为了抢客源,广州各家银行也是卷到飞起,房贷利率不断刷下限。
近日有消息称,渣打银行资质和征信好的话,利率可以降到跟公积金一样的2.85%!
2.85%的利率到底什么概念?
以一套300万房源为例,比起一年前买房4.2%利率:
同样是等额本息,现在总利息直接省了57万,月供减少1585元!
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整理了下广州超过10家主流银行最新情况,多家都能谈到2字头了。
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除了渣打,汇丰首套房贷利率低至2.9%,二套房贷则可以做到3.15%。
广州银行,首套房贷利率为2.95%,虽略高于渣打和汇丰,但也是处于较低水平了。
当然,要拿到这个“香饽饽”是门槛的。比如渣打的2.85%需要看工作单位和资质,贷款额度在400万以上。
汇丰对于贷款金额也有要求,贷款300-400万房贷利率为2.95%,贷款500万以上房贷利率才是2.9%。
再看被称为风向标四大行,此前普遍是3.1%。
但实际上,据工行的信贷经理透露,“一事一议,最低2.9%也可以做。”
而且,对资质要求相对宽松,只要购房者收入能覆盖月供的2.5倍,即使贷款金额不大,也有机会申请到!
建行方面也表示,现在首套能做到3.0%。
整体来说,虽然要享受“2”字头利率,但还是有一定门槛,四大行也暂时还没公开的跟进。
不过,这一趋势已经露出端倪,广州房贷利率“2”字头时代,真的在路上了。
那么,问题来了,面对越来越低的房贷利率,
你还会使用公积金贷款吗?欢迎留言~
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来源:广州乐居
本刊法律顾问:广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞
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