

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03

项目配套

【醇熟配套】

坐拥城市优质资源，圆满优居主城理想。项目立鼎燕核门户之位，占据城市发展中轴，尽揽交通、商业、医教、文化等各大顶配资源，优享约1.5KM（数据来源百度地图）半径醇熟生活圈。

· 双干道三地铁 立体畅达通勤

距晓庄站（1/7号线）约100m（数据来源百度地图），距万寿站（6号线）一站之隔，8站直抵新街口；晓庄立交桥+燕子矶长江隧道，一桥一隧快速通达全城

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· 无界多元商业 漫享人间烟火

坐拥约7万㎡招商花园城、约21万㎡华润万象汇（在建），享受一站式精粹生活

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· 名校学府在侧 书香文脉簇拥

约700m半径内（数据来源百度地图）幼儿园、南外仙林分校（燕子矶校区）、晓庄小学、伯乐中学等优教资源荟萃

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· 完善医疗配套 健康贴心守护

距离约3km（数据来源百度地图）燕子矶新城综合医院（规划中）、市妇幼保健院丁家庄院区（在建）、省中西医结合医院等，省级三甲医院护航健康

· 对望胜景团簇 揽胜江景资源

拥享燕矶夕照、达摩古洞等6处古金陵48景，揽胜燕子矶公园、幕燕滨江风光带等江景资源

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04

项目户型

· 全域户型 | 极致空间的刻画

洞察菁英生活需求，构筑建面约89-135㎡极致空间，以艺术精装、智能系统匠造上乘品质人居

【户型鉴赏】

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05

项目样板间

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