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01

全龄生活的深度思量

首开金茂熙悦|实景图

首开金茂熙悦，以超100家楼盘实地调研，超200个日夜的用心研讨，为众人呈现一座约7.6万方纯景观设计、7重庭院造景、9大主题花园的实景园区，更以前所未有的约1500㎡阳光草坪，将建筑空间更多的让渡给自然。

首开金茂熙悦|实景图

引聚高人气的秘籍，一定包含对全龄生活的深度思量，首开金茂熙悦亦深谙这一点。

首开金茂熙悦|实景图

从关乎儿童的LED智能感应交互区、到面向青年人社交的中央景观会客厅，再至老年人专属健身活动场域，为全龄人考虑的匠心社区，被首开金茂熙悦做到了极致。

首开金茂熙悦|实景图

此外社区全人车分流设计，全环氧地坪地下车库，也为本就舒适的社区，再添一份静谧感。各项指标皆是高分的社区配置，始终热燃的成绩当然拿得出手。

首开金茂熙悦|实景图

首开金茂熙悦

➡首开金茂品牌加持，实力造就品质

➡全龄化社区打造，万科物业保障

➡临中环，靠有轨，公交环绕，交通便利

一、楼盘信息

交房标准：1期精装 2期毛坯3期毛坯

产权年限：70年

开 发 商：金茂、首开

物业公司：万科物业

物业费：2.33元

交付时间：1期现房 2期21年3月、3期22年3月-6月。22# 2023年6月交房，其余全部现房

总 户 数：1770户

建筑面积：19.9万平米

占地面积：9.2万平米

容 积 率：2.2

绿化覆盖率：82%

车位配比：1:1.15

项目信息

产品类型：3幢9F洋房，7幢17F，12幢22F/26F高层，共计22幢。

交房标准:精装/毛坯交付

产权年限:70年

开 发 商: 金茂、首开

物业公司: 苏南万科物业服务有限公司

物业费：2.33元

交付时间:一期2020年4月、二期毛坯2021年3月，二期精装2021年6月

总 户 数:1770户

建筑面积:20.24万平米

占地面积: 9.2万平米

容 积 率:2.2

绿 化 率:35%

车位配比：1:1.15

项目户型

140平米毛坯四室两厅两卫

样板房

99平米毛坯 三室两厅两卫

105平米毛坯三室两厅两卫

129平米毛坯 四室两厅两卫

02

超视觉场域

视野更开阔 | 空间更自在

超级豪横厅

一眼望去是“三个面宽”既视感

客厅是家的脸面，一定要有面子，又温馨。在140㎡的空间里，横厅有7.2米的客厅开间和14.8米的朝南总开间，就足以撑起一个家的面子，全家人的气场、气派、气势都在这里。

以客厅为例，约50㎡的客厅，在视觉空间上可以扩大50%。带来的实际感受是，站在阳台上，可以同时从视觉上照顾到最右至餐厅区，最左至进门玄关处储藏区的超长视线，形成通透的豪横大厅空间。

首开金茂熙悦样板间|实景图

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首开金茂熙悦以约95%超值使用率，给予居者生活更多的布局灵动性；约10米的一体式餐客厅，带来的是媲美平层的奢阔起居空间。

首开金茂熙悦样板间|实景图

大尺度的南向三开间，通过设计团队360°的光感测试，245种数据支持，为居者保证任一时段都尽享最大程度的采光，更有套房式主卧间，拥享完美开间比例，纳揽舒奢人生。

首开金茂熙悦样板间|实景图

套房式主卧

女主人的优雅，全部都实现

套房式主卧，不仅给予了更多独立性和私密感，在居住舒适度上也有了大幅提升。相对于传统的设计，可收纳200件衬衫、25件大衣。

首开金茂熙悦样板间|实景图

约4米的开间，可以放一张1.8*2.米的大床，再加上衣柜、床头柜，床的两侧依然有足够宽的走道，如果你想加一个梳妆台也是可以实现的。

首开金茂熙悦样板间|实景图

儿童房与主卧

两扇门的距离，有温度的陪伴

陪伴孩子不是“盯梢”，有距离的陪伴更有质量。父母主卧与儿童房只有一道门的距离，一个跨步，恰到好处的物理距离，既能给到孩子独立独处的空间，又能顾及到孩子的身心健康安全。

首开金茂熙悦样板间|实景图

你可以在卧室尽情优雅，孩子在自己的房间学习玩耍，一个眼神的交汇，就知道彼此都在身边陪伴。

超强大收纳

够细 | 够多 | 够全

收纳是空间高效利用的艺术，一个拥有完整全屋收纳的家，可以装下一个生活超市，而这正是为业主美好生活定制的彩蛋。

首开金茂熙悦样板间|实景图

从玄关、卧室、公区、厨房、卫生间到阳台，每个空间都有主题收纳。有大到可容纳拉杆箱等空间，也有小到存首饰的设计；同时，房间内又有很多电器收纳考虑，收纳魔法尽情施展。

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