电建洺悦鹏著，是电建地产在光明打造的第二个住宅项目，电建洺悦鹏著位于光明区光明街道光明社区，光侨路与华夏路交汇处西北侧，项目北侧是碧眼社区，南侧近光明群众体育中心，西侧挨富安花园，东侧靠虹桥公园，楼下就是地铁6号线支线华夏路站，据了解该项目中小学学区都划分在光明第一的深实验光明部（具体以教育局最新公布为准）

光明✅【电建洺悦鹏著花园】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目基础信息

项目地址：光明区光侨路与华夏路交汇处

总占地：约2.2万㎡

总建面：约12.6万㎡

容积率：≤4.4

绿化率：约40%

管理费：4.12元/㎡

住宅楼栋：4栋住宅（1栋、2栋、3栋、5栋）

梯户比：2梯6户、3梯7户

预售房源：612套

住宅车位：730个

产权年限：70年（2020.12.22-2090.12.21）

物管公司：中电建物业管理有限公司

平面图

户型图

电建洺悦鹏著花园

户型

面积

布局

A

88平

三房两厅两卫

户型

面积

布局

A-1

88平

三房两厅两卫

户型

面积

布局

A-3

88平

三房两厅两卫

户型

面积

布局

B

108平

四房两厅两卫

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交通配套

6号线支线2期经过项目，其中华夏站就在项目的门口，大约30分钟即可达到南山科技园区，预计2025年通车。

教育配套

除自身配建一所幼儿园外，电建洺悦鹏著周边学校较多，包括光明小学、光明中学、东周小学、深圳实验光明学校、深圳实验学校光明部等，教育资源齐备。

休闲配套

3公园环绕：项目背靠2.1万㎡规划中的光侨公园，一路之隔的57万㎡新城公园，400M距离的403万㎡的网红打卡点虹桥公园，更有无敌超级大的光明小镇森林运动公园。

各种场馆配套：家门口就有光明区群众体育中心，配备有乒乓球馆、室内室外网球馆、游泳池、健身馆、篮球场、体育会所等综合性体育活动场所，2-3公里范围内还拥有光明文化艺术中心（演艺中心含大剧院及剧场、文化综合中心、图书馆、美术馆、城市规划展览馆）、科技馆新馆等公共场馆配套。

【双区动核，湾区脊梁】

在“粤港澳大湾区+先行示范区”双区驱动的背景下，依托约99平方公里光明科学城，比肩国际六大科学城，擎领湾区科创发展。

【千亿科创城，梦想栖息地】

6个大科学装置，约92个重大项目，总投资约2500亿元，光明中心区作为光明科学城国际化高品质优质公共服务配套区，开启光明的无限想象。

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