“江景”、“大平层”、“主城区”。

如果把这三个关键词组合在一起，你对这个项目会不会有期待！

眼下，恒伟·君樾文昌，占据开福中芯百年文昌的臻贵地段，天赋稀缺，城脉、文脉、商脉自古于此交织共荣。

作为长沙市中芯为数不多的高品质项目流量红盘，在开福老城千年文化福地的加持下，汇聚了长沙最优质的商业、双地铁、医疗、教育等配套资源，注定其一入市就自带光环和流量。加上国企城发恒伟对精装产品品质的严苛追求，比如城发恒伟在项目物业、圈层等方面推崇极致服务和深度营造，只为财富新贵打造一种高定的奢适生活方式。

【城发恒伟-君樾文昌】官方售楼处免费咨询电话：

400-0731-305 转接 8866（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙城发恒伟-君樾文昌置业顾问：15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

长沙城发恒伟-君樾文昌项目销售经理：邱经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

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长沙中芯，知遇厚重与繁华

城发恒伟君樾文昌项目的爆红，并不让人觉得意外。长沙，从不缺乏一批有眼光的知遇者。

让知遇者偶得，方显珍贵。

一座城市，不管如何扩容，中芯城区的主城价值从不缺席，唯中芯不变。城市中芯，是城市级资源的集大成者，而这些又不仅仅是资源，更是政务、文化、金融、商业、医疗等的中芯，其能量价值难以估量。

在长沙这座城市中芯，可能也只有黄兴北路一带才能够同时拥有老城芯的厚重和都市生活圈的繁华气质。

就拿城发恒伟·君樾文昌为例。

项目距离地铁1号线/6号线双地铁文昌阁站直线距离约100米，双地铁口，位置超好。如果我们把地图再放大一些。

地铁两站可触达五一广场，一站即至长沙河西万象城（在建）。

这大概就是城芯的独特优势，它的配套并不局限于项目周围，而是可享这座城市一江两岸的精华。

项目距离湘雅医院直线距离约200米。周边拥有两所百年名校——周南中学以及华兴明德中学。（具体教育政策以政府发布为准）

同时，项目周边汇聚了银盆岭大桥、橘子洲大桥、营盘路隧道、湘雅路隧道（在建中）“两桥两隧”，加上纵横主干道交汇，四通八达，快速畅达全城。

毫不夸张地说，这样的生活，只有城芯才有！

文昌之上，打造国企鼎豪封面

做高端豪宅，讲究情怀。深耕长沙的国企城发恒伟算得上有其情怀的。

城发恒伟·君樾文昌，系长沙城发集团旗下的城发恒伟打造，本土国企，安全放心。

长沙城发，长沙最大国企，总资产超2500亿，实力雄厚；更是多个重点片区开发运营的主体，参与长沙城区开发总面积已达120平方公里，对长沙这座城市足够了解。而“一座长沙城，半部城发史”，也是对长沙城发的最高赞誉！

城发恒伟，作为城发集团旗下唯一地产开发平台，开发总面积近400万方，已交付面积近150万方，稳居长沙房企第一梯队。

“君樾系”作为城发恒伟TOP系产品，于百年文昌之地，演绎现代的居住新主张，成就巅峰之作！

项目共规划4栋住宅，为了不辜负湘江江景天际线，结合了实际地理环境采用了住宅塔楼约130-169米高低错位排布，尽可能保证每一栋都可看湘江，更与周边建筑共组漂亮天际线，成为城市封面！

值得一提的是，项目力邀上海联创（建筑设计）、广州山水比德（景观设计）、运达思睿（室内精装设计）三个重量级大师团队强强联手，建筑设计采用现代极简的外立面，裙楼立面提取伍毓仑公馆建筑直坡顶元素，大量运用弧形倒角铝板线条，配上大面积封窗玻璃。最重要的是，项目统一采用全封窗处理，质感十足！

同时，项目物业也签约运达旗下的水清木华物业，只为财富新贵打造藏品级艺术大宅！

园林方面：

“小而美”的打造“一府四园、一栋一园”，在市中芯，实现了江南园林与东方田园的完美融合。

在公区和室内精装方面，均由运达思睿担纲设计，出自运达，对标运达。

公区方面：

大堂内部，为全意大利大理石通铺，纹理一气呵成，高级感满满。

主入口大堂为酒店式环岛落客区，归家尊崇感油然而生！

车库入口，劳斯莱斯经典星空顶、两侧墙面石材装饰迎宾灯带。

车库入户大堂，同样采用星空顶+岩板墙面+花岗岩与环氧地坪漆，尊崇感十足。

室内精装方面：

客厅装饰的岩板+树脂板，主卧的浮雕皮革硬包+树脂板；双向流新风系统+东芝中央空调+威能全屋地暖的三大件；卫生间的高仪+杜拉维特等国际一线品牌......

建筑面积约230㎡“揽江”四房，约16.2米南向四开间+约3.15米层高，尽显大宅气度；餐、厨、客三位一体设计，南向约7.9米巨幕景观阳台延伸客厅视觉空间；超级主卧套房，自带超大步入室衣帽间、以及“双台盆+独立马桶+独立淋浴间+超大浴缸五件套”独立卫浴空间，成就一座私人大宅。

建筑面积约195㎡“瞰洲”四房，约15.4m四开间朝南的大面宽，同样际会3.15m朗阔层高；63.5㎡LDKG一体化空间，是城市塔尖圈层交际的超级宴会厅，亦是盈容家庭大尺度人生的欢聚场；约30㎡酒店套房式主卧，满足高阶圈层的改善生活。

百年文昌，建面约195-230-290㎡精“妆”大平层，房源臻席递减，静候大人物垂询。

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