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【招商玺项目简介】
项目地块位置：
中国·亦庄·兴海路与博兴七路交汇处
容 积 率：2.3
绿 化 率：约30%
物业公司：招商物业8.98元/平/月
项目均价：8.3万
住宅建筑面积：177999.53㎡
楼间距：60-90米
得房率：80%
楼栋数：22栋
住宅户数：964户
1-6-7-12-13-14-18-19号楼卖现房
楼栋高度：17-22层
层高：143户型层高3米，3.1米两种层高
183户型层高3.1米
228-266户型层高3.15米
采暖：市政供暖
拿地时间：2023年6月
开盘时间：2023年10月13日
交房时间：2026年底
车位配比：1：1.3
在售产品：143-183-228-266四居
样板间：143/183
梯户比：两梯两户
❗必卖理由：
1、区域价值：项目位于亦庄国际开发区：坐拥区域发展利好政策，国家战略重心，世界一流产业综合新城；
2、周边配套：项目享受国际化生活场域，醇熟配套的同时可享高能交通枢纽，项目旁既是龙湖天街，多家三甲医院等；
3、项目配建：项目配套约 3000㎡无界会所：生活会客厅、健身房、泳池等，极质生活仪式；
4、性价比：周边二手房价格10万+板块房价连续涨幅，跻身北京价格第一梯队；
【在售面积及总价区间】
1⃣143㎡四室两卫 总价1100-1300万
35%大约剩40套左右，可选
2⃣183㎡四室三卫 总价1400-1600万
33%大约剩80套左右，可选
3⃣228㎡四室三卫 总价1700-1900万
24%大约剩50套左右，可选
4⃣266㎡四室三卫 总价2050-2300万
8%占比 目前剩50套左右
户型鉴赏
会所：
强调品质与细节的前场景观揭开了归家序幕。鳞纹水景上涌泉泛起涟漪微波，倒映精致品牌案名，用极致细节来诠释最高礼制的一丝不苟。
5.8米挑高门区形成大气的落客空间，艺术美学与自然碰撞，两棵名贵迎客松落于大堂两侧，充分彰显精奢雅致的归家礼序，带来尊崇归家体验的同时，尽显世家非凡气度.
汲取酒店设计精髓
匠心打造细节，为生活注入精致的魅力
体验置身于经典奢华与优雅之中
开门见山的震撼与随之而来的沉浸式感受，更具有现实的价值感和冲击力。进入大门便是一场极致视觉盛宴，以水为引，将山川自然纳入生活，演绎一幅充满生命活力的奇幻雨林画卷。
从入口大门延伸出风雨连廊体系，既创造无风雨归家的体验，又可以作为串联空间的媒介，实现场景的过渡与转换，营造酒店式走廊的尊崇体验情境，让每天尊崇出入只是寻常。
通过连廊电梯厅进入下沉空间，沉浸式体验
自然沉浸，视觉盛宴
长13米高7米的超体量生态雨林缸位于下沉庭院中，繁茂的雨林植，清澈的叠泉流淌，透亮的水面上倒映着繁茂的景植，在阳光的映衬下，闪烁着零星的柔光，涟漪涌泉水汽氤氲而上使得整个雨林都笼罩在一片朦胧之中。
沉浸式的天然大氧吧，让归家的人们逃离城市放松心灵、释放压力，收获愉悦的精神享受。
“给生命以诗，给自然以歌”
演绎自然与艺术交融的和谐之美
打造高端圈层的尊享会客空间
整个庭院以一种戏剧化的方式演绎人们在社区中所感受到的自由、放松、开放与包容，迎接生活的无限美好。
步伐愈近，景墙细部层次更显丰富，古铜色的金属背景、西班牙进口柔光面马德里灰、粗犷的荒面芝麻黑以及见光不见光源的柔和灯带，是不同肌理的碰撞，更是精致视觉感受。
复而返上，两行列植的新优色叶树种娜塔栎身姿挺拔引人注目，再望，一弯虹桥跃于溪上，桥下是潺潺的流水，如诗的四季，涵纳万般从容自在，诉说居停美学与奢华舒适的故事。
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