刚刚有网友爆料称，苏州璀璨平江业主集体维权，要求差价补偿！

璀璨平江一天内几十套新房集体降价一百万的后续来了，本来310万的房子现在210万还能挑楼层。老业主们彻底愤怒了，提出了六条维权意见，大家看看是否合理？

  • 这究竟是咋回事？

我们来看看业主们提出的诉求。

璀璨平江如苑全体业主诉求书

1.24小时内清退已认筹的房源，停止网签，并公布已认筹的房屋房号接受业主监督;
2.立即停止当前扰乱市场的恶性营销行为，
3.首开官方24小时内公布对接璀璨平江如苑的负责人信息
4.首开官方24小时内出具书面辟谣公告，并协助警方撤回所有媒体等社交平台的低价销售信息
5.后续提供首开总部与苏州住建局协商的最新营销方案，要求售价不得低于政府评估价并公示
6.若以低于评估价出售，对璀璨平江全体业主进行差价补偿，并公示整体补偿方案
业主代表:
物业代表：
首开代表:
住建局代表:
日期:2024.8.18

这个维权诉求书，究竟是因何引发呢？

原来，苏州璀璨平江房价彻底崩了，半年跌去一百万。

有网友爆料称，8月17日晚上对于苏州的买房人来说是一个不眠之夜。璀璨平江去年是3万多一平方，一套103小户型要300多万，当时那边销售说绝不降价！

结果8月17日晚上每套房基本都降了一百万，200万出头就能买平江新城现房了.....一晚上101和103户型标准房源竟然售罄了，除了顶楼和一楼全部卖完！

这就是事件的起因。于是，老业主报警维权，并整出了一份维权文件。从这份业主诉求书可以看出，老业主诉求便是停止降价促销，他们认为这是恶意的营销行为。

但是可想而知，这只是业主们的一厢情愿，房价暴跌已是市场调整的行为。买卖自由是所有人以及企业都拥有的权利，并且政府早已明文规定，不再对开发商售卖价格进行限制，这就是企业的自主行为，业主无法干涉。

其实今年类似的维权事件，比比皆是，但是闹到最后也只是业主们的自我安慰，实际效果不佳。既然是商品房，那商品的价格出现波动是很正常的，如果降价要求补偿，那么涨价是否需要弥补给开发商吗？

显然业主们的初衷是好的，维护小区的品质以及区域价值。但如此行为，也会扰乱企业的正常发展进程，一家企业何尝不是由无数小家庭组成呢，老业主维权时有没有考虑到这一点？

总之，哪怕房价跌到白送，这也是正常的市场调节。房子就是用来住的，不是用来炒的，这是现在主流舆论的共识。

不要再想着房子的投资属性，现在没有多少房子值得投资了。如果还有哪些老业主想不通，那就想想那些股民和基民吧，他们又该向谁去闹呢？