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最新消息：12/18号线约300米全新轨交盘「保利琅誉售楼处电话☎：400-8123-664【预约☎】」正在热销中！推出建面约85-145㎡两房到四房！
⛩项目名称：「保利琅誉」
项目简介：杨浦江浦 品质住宅
最新动态：正在热销中
产品介绍：推出建面约85-145㎡两房到四房
️商业配套：周边有兰馨广场、百联滨江购物中心等
交通配套：项目距离12/18号线江浦公园站约250米
周边学校：周边有齐齐哈尔路第一小学、辽阳中学等
1地段保利琅誉售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔
保利·琅誉项目位于杨浦江浦板块，占据着“一江一河”的下一个价值高地：内环杨浦滨江！
“杨浦滨江南段作为中央活动区北侧的端点，是全球城市核心功能的重要承载区，是具有丰富人文历史内涵的城市公共会客厅。”规划来源：《上海2035总体规划》
“杨浦滨江位于中央活力段的核心区段，是黄浦江核心段中唯一被定位为“科创研发”的区段。”规划来源：《一江一河2035规划》从规划来看，杨浦滨江无疑是“一江一河”发展的重中之重！
图源网络
凭借其规划的高度和未来的价值上限，杨浦滨江已经吸引了一众巨头企业择址于此。
先是其中包括bilibili和美团两家互联网巨头的上海总部，还有字节跳动上海滨江中心，现在的杨浦滨江已经拥有近600家在线新经济企业。
通过前瞻规划引导产业集聚，高能产业吸引高素质人口，再加上滨江高端社区和杨浦滨江的优质资源，最终形成一个正向循环，未来将使杨浦滨江成为全国领先的在线新经济创业和发展中心。
示意图，仅供参考
保利琅誉售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔交通方面：项目距离12/18号线江浦公园站约250米，自驾从内环至全市各个商圈。
商业方面：周边有兰馨广场、百联滨江购物中心等，满足日常购物需求。
保利琅誉售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔教育方面：周边有齐齐哈尔路第一小学、辽阳中学等。
2产品保利琅誉售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔
去年，总价约1000-3000万的上海新房共售15321套，约16%来自杨浦滨江，约2500组千万级身价的买家已用真金白银来投票。
2024年，这里的置业门槛将进一步抬升，21万+/㎡的房地联动价已明确，更多普遍大户型的风貌别墅将亮相，动辄两千万起步。
好消息是，三批次中的保利·琅誉，是今年杨浦内环首个登场的新盘，入市均价仅约11.7万元/㎡，是千万级置业的罕见机会！
项目将引入艺术精奢感，非常注重美学质感的打造。建筑群“错落有致”，优化采光视野，缔造城市韵律天际线奢材规制。
保利琅誉售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔社区内部景观花园漫享，臻选四季色叶绿植，打造自然森氧大境。繁花鎏金，海派玉兰雕花元素全区覆盖，重塑摩登经典。
归家之路上，打造了超尺度酒店式门廊、左右对称林岸主轴，为每位业主定制专属尊崇归家体验。
保利琅誉售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔社区内部，精心打造了延伸家庭场景的邻里空间架空层泛会所，让每一位城市精英，均能找到属于自己的专属乐活邻里空间。
项目首推建面约85-145㎡2-4房，所有户型的得房率约76-79%，超越市面上同为近零能耗住宅约72%的数据，节省下的价格是实打实的。
户型设计处处考量人居体验，户型配比如下：
27套建面约85㎡2房2厅1卫
208套建面约99㎡3房2厅2卫
14套建面约116㎡4房2厅2卫
29套建面约146㎡4房2厅2卫
以及3套非标户型。
保利琅誉售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔建面约99㎡3房，户型方正格局通透，全屋飘窗/阳台设计，全家人尽享阳光馈赠；动静分区设计，休息区与活动区互不干扰；客餐厨、阳台一体化设计，营造N+种居家与聚会美妙场景；预留超大玄关及电视柜，无忧收纳美好生活。
建面约99㎡3房的另一款户型，书房与客厅可开放联动，串联超尺度L型飘窗；双卧套房设计，定制高阶生活仪式感；客餐厨、书房互联互通，让家庭成员之间的交互和关系更亲密；采光优越、视野开阔，闲暇之余，更是安放身心的悠闲一隅。
保利琅誉售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔建面约146㎡的4房，豪宅标配独梯入户，私属专享领地；方正四房，全屋阳台/飘窗设计，让日常享受更好的采光与视野；步入式独立储藏室，可百变为各种功能空间，给予生活N+1种享法；客餐厨、阳台一体化巨厅，270°环幕阳台，横瞰都心；酒店式主卧套房设计，奢享尺度空间，归还居者优雅随心的生活。
项目定位近零能耗建筑，建筑标准更高。
顾名思义，就是能耗更低，更环保，比如更大窗地比和开窗比开启“大屏”生活，又如超标准外窗节能系统更高隔音隔热性能，以及全外窗遮阳中置百叶随心调节光照等等。
相比传统住宅，其升级了七大技术系统，提升人居四感。
项目甄选保利自有物业，是首批国家一级资质物业，“2021物业服务企业综合实力500强”名列第3位，其以“领创美好生活”的服务理念，将星级酒店服务品质融入物业服务，为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
项目效果图抢鲜看：保利琅誉售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔
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最新户型图如下：
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售楼处样板间已开放，现场实拍如下：
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