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最新消息
位于东海中央活力区
市井十洲城(一期、二期)
招标啦！！
项目概况
项目建设地点：
市井十洲城(一期)位于泉州市丰泽区东海街道后埔片区,规划海丝大街南侧,经五路东侧、丰海路北侧、经六路西侧:
市井十洲城(二期)位于泉州市丰泽区东海街道后埔片区，规划海丝大街南侧、经六路东侧、丰海路北侧、经七路西侧。
项目建设规模:
市井十洲城（一期）用地面积为28831.68平方米（约合43.25亩），总建筑面积为98693.41平方米，计容建筑面积为65097.52平方米，不计容建筑面积为33595.89平方米，容积率≤2.2，建筑密度≤45%，绿地率≥15%，建筑高度60米以下，具体详见提供的初步设计文件；
市井十洲城(二期)用地面积为33727.56平方米(约台50.6 地块总建筑面积为145238.97平方米，计容建筑面积为76004.63平方米，不计容建筑所积为69234.76平方米，容积半≤2.2，建筑密度<45%，绿地率>15%，建筑高度60米以下，具体详见提供的初步设计文件。项目建设规模最终以经审查通过的施工图纸为准。
工程类别：房屋建筑工程；
招标类型：设计采购施工总承包+投融资合作；
招标范围和内容：
包括项目的工程总承包（施工图设计、采购、施工）+投融资合作的总承包任务。
最高投标限价或其计算方法：
本项目招标最高投标限价为人民币847212964.00元，计算方法详见“投标人须知前附表”；
工期要求：
市井十洲城一期总工期为625个日历日，市井十洲城二期总工期为656个日历日；其中各关键节点的工期要求为（如果有）具体详见发包人要求；
市井十洲城项目进程
1、拿地·2024.4.26
泉州市十洲城文旅发展有限公司以7.48亿元底价成交（即3.45亿元+4.03亿元）丰2023-37号地块、丰2023-38号地块。
2、发布招标·2024.5.10
招标内容：包括项目的勘察、设计、监理、施工、采购（若有）、投融资（若有）、运营（若有）。具体以招标公告和招标文件为准。
3、商业地块完成备案·2024.5.14
市井十洲城商业街区地块已完成地块出让并且完成备案。
4、第三幅商业地块成交·2024.6.5
泉州城建以总价7.31亿元，竞得丰2023-34号地块位于东海中央活力区内，将与丰2023-37号、38号地块一体打造“市井十洲城”文商旅项目。
该地块规划为“市井十洲城”文商旅项目三期，拟打造5A甲级写字楼、高端酒店、商业中心等，引入高端宴会型酒楼、IMAX巨幕电影院等业态，进一步丰富和完善区域的商业和旅游配套设施。
5、万科与城建合作开发·2024.7.10
据泉州城建集团消息，2024年泉州市国资国企招商活动在深圳举行，共对接生成14个重大项目，总投资额204.3亿元。其中，与万科就泉州东海中央活力区市井十洲城商业街区开展合作，打造兼具历史文化、商业价值和人文魅力的“城市会客厅”。
东海中央活力区
项目位于东海中央活力区，目前一期后埔板块已落地建设：
学校（泉州市实验小学东海校区已封顶，明年6月完工；泉州市刺桐幼儿园东海园区预计今年招生；泉州五中海丝校区即将开建）；
安商房（城建·乐居和畅和城建·乐居和鸣已开工建设）；
公园、市政道路（海丝大街（后埔段）、通海大道全线已贯通）等，商业商务配套也即将进入动工阶段。
楼市方面，区域内除了保利·天瓒，还有城建于8月2日竞得的丰2024-3号地块，毛坯限价2.99万/㎡，以及晋悦地产打造的瑞景湾。
保利·天瓒规划6栋22-25层住宅，户型为建面约193-254平方米，为保利「天字系」高品质作品。已开盘在售，毛坯限价29900元/㎡；
瑞景湾工地实景
瑞景湾规划280套住宅，户型为建面约89-143㎡，营销中心预计9月初开放，预计今年年底摇号开盘。
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