镇城之塔，穿越千年，如今妙应白塔已经成了游人打卡留念的北京地标。然而白塔巍然屹立，周边却是密布的平房胡同，环境拥挤逼仄。2024年5月，北京西城区新街口白塔寺片区终于贴出退租公告。但一直期盼改善居住条件的居民，却顾虑重重，没有一致同意进行退租，这其中又有怎样的隐情？《向前一步》搭建沟通平台，能否解开居民心中疑惑，助力白塔寺地区的“新生”呢？

不同以往的整院退租

退租信息一公布，就引发了高度关注，大家发现，与以往的申请式退租不同，这次退租需要整院住户都同意才能完成。整院退租与以往的征收、拆迁与申请式退租有什么不同，白塔寺片区为何要采取整院退租这种新型的退租方式？从目前情况来看，一座院落有好多户居民，如果不能达成一致的话，退租还能否继续？很多居民不想自己的决定被他人影响，整院退租的规定能不能进行调整呢？

纵横比对的补偿政策

退租关乎房子、关乎补偿，现场一位居民阿姨拿出了自己压箱底的小账本，上面记录了北京各地九十年代到现在的“拆迁”政策方案，对比之下，这次白塔寺地区的补偿“太少了”“不合适”？节目中当场算账、耐心沟通，能否讲清申请式退租与其他项目的不同？这次的补偿标准又是如何确定的？在相关部门和沟通团嘉宾进行深入解析之后，居民们又会如何选择呢？

不同选择的破解之法

随着沟通的推进，不少居民提出了另一项无法接受的政策内容——如果要买安置房，要扣减30%的补偿款。扣减的规定从何而来，那些经济条件确实困难又迫切希望搬迁上楼的的居民该怎么办？考验房管部门管理智慧的时候到了，他们能拿出赢得居民赞成的方案吗？沟通5个小时后，不少居民的顾虑回到原点，整院退租下，如果一座院落中有人想走有人想留，究竟该如何破解？希望搬进新家的王女士和迟迟未能同意退租的张阿姨同时出现在录制现场，出人意料的是，二人没有针锋相对，反而实现了双向的尊重和奔赴，他们之间又发生了怎样的故事？

北京的城市更新是千年古都的城市更新，也是满足人民群众对美好生活需要的城市更新。不管是七嘴八舌的质疑和讨论，还是记录下各种补偿方案的笔记本，核心都是居民们对幸福未来的向往和对公共事务的参与。在巍然的白塔旁，这场沟通温暖坦率，真诚可贵。那么，最终大家会用怎样的方式守护白塔下的热土？老城保护与城市更新如何在矛盾中不断推进，探索出新的路径和模式？敬请关注本周日21:05北京卫视《向前一步》。