8月16日，瑞安城区6套房源进入阿里平台拍卖，最后成交了2套房源，最高成交价13172元/㎡，最低成交价9825元/㎡。

下面来看部分房源具体情况。

01

铂瑞湾29幢1403室及车位

德信铂瑞湾分为商品房和安置房两个片区，其中安置房归飞云江农场所有。

安置房与商品房虽然同一时间竣工，但交房时间却比商品房迟很多，一直要到2022年11月才交付。

由于规模大，品质好，小区交付后曾有一波二手房交易高峰，当时一套带车位的铂瑞湾安置房，成交均价约在1.4-1.6万元/㎡。

这套铂瑞湾29幢1403室及北区201车位使用权就位于铂瑞湾安置房区块，建面约105.52㎡，起拍价109万元，起拍单价约10329元/㎡，吸引了7人报名，有430人次设置提醒，18564次围观。

最终经过16轮竞价，成交总价约139万元，成交单价13172元/㎡，热度颇高。

本次拍卖房源的现权利人为瑞安市飞云江农场，竞得后需办理二次过户手续，房产和土地的面积以行政主管部门确权登记的面积为准。

02

水岸蓝庭1幢二单元201室

水岸蓝庭1幢二单元201室，建面约125.6㎡，起拍价197万元，起拍单价15684元/㎡，166人设置提醒，6020次围观，最后无人报名流拍。

水岸蓝庭位于瑞祥新区院士路与罗阳大道交汇处西侧，靠近瑞祥沿河景观带。

本次拍卖的房源已腾空，从图片可以看出室内装修精致且维护地较好，2楼还有一个户外平台可供使用。

水岸蓝庭只有1栋高层住宅，鲜少房源挂牌出售，某二手房平台显示登记在册的房源还是一年前，同类型面积房源报价约在1.8-2.1万元/㎡。

03

蕙兰苑5幢603室

蕙兰苑5幢603室，建面约215.22㎡，起拍价187万元，起拍楼面价8688元/㎡，无人报名流拍。

蕙兰苑即信达花园，某二手房平台显示，目前小区平均报价16971元/㎡，其中200㎡以上大户型挂牌价约在1.4-1.5万元/㎡。

此房劣势是走楼梯，因此即便起拍价才8688元/㎡，依然无人竞拍。

◎来源：阿里资产平台

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